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주담대 변동금리 오른다…5월기준 코픽스 6개월만에 0.02%p 반등(종합) 2024-06-17 15:56:42
주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다. KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 3.72~5.12%에서 3.74~5.14%로 높아진다. 같은 기준의 전세자금대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.73~5.13%에서 3.75~5.15%로 인상된다. 우리은행의 주담대 신규취급액 코픽스...
주담대 변동금리 오른다…5월기준 코픽스 6개월만에 0.02%p 반등 2024-06-17 15:28:31
코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스'의 경우 3.17%에서 3.20%로 0.03%p 높아졌다. 신잔액 코픽스에는 기타...
"2025∼2026년 집값 폭등 가능성 있다" 2024-06-17 14:25:34
전월세 하락세가 유지될 것이라고 연구원은 밝혔다. 연구원은 주택 공급의 경우 올해 인허가 물량은 38만가구 수준을 기록할 것으로 예상했다. 이는 2017∼2021년 연간 평균치(54만가구)보다 30% 줄어든 규모다. 이 같은 물량 감소는 공사비 증가, 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제, 대출 금리 상승 ...
"공급물량 감소 계속되면 2025∼2026년 집값 폭등 재현 가능성" 2024-06-17 14:00:03
전월세 하락세가 유지될 것이라고 연구원은 밝혔다. 연구원은 주택 공급의 경우 올해 인허가 물량은 38만가구 수준을 기록할 것으로 예상했다. 이는 2017∼2021년 연간 평균치(54만가구)보다 30% 줄어든 규모다. 이 같은 물량 감소는 공사비 증가, 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제, 대출 금리 상승 ...
6억이던 상계동 아파트 '반전'…영끌 집주인들 한숨 돌렸다 2024-06-17 14:00:02
한국부동산원 관계자는 "불확실한 주택시장 환경에도 서울·수도권 중심으로 전셋값이 지속 상승하고 매수 문의가 늘어나는 등 가격이 내릴 것이라는 우려가 줄어들고 있다"며 "특히 서울은 집값이 더 오를 것이란 기대심리가 확산하면서 호가와 거래량이 동반 상승하고 있다"고 설명했다. 서울 외 수도권에서는 인천...
리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
투자를 확대하는 것도 지원한다. 대출투자로 수익성을 확보하는 방안도 마련하기로 했다. 리츠가 우수한 자산을 편입하려면 투자금이 넉넉해야 한다. 이를 위해 국토부는 리츠가 보유한 부동산 가치를 제대로 평가받아 담보 여력을 확보, 추가 대출을 받을 수 있도록 자산 재평가를 활성화한다. 공모 예외 리츠(연기금이...
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
분양 주택을 담보로 대출 시 조달 금리를 낮출 수 있도록 모기지 보증 활용을 돕는다. 셋째로, 20년 이상 장기간 대규모로 임대할 수 있도록 불합리한 규제를 최소화한 '중산층 장기임대주택'을 육성한다. 임대주택사업의 전문화·투명화·대형화를 위해 리츠를 적극 활용하며, 리츠 수익을 임차인도 공유받을 수...
건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
보유하거나, 자산 70% 이상을 임대주택으로 보유한 리츠를 말한다. 현재 리츠는 이익의 90% 이상을 주주에게 의무적으로 배당해야 한다. 하지만 주주가 동의한 경우에 한해 자금을 유보할 수 있게 된다. 배당금을 모아 좋은 부동산을 매입할 수 있도록 하는 것이다. 부동산 시장 안정을 위해서도 리츠의 역할이 확대된다....
'한 채 130억' 아이유 아파트…이웃사촌 이 정도였어? 2024-06-17 08:10:56
현금으로 주택을 분양받은 것으로 추정된다. 이 중 7가구는 소유주가 30대였다. 30대 소유주 비율이 전체의 약 24%로 전체 연령대 중 가장 많았다. 최연소 소유주는 1993년생으로 올해 31세인 아이유였다. 에테르노 청담은 2021년 아이유가 분양받아 화제가 된 바 있다. 아이유는 전용면적 244㎡(74평형)를 130억원에 대출...
당정, 신생아 특례대출 소득기준 완화 검토 2024-06-16 19:12:50
이하) 주택을 구입할 때 받을 수 있는 신생아 특례대출의 소득 기준도 완화한다. 정부는 올해 3분기부터 신생아 특례대출의 소득 기준을 부부 합산 1억3000만원에서 2억원으로 완화하기로 했지만 이를 높이겠다는 것이다. 장 대변인은 “구체적 수치는 논의하지 못했다”며 “저출생 논의에 가장 많은 시간을 할애했고,...