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서울 오피스텔 가격 바닥 다졌나…지난달 낙찰가율·낙찰률 상승 2025-02-08 13:11:48
저가 매수하려는 움직임이 나타난 영향이라는 분석이다. 전세 사기와 고금리 여파에 침체를 겪던 오피스텔 시장이 바닥을 다졌다는 평가도 나온다. 9일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 오피스텔 낙찰가율은 83.5%로, 지난해 12월(82.7%)보다 0.8%포인트 올랐다. 한때 70%대(작년 11월 72.9%)까지...
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[부동산캘린더] 한산한 분양시장…내주 공급 단지 단 1곳 2025-02-08 06:00:01
장기 전세 주택으로 공급하는 경기 화성시 장지동 '동탄호수공원자연&자이'(965가구)가 유일하다. 일반 분양 물건은 아예 없다. GS건설·한신공영·동부건설·대보건설이 공동으로 짓는 이 단지는 경기 화성시 969번지 일대에 있으며 전체 가구가 전용면적 84㎡로 구성됐다. 장기 전세 주택이니만큼 주변 시세의...
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[사설] 시대 변화에 발맞추는 민법 전면 개정…더 이상 미룰 수 없다 2025-02-07 17:32:14
일이다. 예컨대 현행 민법에는 미등기 전세 제도와 임대차 보증금과 관련한 조항이 존재하지 않아 특별법인 임대차법에서 보완하고 있다. 이처럼 민법의 사각지대를 메우기 위한 특별법이 난립하면서 법적 안정성이 저해되고, 새로운 사법 쟁점이 판례와 학설을 통해 해결되다 보니 사회적 비용도 증가하고 있다. 개정 시...
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LH, 청년·자립준비청년 전세임대 입주자 모집 2025-02-07 15:53:37
보증금과 지원금액(전세금에서 입주자 부담 보증금을 제외한 금액)에 대한 금리(연1~2%)를 월 임대료로 부담하게 된다. 최초 임대 기간은 2년이며, 최초 임대 기간 경과 후 재계약 기준 충족 시 2년 단위로 총 4회 재계약이 가능해 최대 10년 거주할 수 있다. ‘자립준비청년’ 전세임대는 혼인 중이 아닌 무주택자이면서...
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LH, 청년 전세임대 입주자 모집…12월까지 접수 2025-02-07 14:31:18
보증금과 지원금액(전세금에서 입주자 부담 보증금을 제외한 금액)에 대한 금리(연1~2%)를 월 임대료로 부담하게 된다. 최초 임대 기간은 2년이다. 최초 임대 기간 경과 후 재계약 기준 충족 시 2년 단위로 총 4회 재계약이 가능해 최대 10년 거주할 수 있다. 자립준비청년 전세임대는 혼인 중이 아닌 무주택자이면서...
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LH, 청년 전세임대주택 청약접수…보증금 최대 1억2천만원 지원 2025-02-07 11:28:01
LH, 청년 전세임대주택 청약접수…보증금 최대 1억2천만원 지원 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 무주택 청년층을 대상으로 전세 임대 주택 입주자를 모집한다고 7일 밝혔다. '청년 1순위' 유형으로 분류되는 모집에는 무주택자로서 19∼39세 미혼 청년 중 소득·자산 기준을 충족하면...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
전보다 많아졌다. 전세의 월세화와 월세의 고액화가 가파르게 진행되는 가운데, 외국계 자본이 유입되는 등 임대주택 시장에 변화의 바람이 거세게 불고 있다. ◇ 4년 전 30%→작년 40% 육박…늘어나는 고액 월세 임차인들 7일 연합뉴스가 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과 전날까지 신고·취합된 지난해 서울...
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뒤늦게 공개된 '임대차 2법' 제도개선안…폐지보다 개편 무게 2025-02-06 18:07:40
대안은 전면 폐지다. 제도를 폐지하면 갱신계약 보증금은 증액이 5% 내로 제한되는 상황에서 신규계약 전셋값이 뛰어 '이중가격'이 형성되는 문제를 해소할 수 있으며, 신규 임차인의 진입 제약을 줄일 수 있는 게 장점이다. 그러나 임차인이 신규 임대에 노출되는 빈도가 늘어나고, 정책 변화로 국민 피로도가...
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완전 폐지냐, 수정 보완이냐…갈림길 선 '임대차 2법' 2025-02-06 17:58:33
때 도입돼 임차인의 전세 기간을 최소 4년 보장하고 임대보증금 인상률도 5%로 제한했다. 그러나 과도한 규제라는 비판에 전세 매물이 줄고 신규 임대차 보증금이 급등하는 등 부작용이 발생했다. 한때 갱신권을 무제한 보장하는 내용의 강화 법안이 발의됐다가 철회됐다. 시장에선 폐지 등 개선 요구가 계속됐다. 보고서는...
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만기된 장기전세주택, 신혼부부에게 제공한다 2025-02-06 11:15:01
입주할 전세보증금 마련이 어려운 부부에게 내 집 마련 기회를 줄 뿐 아니라 전세사기로 위축된 비아파트 시장 활성화에도 도움을 줄 것"이라고 기대했다. 시가 가지고 있는 한옥을 활용한 '한옥 미리내집' 등 주거 형태도 다양화할 계획이다. 고덕강일 공공주택지구에는 미리내집 ‘신혼부부 전용단지’를 조성해...
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