토허구역 풀리자 '잠삼대청' 거래량 3배 넘게 '폭증' 2025-04-07 08:54:56

대치동이 71건, 청담동이 61건 순이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "토지거래허가구역이 재지정된 지 2주가 지났는데 이번 규제로 수도권 부동산 시장은 단기적으로 거래가 쪼그라들 것"이라면서 "대출 규제 및 세제 강화 조치가 다시 적용되면서 매수자들의 관망 심리가 짙어지고 있고 시장은 눈치보기 장세를 나타...

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• #토허구역 풀리자 #해제 #거래 #규제 #토지거래허가구역

"찐강남도 아닌데" 들썩들썩…한 달 만에 집값 1억 뛴 동네 [주간이집] 2025-04-02 08:13:45

따른 '풍선효과'라고 분석했습니다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "마포, 강동구 등은 소위 '찐강남'은 아니지만 강남권에 버금가는 집값이 형성된 곳으로 송파나 용산구 등의 수요가 흘러 들어갈 가능성이 높은 곳"이라면서 "마찬가지로 동작, 광진구 등도 이번 토허구역 확대 지정에 따른 '풍선...

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내달 분양 예정물량 2만4000가구…경기 '물량 폭탄' 2025-03-31 08:35:14

△경북 418가구 순이다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "최근 다시 토지거래허가구역이 확대 지정하면서 시장의 관망세가 짙어졌고, 정치적 불확실성도 지속해 시장 분위기 침체를 가속화하고 있다"며 "건설사들은 시장 흐름을 면밀히 살피며 분양 일정과 시기를 신중하게 조율하고 있다"고 진단했다. 이송렬 한경닷컴 기자...

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4월 아파트 입주 물량 '반토막' 2025-03-26 17:01:20

경북(756가구), 충북(644가구) 순으로 많다. 올해 1분기 입주 물량은 7만9782가구였다. 2~4분기에는 각각 약 5만 가구의 입주가 예상된다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “예년과 비교해 물량이 줄었지만 그동안 공급이 많았던 수도권 외곽과 지방 광역시를 중심으로 감소하고 있다”며 “단기적인 시장 충격은 크지...

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미분양 쌓이는 대구·부산·울산은 여전히 '찬바람' 2025-03-17 17:39:42

확산할 것으로 보는 전문가는 많지 않다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “지방에서 교통과 주거 환경이 좋은 지역 중심으로 집값이 오르고 있지만 전반적인 미분양 증가 속에 부동산 경기도 좋지 않아 모든 지역이 다 같이 오를 가능성은 작다”고 말했다. 지방에선 누적된 미분양도 문제다. 국토교통부에 따르면 지난 1월 ...

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• #미분양 쌓이는 #미분양 #지방 #대구 #지역 #아파트값

"14억도 모자라요"…서울 국평 아파트값, 넉달 만에 2억 껑충 2025-03-17 08:37:42

높은 국평 아파트의 인기도 오르고 있다. 직방 김은선 빅데이터랩실 랩장은 "오는 7월 DSR 3단계 시행을 앞두고 주택을 매수하려는 수요도 선제적으로 시장에 유입되면서 강남 3구 등 고급 주거지 거래가격이 20억원을 넘었다"며 "다만 서울 외곽 지역에서는 추격 매수세가 뚜렷하게 나타나지 않고 있다. 경기 불안과 정국...

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• #14억도 모자라요서울 #아파트 #서울 #강남 #지역 #평균 #가격 #3구

잠실 '평당 1억' 올까…토허제발 강남권 집값 급등에 시장 촉각 2025-03-13 16:31:12

맞물린 결과라고 밝혔다. 김은선 직방 빅데이터랩장도 "토허제 해제 영향도 있지만 기준금리 인하 등도 영향을 끼쳤다"고 말했다. 전문가들은 이러한 복합적인 환경이 급변하지 않는 한 강남권 상승세는 당분간 계속될 것으로 내다봤다. 똘똘한 한채 선호 등으로 강남권 매수 수요가 여전하다는 점에서다. 함영진 랩장은...

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클래식 음악에 남은 여성 도전 역사…유리천장 깬 음악가들 2025-03-09 14:22:00

김은선의 활약이 눈에 띈다. 그는 2021년부터 맡은 샌프란시스코 오페라(SFO) 음악감독직의 임기를 2031년까지로 지난해 10월 연장했다. SFO는 뉴욕 메트로폴리탄 오페라, 로스앤젤레스 오페라와 함께 미국의 3대 오페라로 꼽힌다. 김은선은 오는 21일 베를린 슈타츠카펠레를 이끌고 베를린에서 베르디의 오페라 ‘시몬...

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