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치솟는 공사비·분양가 부담…전국 분양권 거래 두달 연속 증가 2024-03-05 06:01:01
시작되는 서울 강동구 길동 강동헤리티지자이는 현재 170여건의 전월세 매물이 나와 있다. 길동의 한 중개업소 대표는 "현재 전월세 물건은 실거주 의무가 없는 조합원 물건이 포함된 것들"이라며 "일반분양분은 2년 계약 후 계약갱신청구권을 쓸 수 없기 때문에 '3년 만기' 또는 '2년+1년' 조건으로 계약...
서울 올해 아파트 분양 입주물량, 20년來 최저 2024-03-04 10:56:38
시작일 이후 3개월까지 6개월간 물량이 집중됐다. 실입주는 입주 시작일 이후 2개월 시점에서 50% 진행되고, 3개월 때 80%까지 이뤄지는 것으로 집계됐다. 강동 헤리티지자이(1299가구)는 오는 6월이지만 전월세 시장에 4월부터 매물이 본격적으로 나올 것으로 예측되는 이유다. 올림픽파크포레온은 오는 9월부터 내년...
미분양 또 늘었다…두 달 째 위험수위 2024-02-29 14:28:46
매매거래량은 총 4만3,033건, 전월세 거래량은 24만7,622건으로 전월 대비 각각 13.1%, 17.1% 증가했다. 주택 공급 선행지표로 여겨지는 착공과 인허가도 1년 전보다는 증가했다. 지난달 전국 주택 인허가 규모는 2만5,810가구로 전년 동기 대비 20.5% 늘었고, 같은 기간 착공도 47.2% 늘어난 2만 2,975가구를 기록했다.
1월 전국 주택 거래량 5개월만에 반등…전월 대비 13%↑ 2024-02-29 06:00:03
전반적인 매매 시장의 관망세 속에 지난달 전월세 거래량도 24만7천622건으로 전월(21만1천403건) 대비 17.1% 증가했다. 작년 동월(21만4천798건) 대비로는 15.3% 늘었다. 전월세 거래 중 월세 거래량은 13만8천425건(거래비중 55.9%, 보증부 월세·반전세 포함)이 전세 거래량(10만9천197건)을 앞질렀다. 월세 거래 비중은...
문재인 정부 '임대차3법' 합헌…"입법 목적 정당" 2024-02-28 17:12:46
장치도 마련하고 있다"고 덧붙였다. 전월세상한제에 대해서는 "차임 증액의 범위를 제한하는 것은 계약갱신요구권 제도의 실효성 확보를 위한 불가피한 규제"라며 "(인상률 제한인) 20분의 1 비율이 지나치게 낮다고 볼 수 없다"고 판단했다. 주택임대차보호법 6조의3은 세입자가 임대인에게 2년의 계약 연장을 요구할 수...
재산권 침해 논란 '임대차 3법'…헌재서 '합헌' 결정 2024-02-28 15:27:57
덧붙였다. 전월세상한제에 대해서는 "차임 증액의 범위를 제한하는 것은 계약갱신요구권 제도의 실효성 확보를 위한 불가피한 규제"라며 "(인상률 제한인) 20분의 1 비율이 지나치게 낮다고 볼 수 없다"고 판단했다. 이번 사건 청구인들은 주택을 소유하고 임대하는 개인·법인으로, 계약갱신청구권과 전월세상한제가...
1월 전국 오피스텔 수익률 5.27%…3년 6개월만에 최고 2024-02-26 09:53:38
때문인 것으로 풀이된다. 작년 하반기 전국 오피스텔 임대(전월세) 거래량 7만7천663건 가운데 월세 거래는 4만7천452건으로 전체의 61%를 차지했다. 같은 기간 오피스텔 매매거래는 1만851건에 불과했다. 오피스텔 매매와 함께 공급도 갈수록 줄어들고 있다. 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 오피스텔 분양 물...
오피스텔 월세 '고공행진'…8개월 연속 상승 2024-02-23 06:24:01
유지했다. 소형 위주로 월세가 상승한 것이다. 월세가 오르면서 전월세전환율 역시 높아지고 있다. 이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 작년 1월 5.56%였던 전환율은 계속 오름세를 보이면서 같은 해 12월 5.97%를 기록했고, 지난 1월 6.01%로 또다시 올라 관련 조사가 시작된 2018년 이...
오피스텔 매매가 19개월 연속 하락…월세는 고공행진 2024-02-23 06:01:01
월세가 오르면서 전월세전환율 역시 높아지고 있다. 이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 작년 1월 5.56%였던 전환율은 계속 오름세를 보이면서 같은 해 12월 5.97%를 기록했고, 지난 1월 6.01%로 또다시 올라 관련 조사가 시작된 2018년 이후 최고치를 기록했다. hisunny@yna.co.kr (끝)...
아파트만 집인가…주택 인허가 10채 중 9채가 아파트 2024-02-19 06:10:01
심화…줄어드는 주거 선택지 공급 축소에 전월세 상승세…피해는 청년·서민층이 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 지난해 새로 짓겠다고 인허가를 받은 주택 10가구 중 9가구가 아파트였던 것으로 나타났다. 단독주택·다세대·연립 등 다양한 형태의 주거 선택지가 갈수록 줄어들고, 아파트 쏠림 현상이 심해지고 있다....