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리츠 성장 `급제동`…뉴스테이 위축 영향 2017-07-11 18:00:26
리츠업계에도 불똥이 떨어지게 됐습니다. 리츠 특성상 뉴스테이에서 발생하는 임대수익을 투자자에게 배당해야 하는데 임대료를 낮추면 그만큼 수익성도 떨어지기 때문입니다. <인터뷰> 신탁사 관계자 "지난 번에 김현미 장관도 `뉴스테이 임대료가 비싸다` 그런 식으로 얘기를 했던 것 같은데. 결국은 임대료가 어느 정...
리츠 성장 '급제동'…뉴스테이 위축 영향 2017-07-11 17:57:25
리츠업계에도 불똥이 떨어지게 됐습니다. 리츠 특성상 뉴스테이에서 발생하는 임대수익을 투자자에게 배당해야 하는데 임대료를 낮추면 그만큼 수익성도 떨어지기 때문입니다. <인터뷰> 신탁사 관계자 "지난 번에 김현미 장관도 `뉴스테이 임대료가 비싸다` 그런 식으로 얘기를 했던 것 같은데. 결국은 임대료가 어느 정...
LH, 5년간 일자리 137만개 만든다 2017-07-11 06:58:24
사업비 감축을 위해 2014년 이후 임대사업 리츠 등 연간 2조원 규모의 민간자본을 끌어들이는 사업 다각화를 진행하기도 했다. 그러나 내년부터는 새 정부가 중점 추진하는 공공임대주택 건설과 도시재생 뉴딜 사업 등 신규 투자로 사업비를 연간 4조5천억원씩 늘릴 계획이다. 우선 새 정부의 공공임대주택 확대 정책에 따...
[시도지사 일정](21일ㆍ수) 2017-06-21 07:02:13
[시도지사 일정](21일ㆍ수) ▲ 박원순 서울시장 11:00 서울창업허브 개관식 (서울 마포구 서울창업허브) ▲ 서병수 부산시장 09:00 신재생에너지 선진사례 민관합동 탐방 (서울) ▲ 권영진 대구시장 10:30 녹조 대비 강정고령보 및 매곡정수장 현장 점검 15:00 법인택시 운전자 대상 특강(교통연수원) ▲...
3200억원 규모 `토지지원리츠`에 9200억원 수요 몰려 2017-02-16 10:12:02
임대사업을 하는 구조입니다. 토지지원리츠를 이용하면 뉴스테이 사업자는 토지조달 비용을 절감할 수 있어 세입자에게 저렴한 임대료로 주택을 공급할 수 있습니다. 공공과 민간이 공동개발하는 방식으로 민간 사업자의 리스크(위험부담)를 줄이는 효과도 있습니다. 이번에 공모한 채권은 주택도시보증공사(HUG)가 원리...
올해 서울서 '뉴 스테이' 쏟아진다 2017-01-22 20:21:31
임대기간에 수익이 나야 한다”고 말했다.리츠 투자를 확대하기 위해 국토부는 허브리츠를 활성화할 계획이다. 허브리츠는 뉴 스테이 관련 개별 리츠에 출자하는 모(母)리츠다. 여러 사업장에 분산 투자해 위험을 줄이는 효과가 있다. 허브리츠는 지난해 7월 처음 공모채권 1000억원어치를 발행했다. 올해 10월엔 주식...
"미분양 많으면 '뉴 스테이'로 돌릴 것" 2017-01-18 17:19:08
‘뉴 스테이 허브리츠’ 대국민 공모에 나설 방침이다. 허브리츠는 개별 뉴 스테이 사업장에 투자하는 리츠에 출자하는 모(母)리츠다. 국토부는 지난해 7월 뉴 스테이 허브리츠 공모채권 1000억원을 연 1.84% 금리로 발행하는 데 성공했다. 올해 2차 채권 발행을 추진할 예정이다.이해성 기자 ihs@hankyung.com...
국토부장관 "미분양 많으면 매입형 뉴스테이로 전환 검토"(종합) 2017-01-18 15:56:29
함께 국토부는 뉴스테이 민간 투자를 확대하기 위한 리츠 장려 방안도 밝혔다. 우선 10월 목표로 한국토지주택공사(LH)의 뉴스테이 허브리츠에 대한 대(對) 국민 공모를 추진할 계획이다. 허브리츠는 뉴스테이 사업을 위해 만든 여러 자(子)리츠에 투자하는 모(母)리츠다. LH는 지금까지 허브리츠를 3호까지 설립했으며, 대...
올해 뉴스테이 입주자 2만2천가구 모집 2017-01-18 14:30:01
국토부는 뉴스테이 민간 투자를 확대하기 위한 리츠 장려 방안도 밝혔다. 우선 10월 목표로 한국토지주택공사(LH)의 뉴스테이 허브리츠에 대한 대(對) 국민 공모를 추진할 계획이다. 허브리츠는 뉴스테이 사업을 위해 만든 여러 자(子)리츠에 투자하는 모(母)리츠다. LH는 지금까지 허브리츠를 3호까지 설립했으며, 대국민...
국토부, 올해 뉴스테이 6만1천가구 부지 확보 2017-01-18 14:30:00
있도록 뉴스테이 허브리츠에 대한 대국민 공모를 오는 10월 추진하고, 기관 투자자를 대상으로 2차 뉴스테이 허브리츠 채권 발행을 추진할 방침입니다. 강호인 국토부 장관은 "주택개념이 소유에서 거주로 변화하고 주택가격 및 전셋값 상승으로 중산층 주거비 부담이 과중한 상황이 지속되므로 행복주택 등 공공임대 주택...