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"석달새 2억 뛰어"…과천 전셋값 "부르는게 값" 2019-09-01 12:17:12
청약저축, 청약예·부금 합산)으로, 이 가운데 1순위 가입자가 2만9천737명 수준이다. 1순위 가입자수만 360만명에 육박하는 서울과 비교해 당첨확률이 훨씬 높다. 실제 과천은 최근 몇 년 간 이어온 재건축 단지 일반분양에서 과천 지역 1순위는 대부분 미달돼 서울·경기지역 거주자로 청약 기회가 넘어가고 있다. 직방...
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수직 상승하는 과천 전셋값…"석달새 2억원 이상 뛴 곳도" 2019-09-01 11:21:00
청약저축, 청약예·부금 합산)으로, 이 가운데 1순위 가입자가 2만9천737명 수준이다. 1순위 가입자수만 360만명에 육박하는 서울과 비교해 당첨확률이 훨씬 높다. 실제 과천은 최근 몇 년 간 이어온 재건축 단지 일반분양에서 과천 지역 1순위는 대부분 미달돼 서울·경기지역 거주자로 청약 기회가 넘어가고 있다. 직방...
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중소기업·소상공인 경영안정을 위한 SC제일은행의 ‘해드림특례보증대출’ 2019-08-30 18:04:09
SC제일은행은 일본의 수출규제조치(화이트리스트 배제), 경기침체 등으로 어려움을 겪고 있는 중소기업 및 소상공인들에게 ‘해드림특례보증대출’(이하 특례보증)을 지원 중이라고 밝혔다. 신용보증재단중앙회 및 전국 각 신용보증재단에서 주관하는 이번 특례보증은 은행권(SC제일은행 포함) 합산 총 1조2...
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한경닷컴, 다주택자 종부세.양도세 절세전략 세미나 개최 2019-08-19 09:43:52
대책에서 신규 취득 주택에 대한 종부세 합산 배제와 양도세 중과 배제 혜택이 사라졌기 때문이다. 공시가격 6억원·전용면적 85㎡ 이상이라면 장특공제도 받을 수 없다. 다만 가격과 면적 기준을 충족한다면 장특공제 혜택은 유효하다. 양도세를 줄이기 위해선 우선 가구별 주택수를 정확히 파악하는 게 중요하다....
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"세법 함정, ○○ 모르면 세금 폭탄" 2019-08-16 10:08:26
파악하는 게 중요하다. 주택수에 합산되는 주택인지, 감면대상주택 등 중과세에서 배제되는 주택이 포함됐는지를 확인해야 한다. 마지막으론 조정대상지역 주택인지도 체크해 매각 순서를 정해야 한다. 자녀 또는 배우자에게 증여하거나 임대사업자 등록, 법인 등록 등을 통해 합산 주택수를 줄여 중과세를 빠져나갈 수도...
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증여 활용한 절세 및 임대사업장 등록 따른 실익 분석 … 29일 세미나 개최 2019-08-12 09:33:42
대책에서 신규 취득 주택에 대한 종부세 합산 배제와 양도세 중과 배제 혜택이 사라졌기 때문이다. 공시가격 6억원·전용면적 85㎡ 이상이라면 장특공제도 받을 수 없다. 다만 가격과 면적 기준을 충족한다면 장특공제 혜택은 유효하다. 양도세를 줄이기 위해선 우선 가구별 주택수를 정확히 파악하는 게 중요하다....
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'내우외환'에 매력 잃은 韓증시…외국인 거래 30% 가까이 감소 2019-08-11 17:02:08
한국의 화이트리스트(수출절차 간소화 국가) 배제 방침을 확정한 이달 들어선 더 공격적으로 팔고 있다. 최근 1주일 새 유가증권시장에서만 1조1000억원어치 이상 순매도했다.기업들의 실적 악화는 한국 시장의 매력을 더 깎아내렸다. 글로벌 신용평가회사인 스탠더드앤드푸어스(s&p)에 따르면 올해 1분기 삼성전자를 제...
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다주택자 절세전략 어떤게 있나? … 한경닷컴 29일 세미나 개최 2019-08-08 10:36:10
대책에서 신규 취득 주택에 대한 종부세 합산 배제와 양도세 중과 배제 혜택이 사라졌기 때문이다. 공시가격 6억원·전용면적 85㎡ 이상이라면 장특공제도 받을 수 없다. 다만 가격과 면적 기준을 충족한다면 장특공제 혜택은 유효하다. 양도세를 줄이기 위해선 우선 가구별 주택수를 정확히 파악하는 게 중요하다....
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[집코노미] 일시적 2주택 믿었다가 양도세 10배 폭탄…세무업계 혼란 2019-08-05 09:33:19
없다”며 “장기보유특별공제 배제와 중과세가 동시에 일어나기 때문에 심각한 문제가 발생할 수 있다”고 설명했다. ◆임대주택도 마찬가지이씨의 사례에서 감면주택을 임대주택으로 바꿔도 상황은 마찬가지다. 임대주택 또한 주택수에 합산하지 않기 때문에 거주중인 주택 한 채에 대해 양도세 비과세와...
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'일시적 2주택자'에 양도세 중과 사례 속출, 왜? 2019-08-04 16:39:18
전액 감면하고 주택 수를 따질 때도 합산에서 제외했다. 당시 침체된 주택경기를 부양하기 위한 조치였다.예컨대 감면주택 a아파트와 일반주택 b아파트를 소유한 사람이 c아파트를 추가로 매수한 뒤 2년 안에 b아파트를 매각한다면 일시적 2주택으로 9억원까지 비과세가 가능하다. 그러나 매도하는 b아파트가 실거래가...
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