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[부동산 리더스 칼럼] 월세이율 높은 주택 투자해볼 만 2013-08-11 14:46:25
투자금액 대비 매달 얼마의 임대료를 받을 수 있을지 미리 알 수 있다면 투자를 결정하는 데 큰 도움을 받을 수 있기 때문이다. 이때 투자자들이 사용할 수 있는 방법이 자본환원율 개념을 활용해 아파트 투자가치를 추정해보는 것이다. 이는 투자자가 투입한 부동산 가격에 대한 임대수익을 나타내는 것으로 표현할 수...
전세대출 가중‥통계는 `나몰라` 2013-08-09 16:10:36
한국은행 금융통계팀장 “용도는 전세자금인데 차입의 행태가 보증이 아닌 자기 신용이나 담보나 그런 걸로 이뤄지는 전세자금대출은 현재 포착이 안돼요. 왜냐면 용도가 뭐냐를 은행이 추가적으로 차입자한테 물어봐야 하는데 그런 시스템이 구축이 안돼 있거든요.” 은행들로부터 전세자금대출 잔액을 취합해 관리하고...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
이에 따라 무주택근로자가 주택규모에 상관없이 대출을 받아 집을 샀을 때 대출상환기간이 15년 이상이면 이자상환액의 500만원(고정금리·비거치식은 1천500만원)까지 소득공제를 받을 수 있다. 월세지급액의 50%, 전세자금 차입 이자상환액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있는 총급여 5천만원 이하 근로자의...
<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
대출을 받아 집을 샀을 때 대출상환기간이 15년 이상이면 이자상환액의 500만원(고정금리·비거치식은 1천500만원)까지 소득공제를 받을 수 있다. 월세지급액의 50%, 전세자금 차입 이자상환액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있는 전·월세 소득공제 적용대상은 '무주택 가구주'에서 '무주택 가구원'으로...
신한銀 직장인 스마트 전세자금대출 2013-08-07 14:11:01
조회와 대출 신청을 한꺼번에 할 수 있는 ‘신한 직장인 스마트 전세자금대출’을 7일 내놨다. 대출한도는 전세금의 최대 80% 이내로 최고 1억6600만원이다. 금리는 최저 연 3.65%(6개월 신규취급액 코픽스 기준)이며 주택금융공사 보증서를 담보로 운용된다.장창민 기자 cmjang@hankyung.com [한국경제 구독신청] [온라인...
신한은행, 직장인 스마트 전세자금대출 출시 2013-08-07 11:03:33
할 수 있는 ‘신한 직장인 스마트 전세자금대출’을 출시했다고 7일(수) 밝혔습니다. 신한 직장인 스마트 전세자금대출은 은행 영업시간 중 지점 방문이 어려운 직장인 고객들을 위한 상품으로 일반기업체에서 3개월 이상 재직한 급여소득자라면 누구나 신한은행 홈페이지 내 ‘스마트론 센터’에서 신청이 가능합니다....
<게시판> 신한은행, '직장인 스마트 전세자금대출' 출시 2013-08-07 10:21:32
인터넷으로 보증한도 조회와 대출 신청을 한번에 할 수 있는 '신한 직장인 스마트 전세자금대출'을 출시했다고 7일 밝혔다. 대출한도는 전세금의 최대 80% 이내에서 최고 1억6천600만원으로, 금리는 최저 연 3.65%(6개월 신규취급액코픽스 기준)이며 주택금융공사 보증서를 담보로 운용된다. (서울=연합뉴스)(끝)<저...
[전세대란, 경기불황 `뇌관` 되나] ‘서민경제 붕괴’ 시작 2013-08-06 17:10:10
더욱이 부동산 시장과 직결되는 주택담보대출은 지난해 5월말 309조에서 316조원으로 1년동안 7조원이나 늘었습니다. 주택담보대출 증가는 임대인들의 이자비용을 증가시켜 결국 임차인들의 전세금을 높이고 있습니다. 6월말 현재 예금은행의 가계대출금리는 연 4.11%, 더욱이 비은행 금융기관인 상호저축은 13%,...
은행권 대출금리 상승세 확산…적격대출·'목돈 안드는 전세'상품 관심 2013-08-06 16:48:20
대출받는 ‘목돈 안드는 전세Ⅱ’다. ‘목돈 안드는 전세Ⅰ’의 경우 집주인이 자신의 집을 담보로 은행에서 대출받아 임차보증금처럼 이용하는 대신 세입자가 이자를 내는 방식이다. 예컨대 보증금 1억2000만원짜리 전셋집에서 3000만원을 더 올려 재계약하는 경우 집주인은 증액분인 3000만원을 은행에서 대출받고,...
아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
투자 전략시장 침체·여름 비수기에도 전세가격 상승 지속 매매는 반등 기대 낮아져생애최초 주택 구입시 취득세 한시면제·대출지원 꼼꼼히 따져 매입 나서야 최근 부동산 시장은 매매시장의 침체 속에 여름철 비수기임에도 전세가격 상승이 지속되고 있다. 매매시장은 6월 말로 종료된 취득세 감면 제도 영향으로 매수자...
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