"부동산 등 고금리 충격파 주목" 2022-12-12 18:08:36

저당증권(MBS), 국채 단기물 등을 추천했다. 미국 2년 만기 국채 금리는 지난 9일 연 4.33%를 기록했다. 그러나 블랙록은 국채 장기물 투자는 추천하지 않았다. 불황에 적절한 피난처가 되기 어렵다고 봐서다. 블랙록은 마지막으로 인플레이션이 지속될 수 있다는 점에 유념해 투자 결정을 해야 한다고 했다. 경기 침체가...

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• #부동산 등 #블랙록 #기준금리 #인플레이션 #중앙은행 #투자

주택금융공사, '장기·고정금리' 보금자리론 금리 0.5%p 올린다 2022-12-09 15:35:49

저당증권(MBS) 발행금리는 지난 8월 23일 4.12%에서 지난달 18일에는 5.41%까지 상승했다. 주금공 관계자는 "한은 기준금리와 MBS 발행금리 상승 추세가 지속되면서 보금자리론 금리의 점진적인 현실화가 불가피하다고 판단, 이번 인상을 결정했다"고 설명했다. 다만 고객부담을 최소화하기 위해 한시적으로 신청일 기준...

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• #주택금융공사 장기고정금리 #금리 #보금자리 #주금공 #상승 #인상

금리 年7% 넘은 전세자금대출…안심전환대출과 '형평성' 논란 2022-11-27 17:21:53

나온다. 한국주택금융공사는 주택저당증권(MBS)을 발행해 안심전환대출의 재원을 조달한다. 문제는 대규모 MBS 발행으로 채권 금리가 올라가면 전세대출 등 다른 차주들의 금리 인상으로 이어질 수 있다는 점이다. 한국은행이 내년 상반기까지 기준금리를 추가 인상할 수 있다는 관측이 나오면서 전세대출 차주들의 시름은...

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• #금리 7 #전세대출 #금리 #세입자 #기준 #차주

문턱 낮춰도…'외면 받는' 안심전환대출 2022-11-23 17:27:38

산 사람까지 국가가 도와줘야 하느냐”는 비판도 제기된다. 안심전환대출 확대가 최근 요동친 채권시장에 다시 충격을 줄 수 있다는 관측도 나온다. 주금공은 안심전환대출 재원을 마련하기 위해 대출을 담보로 주택저당증권(MBS)을 발행한다. 초우량 채권으로 분류되는 MBS가 시장에 쏟아지면 자금 시장의 블랙홀이 될...

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• #문턱 낮춰도외면 #안심전환대출 #기준 #금리 #대출 #주택 #가격 #공급 #이하 #변동금리

주택금융공사, 주택저당증권 지수 개발해 공표 2022-11-23 14:06:49

저당증권 지수 개발해 공표 (서울=연합뉴스) 박대한 기자 = 주택금융공사(HF)는 주택저당증권(MBS) 지수 개발을 완료하고 유동화증권 공시포털(K-MBS, kmbs.hf.go.kr)에서 MBS 지수(K-MBSI)를 공표한다고 23일 밝혔다. MBS 지수는 MBS를 대상자산으로 산출하는 시가총액 가중방식 가격지수다. 개별 MBS의 평가가격을 이용해...

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• #주택금융공사 주택저당증권 #지수 #주택금융공사

주택금융公 MBS '완판'…우량채만 사는 투자자들 2022-11-16 17:43:50

한국주택금융공사가 발행하는 주택저당증권(MBS)이 완판에 성공했다. 최우량 신용도를 갖춘 공사채 시장도 매수세가 몰리는 등 ‘온기’가 돌고 있다. 16일 투자은행(IB)업계에 따르면 주택금융공사는 이날 총 3100억원어치 MBS 입찰을 시행했다. 1·2·3·5·7·10·15·20·30년물로 구성됐다. AAA급 우량 채권인 MBS는...

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• #주택금융 MBS #발행 #안심전환대출 #이날 #공사채 #동일 #국고채

[오늘의 채권시장] 국고채 금리 일제히 상승…AAA급 공사채 시장은 '온기' 2022-11-16 17:30:03

연 11.261%에서 마감했다. 한국주택금융공사가 발행하는 주택저당증권(MBS)이 완판에 성공했다. 최우량 신용도를 갖춘 공사채 시장도 매수세가 몰리는 등 ‘온기’가 돌고 있다. 투자은행(IB) 업계에 따르면 주택금융공사는 이날 총 3100억원어치 MBS에 대한 입찰을 진행했다. 1?2?3?5?7?10?15?20?30년물로 구성됐다. AAA급...

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• #오늘의 채권시장 #금리 #포인트 #만기 #국채 #이날

AAA급 주택금융공사 MBS 완판…공사채 시장도 ‘온기’ 2022-11-16 16:21:02

주택저당증권(MBS)이 완판에 성공했다. 최우량 신용도를 갖춘 공사채 시장도 매수세가 몰리는 등 ‘온기’가 돌고 있다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국주택금융공사는 이날 총 3100억원어치 MBS에 대한 입찰을 진행했다. 1?2?3?5?7?10?15?20?30년물로 구성됐다. AAA급 우량 채권인 MBS는 주택 담보 변동금리대출을...

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EU, '바젤Ⅲ' 일시적 완화…ECB "은행 건전성 해칠 수도" 2022-11-09 08:59:24

저당증권을 보유하는 데 대한 자본강화 부담을 크게 덜 수 있으며 투자자들은 EU 은행과 역외 은행을 비교하기 어려워진다고 설명했다. 스페인 금융업체 렌타4의 애널리스트 누리아 알바레스는 규제강화가 연기된 것은 은행들에 긍정적이지만 그런 사안은 이미 시장에 반영된 상태라고 말했다. 알바레스는 "2025년이 되면...

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