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부동산 대출중단 '도미노'…서울서 장기전세 7만가구 나온다 [식후땡 부동산] 2021-08-24 12:55:02
기준 7억8670만∼8억7260만원입니다. 인근에 있는 과천시 원문동 ‘래미안슈르’ 전용 84㎡가 지난달 17억원(9층)에 매매된 것을 고려하면 분양받을 경우 7억~10억원가량 시세차익을 볼 수 있을 것으로 예상됩니다. ◆'오세훈표 장기전세주택' 5년간 7만가구 공급 서울시가 주변 전세시세의 80% 이하 보증금으로 ...
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과천 '7억 로또' 특공에 2만명 가까이 몰렸다…경쟁률 71 대 1 2021-08-24 10:14:26
과천시 원문동 ‘래미안슈르’ 전용 84㎡가 지난달 17억원(9층)에 매매된 것을 고려하면 분양받을 경우 8억~10억원가량 시세차익을 볼 수 있을 것으로 예상된다. 과천의 지식정보타운 S8블록에 들어서는 이 단지는 지구 내 마지막으로 공급되는 공공분양 아파트다. 우미건설과 신동아건설이 함께 참여했다. 1순위 청약은...
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과천지식정보타운 마지막 공공분양특공에 1만9천명 몰려…71대 1 2021-08-24 08:37:04
과천시 원문동 '래미안슈르' 전용 84.961㎡가 지난달 17억원(9층)에 매매된 것을 고려하면 분양가격이 매매가격의 절반 수준이다. 이날 진행되는 1순위 청약의 일반공급 물량은 52가구로 특공 물량의 5분의 1에 불과해 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 전망된다. 모든 주택형의 분양가가 9억원 이하라 분양가의...
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과천 '린 파밀리에' 24일 1순위 청약 2021-08-23 16:57:53
몰릴 전망이다. 과천시 원문동 ‘래미안슈르’ 전용 84㎡는 지난달 17억원에 거래된 바 있다. 다만 입주 시 잔금 대출이 불가능할 수 있다는 점을 고려해야 한다. 모든 주택형의 분양가가 9억원 이하로 분양가의 40%까지 중도금 대출은 가능하다. 그러나 입주 시 시세가 15억원을 초과하면 잔금 대출로 전환이 어려울 수...
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과천 지정타 '7억 로또' 당첨되려면…"25년 저축해도 어렵다" 2021-08-20 11:55:45
시세보다 저렴하다. 인근 원문동에 있는 '래미안슈르' 전용 84㎡는 지난달 16억1500만~16억9000만원에 거래됐다. 시세와 비교할 때 7억원 넘게 차익을 기대할 수 있다. 분양가가 9억원 이하라 중도금 대출을 받을 수 있다는 점도 매력적이다. 과천 지정타는 지난해에도 청약 광풍을 일으켰다. 작년 11월 지정타 내...
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잠잠하던 과천마저…전셋값 상승세 돌아섰다 2021-07-26 17:25:29
올 1월 원문동 ‘과천 위버필드’(2128가구) 등 대단지가 줄줄이 입주하면서 공급이 전세 수요를 앞지른 덕분이다. 하지만 최근 들어 분위기가 바뀌었다. 주간 기준으로 작년 12월 이후 매주 하락세를 보이던 과천 전셋값은 6월 넷째 주 0.01% 오르며 상승세로 전환했다. 이후 △둘째 주 0.03% △셋째 주 0.08% △넷째 주...
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"GTX역 생기나"…의왕 집값 2억~3억 '껑충' 2021-06-03 17:39:00
원문동 ‘래미안 슈르’ 전용 84㎡는 16억5000만원 수준에서 거래가 가능하다”며 “호가 급등으로 좀 더 지켜보자는 대기자가 늘고 있다”고 말했다. 전문가들은 GTX-C노선 정차역에 대한 공식 발표가 나오기 전까지 ‘묻지마 투자’는 조심해야 한다고 조언했다. 권일 부동산인포 리서치본부장은 “GTX 호재가 선반영된...
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분당 전세가 14억…상승률 경기도 1위 2021-04-23 17:11:05
과천 원문동 ‘래미안슈르’ 전용 116.99㎡는 지난해 3월 9억5000만원에 전세 계약됐지만 지난달에는 8억9250만원으로 5750만원가량 떨어졌다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “지식정보타운 공급 후 청약 당첨을 노린 수요가 빠진 것도 과천 전셋값이 조정받는 이유”라고 말했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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"1년 만에 3억 치솟았다"…경기도서 전셋값 가장 비싼 동네 2021-04-23 10:25:08
반면 과천시 아파트 전세가격 실거래가는 하락세다. 경기 과천시 원문동 '래미안슈르' 전용 116는 지난해 3월 9억5000만원에 계약서를 썼지만 올해 3월에는 8억9250만원에 전세 거래됐다. 1년간 5750만원 내렸다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "과천은 지식정보타운 아파트 분양을 노린 청약 수요자들이 빠져 나...
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과천 제친 분당…경기도서 3.3㎡당 아파트 전셋값 최고 2021-04-23 09:24:11
시장이 안정화하고 있다. 원문동 래미안슈르 전용 116.99㎡는 지난해 3월 21일 9억5천만원(20층)에 전세 계약이 이뤄졌지만, 올해 3월 10일에는 8억9천250만원(16층)으로 1년 새 5천750만원 하락했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "과천은 지식정보타운 아파트 분양을 노린 청약 수요가 빠졌고, 입주 물량도 증가해...
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