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'계륵' 된 건설주, 낮아진 정책 기대감 속 추천주는? 2022-06-07 08:40:53
건축비 상승에 따른 건설 착공 지연 등의 분위기가 주가에 반영됐다. 대구 및 일부 기타 지방에서의 분양 부진 뉴스는 건설 투심에 우울함을 더했다. 하지만 증권가에서는 건설업종에 대한 투자의견을 '비중확대'로 제시했다. 김승준 현대차증권 연구원은 "단기적으로 지표의 개선을 기대하기는 어렵지만 하반기...
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뛰는 자잿값에…관급공사 납품단가 인상·분양가상한제 개선 2022-05-30 11:00:00
3월 기본형 건축비 고시 이후에도 레미콘 등 주요 자재 가격이 크게 오르자 6월 기본형 건축비를 재조정하는 방안을 검토하고 있다. 민간공사에서는 표준계약서를 사용하지 않은 현장에 대해서도 공사비 증액 조치가 이뤄질 수 있도록 '건설업 상생협의체'를 구성해 대응하기로 했다. 표준계약서에는 물가 변동 시...
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자잿값 폭등에…정부, 수입국 다변화·신속통관 등 지원 2022-04-28 15:20:01
근거로 사용되는 표준시장단가와 시설자재가격 등은 자잿값 변동 상황이 빠르게 반영되도록 관련 제도를 개선할 방침이다. 국토부 관계자는 "고강도 철근이나 레미콘 등 특정 자재는 가격 변동률이 15% 이상인 경우 기본형건축비를 수시로 조정할 수 있도록 검토할 계획"이라고 말했다. dkkim@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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건설현장 덮친 원자재값 폭등…"이 금액으론 못해" 아우성 2022-04-18 17:34:55
건설사의 지난해 상반기 3.3㎡당 건축비는 430만원대였으나 최근에는 500만원을 웃돌고 있다. 철근 시멘트 등 원자재 가격 인상과 인력 부족에 따른 인건비 상승이 불러온 결과다. 대형 건설사 외주팀장은 “건설자재 업체부터 발주처까지 모두가 공사비 문제로 골머리를 앓고 있다”며 “발주처와 협력사(하청업체) 사이에...
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공시가 손질해 稅부담 완화…임대차3법 전면수정은 시간 걸릴 듯 2022-03-14 17:10:27
윤 당선인은 토지비용과 건축비, 가산비 산정 방식을 바꿔 분양가 규제 운영을 합리화하겠다는 방침이다. 2020년 하반기부터 민간택지로까지 확대 적용된 분양가상한제가 서울 공급을 막고 있다는 지적을 반영한 것이다. 이렇게 되면 향후 분양가가 오를 가능성이 크다. 일반분양가 상승은 조합원들의 사업성과 직접적으로...
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러시아가 한국 집값 올린다고?…전쟁 후폭풍에 현장 '초비상' 2022-02-26 07:00:01
건축비 인상으로도 이어질 전망이다. 한 건설사 관계자는 "시멘트나 철근은 물론 마루판과 석고보드 등 건축자재 전반이 올랐다. 봄이 되면 수요가 늘어 가격이 더 뛸 전망"이라며 "물가와 인건비가 뛰니 분양가도 높아질 수밖에 없어 곤란한 상황"이라고 말했다. 국토교통부와 기획재정부도 공공건설임대주택의 건축비...
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'10억' 아파트 급증한 경기도…정부는 "하향 안정 국면" [식후땡 부동산] 2022-02-24 13:00:01
◆폭등한 건설 원자재값…커지는 표준 건축비 인상 압력 동시다발적으로 오르는 원자재값에 표준 건축비도 인상될 가능성이 나옵니다. 표준건축비는 2016년 6월부터 동결됐는데, 상승을 거듭한 원자재값과 인건비에 맞춰 현실화되어야 한다는 것입니다. 지난해 한국주택건설협회는 국토부에 표준 건축비 15% 인상을...
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청약 열기 시들하지만…'안전마진' 확보한 분상제 단지 인기 2022-02-17 08:28:44
때 일정한 표준건축비와 택지비에 가산비를 더해 기준금액 이하로 정하도록 한 제도다. 현재 신도시와 같은 공공택지는 물론 서울 18개 구와 경기 3개시 등 민간택지에도 적용된다. 분양가 상한제가 적용되면 인근 시세 대비 20% 이상 저렴한 수준에서 분양가가 책정된다. 향후 부동산시장이 하락하더라도 분양가 밑으로...
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안도걸 기재차관 "주택 리모델링시 광역교통부담금 완화" 2021-12-28 16:17:14
연면적'을 제외하도록 시행령을 개정하기로 했다. 부담금은 '1㎡당 표준건축비'에 '부과율'과 '건축 연면적'을 곱한 후 '공제액'을 빼 산정하는데, 종전 건축물 면적을 제외한 증축 면적만 '건축 연면적'에 포함하는 것이다. 재개발·재건축사업 등 유사 사례와의 형평성을 고...
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주택 리모델링 '광역교통시설 부담금' 완화된다 2021-12-28 16:00:01
연면적'을 제외하도록 시행령을 개정하기로 했다. 부담금은 '1㎡당 표준건축비'에 '부과율'과 '건축 연면적'을 곱한 후 '공제액'을 빼 산정하는데, 종전 건축물 면적을 제외한 증축 면적만 '건축 연면적'에 포함하는 것이다. 장애인 의무고용 인원에 미달하는 수에 따라 사업...
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