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조합원 입주권도 주택?…비과세 특례 믿다가 稅폭탄 터진다 2024-05-26 17:59:43
국세청 관계자는 “1주택을 보유한 자가 주택을 취득했는지, 아니면 조합원 입주권을 취득했는지에 따라 기존 주택을 양도할 때 적용되는 비과세 규정이 달라진다”고 설명했다. 분양권 있다면 신축된 뒤 투자해야분양권을 먼저 취득한 다음 주택을 매입했을 때 ‘일시적 1주택+1분양권 특례’도 여러 조건을 세심하게 따져...
북당진∼고덕 HVDC 준공…서해안 전력 수도권으로 전송한다 2024-05-26 09:32:24
전력공급 능력 확보…3㎾ 주택 100만호 공급 가능 수준 (서울=연합뉴스) 이슬기 기자 = 한국전력[015760]은 지난 3일 500㎸(킬로볼트) 북당진∼고덕 HVDC(초고압직류송전) 건설사업을 마무리했다고 26일 밝혔다. 충남 서해안 지역에서 발전된 전력을 수도권으로 전송하기 위해 국내 최초로 육지계통의 최대 용량 고압직류...
"양도소득세 9300만원 나왔어요"…집도 아닌데 '이럴 수가' 2024-05-26 08:37:10
E 주택을 순차적으로 취득한 후 2023년 4월 분양권이 신축 주택으로 바뀐 경우를 가정해 보자. 올해 E 주택을 매각하면 일시적 1주택+1 분양권 특례에 따른 비과세 혜택을 받지 못한다. 2021년 1월 1일 이후부터는 분양권을 먼저 취득하고 다른 주택을 나중에 취득한 경우 일시적 2주택 또는 1주택+1 분양권 특례 등에 따른...
주택업계 "학교시설 기부채납 요구 과도…재협의 근거 마련해야" 2024-05-26 06:31:01
어려움이 크다는 게 업계의 주장이다. 대한주택건설협회에 따르면 경북 경산에서 아파트를 짓는 B사는 지방교육지원청의 학교시설 설치 요구로 학교용지부담금(63억원)의 2배에 가까운 115억원을 부담해야 하는 것으로 나타났다. 또 경기 이천시에 공공지원 민간임대주택을 짓는 C사는 학교용지부담금으로 27억원을 부담하...
'간토대학살 추도문 거부' 日도쿄도 지사, 3선 도전 굳혀 2024-05-25 12:34:54
지사로 재임하면서 신축 단독주택에 태양광 패널 설치를 의무화하고, 18세 이하 어린이·청소년에게 매달 5천엔(약 4만4천원)을 지급하는 사업을 시작했다. 하지만 취임 이듬해인 2017년부터 지난해까지 간토대지진 당시 학살된 조선인을 추모하는 행사에 추도문을 보내지 않아 비판을 받았다. 아울러 제2한국학교 설립을...
쏟아지는 재건축 악재…'귀한 몸' 된 아파트 입주권 2024-05-24 17:36:20
앓고 있습니다. 분양가격도 더 오를 것으로 예상되면서 신축 아파트 입주권으로 수요가 몰리는 모습입니다. 보도에 성낙윤 기자입니다. <기자> 단군 이래 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 '올림픽파크포레온'. 지난달 전용 84㎡의 입주권이 최고 21억원에 거래됐습니다. 2년 전 분양가에 비해 8억원이나...
세움종합건설, 계룡시 신축 아파트 '계룡 펠리피아' 청약 일정 돌입 2024-05-24 16:08:49
견본주택을 오픈하고 본격적인 청약 일정에 나섰다. 견본주택에는 오픈 첫 날부터 많은 고객들의 발길이 이어졌다. 특히, 견본주택 앞에는 오픈 전부터 입장을 기다리는 고객들로 긴 줄이 이어졌으며, 내부는 유니트 관람과 상담을 받기 위해 방문한 고객들로 북적 였다. 단지는 계룡시 엄사에 10년 만에 공급되는...
부산 동래구, 대규모 도시재생 개발 호재 눈길... '온처파크 하늘채' 본격 추진 2024-05-24 13:48:04
관심이 집중되고 있다. 노후화된 도심지에 신축 아파트가 대거 조성될 경우, 동래구의 우수한 학군과 교통망, 쾌적한 주거환경 등이 어우러지게 되면서 기대감이 높아지기 때문이다. 부산시 등에 따르면 현재 부산 동래구 일대에 재개발 5곳과 재건축 9곳, 가로주택정비사업 1곳 등 15곳에 달하는 정비사업구역이 위치하고...
"전세사기 피해 先구제·後회수 방식 비현실적" 2024-05-23 18:15:40
데 동의하겠느냐”고 반문했다. 용도를 엄격히 관리하는 주택도시기금법에 저촉돼 법 위반 여지가 있다는 의견도 있다. HUG의 업무 과부하도 문제다. 최우석 HUG 팀장은 “HUG가 선구제 후회수 업무를 하며 운영비용으로만 1000억~3000억원이 더 들 것”이라며 “최근 대위변제에 따른 순손실이 급증하고 있어 HUG 예산으로...
재개발 기간 살던 집, 양도세 비과세?…관건은 취득시점 2024-05-23 12:00:05
1천7천300만원의 양도소득세를 내야 했다. 대체주택은 구체적인 사업 절차가 본격화하는 사업시행인가일 이후 취득해야 세금을 면제받을 수 있는데 그가 판 주택은 사업시행인가일 전에 산 집이었기 때문이다. 국세청은 부동산 양도소득세 실수 사례와 절세 방안 등을 담은 '양도소득세 실수톡톡' 3회차를 홈페이지...