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꼬마빌딩 리모델링 밸류업···절차와 비용 정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-30 08:19:01
가구, 조명, 부속품 등을 포함합니다. 4. 건축허가 및 수수료 건물 리모델링에 필요한 건축허가를 얻는데 드는 비용과 지방자치단제 건축관련 수수료 등도 고려해야 합니다. 5. 리모델링에 투입한 건축비용에 대한 부가세 건축비용에는 실제 순수공사비용 + 부가가치세를 별도로 납부하여야 하고, 준공시점에 보존등기비...
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[책마을] AI·세이노·천명관·검정 고무신…올해 출판계 달군 키워드 2023-12-29 18:57:44
책’이라며 출간되자마자 돌풍을 일으켰다. 4. 문학 거장들의 별세 한 시대를 풍미한 문학 거장들이 세상을 떠났다. 으로 유명한 밀란 쿤데라, 1994년 노벨문학상 수상자인 오에 겐자부로, 2020년 노벨문학상을 받은 루이즈 글릭 등이다. 영화 ‘노인을 위한 나라는 없다’의 원작 소설가이자 미국 현대문학의 거장인 코맥...
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12월 28일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-28 08:03:39
건 당연하다고 덧붙였습니다. 4. 다음은 ‘SPDR 금 ETF’, 티커명 GLD입니다. 금 현물을 따르고 있습니다. 오늘 금 선물이 1% 가깝게 상승하며 3주래 최고치까지 올라섰습니다. 2,090달러가 이제 고지인데요, 달러인덱스가 100선까지 밀려난 영향입니다. 지난 7월 이후, 5개월래 최저치죠? 달러인덱스는 이번 4분기, 4.6%...
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美 10년물 국채금리, 장중 3.8% 하회 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-28 08:03:10
ZIM은 뉴욕 증시서 00% 밀렸고요. 덴마크에서 머스크는 4.6% 하락했습니다. 2. 美 10년물 국채금리, 장중 3.8% 하회 美 5년물 국채입찰 응찰률 2.50배…수요 견고 오늘 장 미 국채금리는 내년도 금리 전망을 주시하며 하락했습니다. 특히 미 동부 시간 기준으로 오후 1시 10분쯤 3.8% 아래로 내려왔고요. 전일과 비교하면...
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상장회사 배당절차 개선 관련 [Lawyer's View] 2023-12-27 11:04:57
할 것이라고 한다. 4. 시사점 등상장회사 혹은 상장회사에 투자한 주주 입장에서는 위와 같은 감독당국 및 업계의 상장회사 배당절차 개선 동향에 대해서 유의할 필요가 있을 것으로 보인다. 지금까지는 관행적으로 정기주주총회에서 의결권을 행사할 주주와 배당을 지급받을 주주를 사업연도말 기준 주주로 통일해왔으나,...
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마스터카드 “올해 美 연말 소비지출, 전년비 3.1%↑” [글로벌 시황&이슈] 2023-12-27 08:19:20
입찰 당시 시장 금리는 4.37% 수준에서 움직이고 있었는데, 입찰 금리는 이보다 낮은 4.31%로 결정됐습니다. 또, 재무부가 내놓은 국채에 얼마나 많은 입찰이 들어왔는지 보여주는 응찰률은 2.68배로 나타났는데요. 지난 10번의 입찰 평균인 2.71배보다는 낮았지만, 직전 응찰률이었던 2.54배보다 높았습니다. 즉 수요가...
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12월 27일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-12-27 08:18:49
있다고 주장하기도 했습니다. 4. 다음은 ‘아이셰어즈 미국 주택 건설 ETF’, 티커명 ITB입니다. 미국 주택 건설주들을 따르고 있습니다. 미국의 10월 코어로직 케이스 실러 주택가격지수가 전년 동기 대비 4.8% 상승하며 연중 최고 상승폭을 기록했습니다. 전월비로도 0.2% 올라, 미국 주택가격은 이제 9개월 연속 전월비...
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동일 임차인과의 갱신계약이라도 대충하면 후회합니다 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-25 08:30:01
4. 증가하는 임대료 및 지불조건(선불 OR 후불) 임차인이 지급해야하는 인상 예정 임대료와 지불조건을 정확히 기입해야 합니다. 이때 임대료의 산출방식은 환산보증금 적용방식 OR 기준금리 적용방식 中 임차인과의 협의를 통해 결정하면 됩니다. 5. 임대차계약 갱신기간 임차인과의 임대차계약 갱신기간을 명확하게...
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금쪽같은 내 건물의 성형수술, 어떻게 하면 될까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-23 08:00:12
등을 검토한 이후 건축허가서를 교부합니다. 4. 건축물 철거 및 멸실 신고 건축물의 철거는 사업부지가 속해 있는 구청 건축과에 문의를 해야 하는데, 기존 건축물의 규모 및 입지여건에 따라 해체신고, 해체허가(허가 건에 해당하면 해체심의 필요) 등의 인허가과정을 진행해야 합니다. 해체허가(심의)건에 해당할 시 2...
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'20년 사투' 스페이스X 첫 흑자전환… 2023 일론 머스크 7대 뉴스 [백수전의 '테슬람이 간다'] 2023-12-23 07:00:08
4. 머스크 vs 저커버그 ‘현피 논란’ “철창 대결도 할 수 있다” vs “좌표 찍어라” 10대 철부지들이 주고받은 메시지가 아닙니다. 미국 기업 시가총액 6위 자리를 다투는 테슬라와 메타의 CEO 머스크와 마크 저커버그가 지난 6월 서로를 겨냥해 X와 인스타그램에 올린 저격 글입니다. 돈 냄새를 맡은 데이나 화이트 UFC...
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