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"내일 주담대 축소 대책 나온대"…커뮤니티엔 어제부터 퍼졌다 2025-10-15 14:00:03
시가별 주택담보대출 제한을 골자로 한 부동산 대책을 발표한 가운데, 온라인 커뮤니티에는 관련 내용이 전날부터 유출된 것으로 확인됐다. 지난 14일 온라인 커뮤니티에는 '주택시장 안정화 대책 관련 긴급 가계부채 점검회의 개최'라는 제목의 보도자료가 통째로 유포됐다. 해당 자료에는 현재 6억원으로 제한된...
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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05
대출규제와 9·7공급대책 등 두차례의 대책에도 집값이 잡히지 않고 서울 도심은 물론 외곽으로 상승세가 확산 조짐을 보여서다. 규제지역 뿐만 아니라 토허구역까지 광범위하게 지정함으로써 대출·청약·세제는 물론 갭투자·가수요 수요까지 차단해 인근지역으로 가격 상승세가 번지는 풍선효과를 막겠다는 의지다....
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"부동산시장에 계엄 선포"…野, 이재명 정부 대책 '규탄' 2025-10-15 13:08:30
제외돼온 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및...
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[일문일답] "스트레스DSR 금리 상향에 대출 한도 최대 14.7%↓" 2025-10-15 12:27:42
대출을 이용 중인 1주택자 약 5만2천명이 규제 영향권에 들게 된다. 다음은 신진창 금융위원회 금융정책국장과의 일문일답. -- 스트레스 금리 하한을 현행 1.5%에서 3%로 올리면 영향을 받는 차주들의 대출 한도는 어느 정도 줄어들 것으로 예상되는가. ▲ 이번 스트레스 금리 상향으로 DSR 한도(40%)에 근접한 차주들의...
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"돈 다시 돌기 시작" 소비쿠폰 뿌리자…집값 자극 우려 커졌다 [강진규의 데이터너머] 2025-10-15 12:00:03
예상되는 만큼 이런 기조가 최소 내년 1분기까지 유지될 것"이라고 말했다. 모건스탠리도 같은날 보고서를 통해 10월 동결 전망을 내놨다. 캐슬린 오 모건스탠리 한국담당이코노미스트는 "최근 서울의 집값 추이를 고려하면 한은이 금리 인하를 좀 더 기다릴 가능성이 높다"며 "10월엔 금리를 동결한 뒤 11월에 내릴...
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"똘똘한 한 채 용납 못해"…아파트 비쌀수록 대출 덜 나온다 2025-10-15 11:57:39
반영하기로 했다. 차주별 대출한도를 산정할 때 금리 변동 위험을 반영하는 스트레스 금리의 하한도 1.5%에서 3%로 높이기로 했다. 일각에서는 고가주택 거래가 사실상 마비될 수 있다는 우려도 나온다. 현금 부자만 거래가 가능할 것이란 예상이다. 25억 원 이상 주택의 경우 담보가 충분해도 대출 한도가 2억 원으로...
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대출한도 6→4→2억…고가주택·갈아타기 수요 억제한다 2025-10-15 11:57:20
포함돼 당국이 의지를 보인 것으로 평가된다. 현재 차주별 대출금리에 1.5% 가산되는 스트레스 금리의 하한을 수도권·규제지역 내 주담대에 한해 3%로 상향 조정하고, 은행권 주담대 위험가중치(RW) 하한 상향(15% → 20%) 조치 시행 시기를 당초 예정된 내년 4월에서 석 달 앞당기는 내용 등도 포함해 금융당국이 가진 각...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야" 2025-10-15 11:14:23
풀린 유동성과 금리 인하 기대감 등 집값 불안 요소를 고려하면 이번 조치가 단기적 시장 냉각이 아닌 주택가격 안정화 추세로까지 이어질 수 있을지는 지켜봐야 한다는 의견도 있었다. 함영진 랩장은 "4천조원을 넘긴 풍부한 유동자금과 기준금리 인하 기대, 전월세 가격 상승 등 불안 요인이 겹쳐 무주택자 또는 상급지...
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대출한도 6→4→2억 또 축소…고가주택·갈아타기 수요 누른다 2025-10-15 11:13:22
당국이 의지를 보인 것으로 평가된다. 현재 차주별 대출금리에 1.5% 가산되는 스트레스 금리의 하한을 수도권·규제지역 내 주담대에 한해 3%로 상향 조정하고, 은행권 주담대 위험가중치(RW) 하한 상향(15% → 20%) 조치 시행 시기를 당초 예정된 내년 4월에서 석 달 앞당기는 내용 등도 포함해 금융당국이 가진 각종...
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합) 2025-10-15 11:00:44
확대 방안을 검토하기로 했다. 차주별 대출한도를 산정할 때 금리 변동 위험을 반영하는 '스트레스 금리'의 하한은 현행 1.5%에서 3%로 높인다. 이는 향후 금리 인하로 대출 여력이 확대되는 효과를 막기 위한 조치로, 16일부터 즉시 적용된다. 금융위 시뮬레이션에 따르면 연봉 5천만~1억원 수준의 차주가 4%...
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