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[이재명 당선 확실] 공급부족·지역간 양극화…집값 어떻게 관리할까 2025-06-04 00:30:47
수 있다는 관측이 계속해서 나오고 있다. 권대중 교수는 "공급 증대는 불확실성이 크고 중장기 대책이어서 시장에 당장 영향을 미칠 수는 없다"며 "이 당선인이 지난 대선 당시 들고 나온 국토보유세를 이번에는 내세우지 않았지만 부동산 가격이 오르면 이를 다시 거론하거나 종합부동산세를 강화할 가능성도 있다"고...
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직주근접 아파트 '울산 회야강 리버스테이트' 모집 2025-06-02 14:20:03
수 있다. 임대 기간 중에는 취득세, 보유세, 양도세 등이 면제되며, HUG 전세보증금 보증보험 가입이 의무화되어 있어 임차인의 자산 보호 장치도 마련돼 있다. 초기 비용을 낮춰 실수요자들의 비용 부담을 줄였다. 울산 회야강 리버스테이트 관계자는 “자연환경과 생활 인프라, 교육·교통 조건까지 모두 갖춘 입지에...
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못말리는 금 사랑…한국 부자가 대체투자를 대하는 법 2025-06-02 06:01:29
달리 보유세, 취득세가 없는 예술품에 관심을 보인다는 점을 알 수 있었다. 다만 예술품에 투자하려는 이유는 부자가 보유한 총자산 규모별로 의견이 갈렸는데, 총자산으로 50억 원 미만을 보유한 부자는 ‘예술품을 통한 자신의 정체성과 이미지를 구축’하고 ‘절세가 가능해서’ 예술품을 투자하려...
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[시론] 새 정부에 필요한 부동산정책은 2025-06-01 17:28:00
같은 징벌적 과세를 완화하는 한편 보유세를 점진적으로 인상하는 방식으로의 정책 전환이 필요하다. 무엇보다 국민 각자의 직장과 주거 여건이 천차만별인 상황에서 특정 지역에 수요가 몰리는 현상은 실수요만으로는 설명할 수 없다. 결국 이는 투기적 수요에 기인한 측면이 크며, 실물경제의 건전한 성장을 저해할 수...
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"누가 대통령 되든 규제 풀어야 서울 쏠림 막아요" [우동집 인터뷰] 2025-05-31 08:56:11
있습니다. 또 여러 주택을 갖고 있으면 보유세뿐만 아니라 거래세, 양도소득세라든가 이런 부분들이 굉장히 많이 부과가 되고 있는 측면들이 있어서 이 부분에 대해서 어느 정도는 규제 완화를 해야 됩니다. 새로운 정부가 들었으면 당연히 이거에 대해서는 상당히 적극적으로 검토를 해야 된다고 생각합니다. 그래야만 지...
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4개월 만에 15억 뛰었다…'괴물 아파트' 등장에 경고 [부동산 공약 톺아보니 下] 2025-05-20 13:26:48
대해 취득세, 보유세, 양도소득세 등 집을 살 때, 가지고 있을 때, 팔 때 등 모든 과정에서 세금을 중과했다. 다주택자는 대출받거나 청약을 받을 수도 없었다. 취득세율은 4%에 불과했지만, 최고 12%까지 치솟았다. 4주택 이상에만 적용됐던 중과 세율이다. 종부세는 3주택 이상이나 조정지역 2주택자의 경우 최고 6%로...
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'李 기본소득 설계자' 강남훈 한신대 명예교수 [이재명의 사람들] 2025-04-29 15:26:16
“보유세를 통한 토지배당으로 공유 토지에 대한 지분이 생기기 때문”이라고 했다. 그는 “지금까지 기본소득은 ‘주는’ 실험이었다”며 “제대로 된 기본소득 실험을 하려면 ‘내는’ 것까지 실험해야 한다”고 강조했다. 그러면서 “자신의 토지에 대해 0.5%의 국토보유세를 내면 연간 60만원의 토지배당을 받는 실험을...
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“여보, 우리도 도쿄에 주택 사볼까?” 일본 부동산 관심 증가 [한경부동산밸류업센터] 2025-04-25 11:17:01
부동산에 대한 주요 세금은 아래 내용을 참조하면 된다. (취득세) 고정자산세 평가액의 토지 및 주택 3% / 주택외 건물 4% (보유세) 고정자산평가액의 고정자산세 1.4% + 도시계획세 0.3% (양도소득세) 보유기간 5년 이하 - 단기양도소득세 약 39.63% 보유기간 5년 초과 - 장기양도소득세 약 20.315% (중개수수료)...
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금리·내수 등 경제 지표가 변수, 공약만 믿고 섣부른 투자 '금물'…수도권 아파트 청약 지속 관심을 2025-04-23 16:47:22
양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 “역대 대선 전후 서울 아파트 가격 흐름을 보면 당선인의 부동산 공약이 시장에 일시적 기대감을 주는 역할은 했다”면서도 “단기적으로 시장을 주도하는 변수는 아니었다”고 분석했다. 예컨대 윤석열 전 대통령은 재건축 규제 완화 등 시장친화적 공약을 내걸었지만, 당선...
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'조기 대선' 전후 집값 변화는…과거 사례 분석해 보니 2025-04-11 16:15:27
보유세 강화 △투기지역 확대 지정 등 규제 일변도의 공약을 내놨다. 20대인 윤석열 정부에선 선거 전 3개월 0.31% 올랐다가 선거 후 3개월 동안은 0.18% 내렸다. 윤석열 전 대통령은 △재건축 규제 완화 △세제 부담 완화 등 시장 친화적 공약을 제시했다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 "대선 이후 집값은...
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