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[집앤톡] '반값 로또' 과천 푸르지오 벨라르테, 드디어 나왔다 2020-07-14 08:24:19
하나를 사이에둔 원문동 과천 래미안슈르의 경우, 지난달 전용 59㎡는 12억4000만원, 전용 84㎡는 15억원에 매매됐다. 내년 1월에 준공되는 새 아파트인 과천위버필드는 전매제한으로 묶여 있다. 하지만 전용 84㎡가 입주권으로 거래된 게 지난해 11월에 16억원 정도였다. 입주 시기에는 시세가 더 오를 것이라는 게 주변...
청약 강화·입주 폭탄에…잠 못 이루는 과천 갭투자자 2020-05-11 17:15:46
내려앉았다. 지난해 12월 9억6000만원이던 원문동 ‘래미안슈르’ 전용 84㎡ 전세도 최근 6억3000만원에 거래됐다. 지식정보타운과 3기 신도시(과천지구) 등 유망 분양 물량이 많은 과천은 청약 대기 수요가 몰려 전셋값이 급등했다. 하지만 정부가 지난 2월 ‘해당지역 1순위’ 청약 자격을 1년 거주에서 2년 거주로...
과천 전셋값 최대 3억 '뚝' 2020-05-03 15:44:06
없습니다.”(경기 과천시 원문동 P공인중개 관계자) 지난해 전국에서 전셋값이 가장 많이 오른 곳 중 하나인 과천시 전세 시장의 열기가 급격히 식고 있다. 몇 달 새 실거래가는 최대 3억원 하락했다. 거래도 끊기다시피 했다. 부동산 규제에 따른 거래 위축과 입주 물량 증가 등이 맞물린 탓이다. 한국감정원에 따르면...
10억 넘보던 과천 전셋값, 5억원대로 몰락…갭투자자들 '비상' 2020-04-28 11:42:20
전세 들어오겠겠다는 사람이 없습니다."(과천 원문동 P공인중개업소 관계자) 지난해 전국에서 전셋값이 가장 많이 오른 곳으로 꼽히던 과천 전세 시장 열기가 차갑게 식었다. 몇 달 새 실거래가는 최대 3억원 하락했다. 거래도 끊기다시피 했다. 부동산 규제에 따른 거래 위축과 입주물량 증가 등이 맞물린 탓이다. ◆전셋...
10억 웃돌던 과천 전세값, 한 달 만에 2억 넘게 떨어진 이유는? 2020-03-05 08:20:51
한 달만에 전세 실거래가가 2억5000만원 하락한 단지까지 나왔다. 원문동의 ‘래미안슈르’(전용 84m²)은 지난달 10억원에 전세 계약이 됐지만 이달 초엔 7억5000만원에 거래됐다. 인근 원문동과 별양동 일대 아파트들 역시 올 초를 기점으로 5000만~1억원 넘게 내렸다. 신축 아파트 일부도 전세가 하락...
오늘부터 '과천 로또' 지정타 첫 아파트 공급…수도권 흥행 이어가나 2020-03-02 09:49:43
안팎이며, 59㎡는 5억2000만~5억4000만원에 분포됐다. 과천 원문동 '래미나슈르'의 전용 59㎡는 지난달 12억2700만원에 거래됐다. 하지만 지리적으로 가까운 안양시 관양동 인덕원 삼성아파트는 같은 면적이 7억1000만원이다. 과천에 비하면 '반값 아파트'이고 안양이나 의왕과 비교해서는 큰 시세차익은...
"반값 아파트, 2년을 기다렸다"…그런데 '과천 제이드자이' 로또 맞나? 2020-02-18 15:48:43
시세 대비 5억~6억원 정도 낮다고 전했다. 원문동 과천래미안슈르 전용 59㎡ 매매가는 12억2000만원가량이다. 별양동 래미안슈르의 같은 면적대 주택 가격은 11억원 수준이다. 김병기 리얼하우스 분양평가팀장 “분양가가 예상만큼 저렴하게 책정된 데다가 오랫동안 지식정보타운의 분양을 기다려온 수요자들이 많아...
과천 지정타 첫 분양 '제이드자이' 3.3㎡당 2195만원…"시세차익 5억 이상" 2020-02-17 15:38:52
5억~6억원 정도 낮다고 전했다. 원문동 과천래미안슈르 전용 59㎡ 매매가는 12억2000만원가량이다. 별양동 래미안슈르의 같은 면적대 주택 가격은 11억원 수준이다. 별양동 H공인 대표는 “오랫동안 지식정보타운의 분양을 기다려온 수요자들이 많다”며 “지식정보타운 내 첫 분양인데다가 시세차익이 워낙...
시세차익 수억원대 예상…과천·북위례 '로또분양' 2020-02-14 17:36:08
과천 원문동 위버필드 전용 59㎡는 14억~15억원, 별양동 래미안슈르는 12억 5000만원 선이다. 과천 솔로몬공인 관계자는 “과천제이드자이 입지가 중심에서 다소 떨어져 있고 공공분양이라는 특성을 감안하면 매매가격이 민영아파트에 비해 2~3억원가량 낮을 것”이라며 “이를 고려해도 시세차익은 수억원...
12·16대책 효과 보나…서울 아파트값 상승폭 2주 연속 둔화 2020-01-02 16:00:01
대한 대출이 강화되면서 호가가 내려간 것이다. 원문동 래미안슈르 전용면적 59㎡는 12·16대책 이전 13억∼13억5천만원을 호가했으나 현재 12억8천만∼13억원짜리 매물이 나오고 있다. 또 별양동 주공5단지 전용 124㎡는 대책 직전 시세가 18억원까지 올랐으나 지금은 17억원으로 1억원가량 떨어졌다. 서울 아파트...