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양도세 이월과세 10년…취득세 과표 실거래가로 변경 2022-12-15 17:46:36
경우 신고가액과 시가표준액 중 높은 금액을 과세표준으로 적용하고 있다. 증여로 인한 취득세 부담이 늘고, 절세 요건도 까다로워진다. 증여 취득세를 매길 때 실거래가 수준인 ‘시가 인정액’이 적용된다. 현재는 증여로 부동산을 취득할 경우 취득세 과세표준을 시가보다 상대적으로 낮은 시가표준액으로 하고 있다....
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증여와 상생임대차 계약을 활용한 절세비법 2022-12-07 16:33:34
계약은 2022년 12월 31일 이전에 체결돼야 하고 늦어도 2023년 6월 30일 이전에는 체결하는 게 유리하다. 또 2023년 1월 1일 이후부터는 증여취득세 계산 시 과세표준 금액을 공시가격이 아닌 시가인정액으로 변경 예정이다. 2022년 12월 31일까지 증여하는 게 유리한 이유다. 이 과정을 진행하고 나면, 최종적으로는 4년...
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시세 31억 아파트를 22억에 넘겨…수상한 직거래 집중단속(종합) 2022-11-17 15:23:01
취득세 기준이 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(시세)으로 바뀌는데, 그 전에 증여하려는 이들이 많아진 것도 아파트 직거래가 늘어나는 원인으로 분석된다. 이에 따라 국토부는 세 차례에 걸쳐 이상 고가·저가 직거래에 대한 고강도 기획조사에 착수하기로 했다. 공인중개사를 통해 거래했을지라도, 매매 대상이...
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1년 만에 7억 '뚝'…강동구 대장 아파트 뒤집은 거래의 정체 2022-11-15 07:05:29
올해까지는 증여할 때 부동산 취득세를 '시가표준액'을 기준으로 과세표준을 결정했지만, 내년부터는 '시가인정액'으로 바뀐다. 시가인정액은 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 이내 기준일에 있는 매매사례가액, 감정가액 등 시가로 인정되는 가액이다. 이월과세 배제 기한도 늘어난다. 국회에서 논의...
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[단독] '한국 부자 5위' 이혼 소송…역대급 재산분할 예고 2022-11-14 15:57:44
한번 인정받아 보라고 용기를 북돋아줬다"며 "스마일게이트로 제2 전성기를 누릴 수 있는 것도 다 아내 덕택"이라고 말하기도 했다. 스마일게이트는 2006년 출시한 1인칭 슈팅게임(FPS)인 크로스파이어와 2018년 내놓은 다중접속(MMORPG) 게임인 로스트아크가 연이어 히트하며 국내 대표 게임사 반열에 올랐다. 지난해...
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비트코인 1만7천달러 붕괴…FTX 사태에 대폭락 2022-11-10 06:47:20
사이트 코인마켓캡에 따르면 시가총액 기준 전 세계 최대 규모인 비트코인은 미국 서부 시간 기준 오전 11시 50분 현재 24시간 전과 비교해 8.76% 하락한 1만6천842달러를 기록했다. 비트코인은 전날에도 10% 넘게 폭락했다. 시총 2위 이더리움도 11% 넘게 급락해 1천200달러가 무너졌다. 유동성 위기의 진원지 FTX가...
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FTX 사태에 가상화폐 이틀째 대폭락…비트코인 1만7천달러 붕괴 2022-11-10 05:13:02
사이트 코인마켓캡에 따르면 시가총액 기준 전 세계 최대 규모인 비트코인은 미국 서부 시간 기준 오전 11시 50분 현재 24시간 전과 비교해 8.76% 하락한 1만6천842달러를 기록했다. 비트코인은 전날에도 10% 넘게 폭락했다. 시총 2위 이더리움도 11% 넘게 급락해 1천200달러가 무너졌다. 유동성 위기의 진원지 FTX가...
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"집 파느니 물려준다"…서울 주택거래 중 증여 비중 최대 2022-11-09 18:00:54
취득세 기준은 현행 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀐다. 시가표준액은 시세의 60~70% 수준인 반면 시가인정액은 취득일 현재 가까운 시점에 이뤄진 매매가격을 기준으로 한다. 통상 공시가격보다 1.5배가량 높다. 증여 시 시가인정액으로 산정하는 내년부터는 세금이 늘어날 수밖에 없다. 이혜인 기자 hey@hankyung.com...
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"집 파느니 물려준다"…올해 주택 증여비중 `역대 최고` 2022-11-09 10:23:47
인한 취득세 기준이 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀌면서 세금이 늘어나기 때문이다. 시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가인정액으로 산정하면 세액이 증가한다. 최근 주택 매매시장이 얼어붙어 급매조차 팔리지...
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급매로 파느니 물려주자…올해 주택 증여 비중 역대 최고 2022-11-09 10:06:54
인한 취득세 기준이 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀌면서 세금이 늘어나기 때문이다. 시가표준액은 정부가 부동산에 대한 세금을 징수하기 위해 공시하는 가격(공시지가)으로 통상 시세의 60~70% 수준이지만, 증여 취득세를 시가인정액으로 산정하면 세액이 증가한다. 최근 주택 매매시장이 얼어붙어 급매조차 팔리지...
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