5년차 앞둔 中 부동산 위기…"본토 밖으로 번질 우려" 2024-12-23 21:12:22

입주율 때문이다. 대니얼 팬 블룸버그 인텔리전스 신용 분석가는 "많은 홍콩 개발사가 투자한 중국 부동산 시장은 강력한 회복 조짐을 보이지 않고 있고 홍콩 시장은 여전히 조정 중"이라며 "홍콩 업체들이 이중고를 겪고 있다"고 분석했다. 중국 부동산 위기는 2021년 헝다(恒大·에버그란데)의 채무불이행으로 촉발됐다....

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블랙스톤, 도쿄 가든 테라스 기오이초 3.7조 인수 계약 2024-12-12 16:35:26

입주율인 고급 사무실과 135가구의 고급 주거 단지, 250실 규모의 럭셔리 호텔, 컨퍼런스 룸 및 웨딩홀, 약 30개의 카페와 레스토랑, 상품 및 서비스 상점 등을 포함하고 있다. 블랙스톤은 호텔, 임대 주택, 물류, 데이터 센터 등 글로벌 투자 테마에 걸쳐 일본에서 다양한 부동산 포트폴리오를 구축하며 선도적인 투자자로...

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• #블랙스톤 도쿄

정국 혼란에 '냉랭한' 시장…수도권 입주 전망 급락 2024-12-09 17:21:28

주율 하락은 건설사가 공사 대금 등을 받지 못하는 등 유동성 문제로 불거질 수 있다. 업계는 경기침체 우려와 정치적 불확실성으로 금융시장 불안이 확산하지 않을까 예의주시하고 있다. 주택산업연구원 관계자는 “도널드 트럼프 미국 대통령 당선과 국내 계엄 사태 등 대내외의 정치적인 리스크로 금융시장의 불확실성이...

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그 강동원·손예진 아니었다…'윤석열 퇴진 요구 영화인' 최종 명단 공개 [종합] 2024-12-08 15:14:53

김주율 김준범 김지원 김지현 김진희 김철윤 김해나 김해준 김현정 김형명 김혜나 김혜수 김희상 나애진 남하연 도광원 라윤 류지수 문성환 문소리 문영동 문인옥 민소연 박가영 박기란 박노식 박상언 박세영 박인아 박재범 박재영 박재원 박지영 박지윤 박초은 박충환 박현영 박혜안 배병휘 배소희 배유람 배유빈 배은비...

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• #그 강동원손예진 #윤석열 #영화인 #대통령 #요구 #퇴진 #최재현 #배우 #가장 #비상계엄 #대한민국

"대출 규제에 '비상계엄' 사태까지"…수도권 입주전망 '흐림' 2024-12-08 11:02:01

주율(입주 지정 기간이 도달한 아파트 가운데 자금을 완납한 가구 비중)은 소폭 개선됐다. 지난 10월엔 81.6%를 기록했는데, 11월엔 82.3%로 0.7%포인트 올랐다. 다만 잔금대출을 마련하지 못해 애를 먹는 입주예정자들이 많아, 시장 혼란은 이어질 것이란 관측이다. 주택산업연구원이 분양계약자를 대상으로 미입주 원인을...

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• #대출 규제에 #포인트 #수도권 #주택산업연구원 #잔금대출 #지난달 #비상계엄

대출규제에 계엄사태까지…12월 아파트 입주전망지수 5.2p↓ 2024-12-08 11:00:01

입주율은 지난달 69.0%로 전월보다 1.6%포인트 상승했다. 수도권은 81.6%에서 82.3%로 0.7%포인트 올랐다. 서울(81.2%→82.5%), 인천·경기권(81.8%→82.3%) 입주율이 소폭 상승했다. 대출 규제강화로 자금조달이 어려워진 일부 수분양자들이 분양권보다 저렴한 가격에 매물을 내놓는 데에 따른 영향으로 풀이됐다. 5대...

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• #대출규제에 계엄사태까지12월 #상승 #포인트 #하락 #입주전망지수 #아파트 #대출 #전망 #주산연

[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38

입주율이 한 자릿수에 그치고 있다. 이 생숙은 600여명의 분양계약자가 과장 광고 등을 이유로 계약 해제를 요구하는 소송을 제기한 데 이어 최근엔 부실시공을 문제 삼아 잔금납부와 입주를 거부하고 소송을 이어갈 분위기다. 마곡 르웨스트는 롯데건설을 포함한 시행사측이 주차장 부지 확보 등에 필요한 200억원의...

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• #서미숙의 집수다 #오피스텔 #전환 #생숙 #분양 #계약자 #용도변경 #주거 #지구단위계획 #비용 #문제

대출 규제에 서울 입주율 '뚝' 2024-11-12 17:24:34

입주율이 낮을수록 분양 잔금을 내지 못한 집이 많아 주택사업자의 자금 사정이 악화한 것으로 해석된다. 정부의 대출 규제가 입주율 하락의 직접적인 요인이라는 분석이 나온다. 분양계약자의 미입주 사유를 묻는 질문에는 ‘잔금대출 미확보’(30.9%)라는 답변이 가장 많았다. ‘기존 주택 매각 지연’(29.1%)과 ‘세입자...

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• #대출 규제에 #입주율 #입주 #세입자 #지난달

10월 서울 아파트 입주율 '뚝'…"대출규제로 세입자 못 구해" 2024-11-12 11:00:02

입주율은 67.4%로 전달보다 2.0%p 하락했다고 12일 밝혔다. 지역별로 수도권에서는 서울이 전달보다 6.5%p 하락한 81.2%로 집계됐다. 정부의 강력한 주택담보대출, 전세 대출 규제 여파로 입주 잔금 마련과 기존 거주주택의 세입자 확보가 어려워진 상황이 주요 원인으로 분석됐다. 다만 인천·경기권은 신혼부부 비율...

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• #10월 서울 #하락 #입주율 #세입자 #아파트 #전월 #상승 #전달