[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00

실수요자 이동성이 차단될 것"이라고 말했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수도 "사실상 '매매 금지'에 가까운 조치인데 부동산 시장을 매수 억제 정책만으로 안정시키는 데는 한계가 있다"며 "규제지역을 서울 전역과 경기도로 확대한 건 실수요자 불편만 가중할 것이고 거주 이전의 자유를 제한하는 것과...

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"지각비 낼라"…국평 분양가 23억에도 몰린 실수요자 [주간이집] 2025-10-15 13:07:51

부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 한경닷컴은 매주 수요일 '주간이집' 시리즈를 통해 아파트...

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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야" 2025-10-15 11:14:23

실수요자 이동성이 차단될 것"이라고 말했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수도 "사실상 '매매 금지'에 가까운 조치인데 부동산 시장을 매수 억제 정책만으로 안정시키는 데는 한계가 있다"며 "규제지역을 서울 전역과 경기도로 확대한 건 실수요자 불편만 가중할 것이고 거주 이전의 자유를 제한하는 것과...

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"수요자도 공공주택 원할까"...한계 인정한 LH 사장 2025-10-14 17:45:11

측면에서 공급하는 겁니다. 수요자 측면에서 어느 정도 부합이 될 것인지는 저희도 고민해야 합니다.] 이 사장은 분양가를 낮추면 공공주택의 사업성 확보가 쉽지 않다는 점도 지적했습니다. 수요자들이 선호하는 민간참여형 공공주택을 늘리려면 분양가 상한제를 90%에서 100% 수준으로 올리는 방안을 협의...

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"규제 전 계약 서둘러"…서울 비규제지역 아파트 막차 매수 쇄도 2025-10-14 16:46:16

계약을 마치려는 수요자들이 쇄도한 것이다. 시장에서는 정부가 6·27 대출규제 당시 유력하게 거론되던 규제지역 확대를 미루며 풍선효과를 야기하고, 9·7대책에서 토지거래허가구역을 정부가 지정하겠다고 '예고'하면서 과도한 '막차 수요'를 촉발했다는 지적이 나오고 있다. 14일 부동산 중개업계에...

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마·광·성 규제지역 유력…전세대출, DSR 포함 가능성 2025-10-12 17:49:29

정책을 논의하는 등 정부 차원의 부동산 대책 마련이 임박했다. “과거처럼 부동산시장에 단기적으로 대응하지 않겠다”던 이번 정부의 정책 행보가 다급해진 것은 서울 주요 지역과 인접 지역의 집값 과열 움직임이 심상치 않아서다. 주택 공급과 토지거래허가구역 지정 가능성 등을 거론한 ‘9·7 대책’(주택 공급 확대...

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부동산 패키지 대책 검토…'공시가·공정비율' 보유세 강화 무게 2025-10-09 05:45:00

평가를 받았지만, 9·7 공급 대책에 실망한 수요자들이 다시 매수세로 돌아서며 대출 규제의 '약발'이 다했다는 분석이 나오기 때문이다. 이에 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 체계 내에서 대출 한도를 줄이는 방안을 다양하게 검토 중인 것으로 알려졌다. DSR은 차주의 연간 소득 대비 대출의 원리금...

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"서울 무주택자라면, 한강벨트 대신 강북 뉴타운 신축을 보세요" [우동집 인터뷰] 2025-10-08 08:00:00

뭔가의 정부의 정책이 있을 때까지 그런 청약이라든가 이런 걸 기다릴 LH에서 공급하는 그걸 기다릴 것인지 아니면 지금이라도 사야 될지를 결정을 화끈하게 하셔야 되는데 지금은 사시면 당장 수익보다는 조금 5년 뒤 10년 뒤에 올라갈 곳 좀 장기 보유할 것을 목적을 두시고 결국은 오르락내리락 하지만 우상향을 하기...

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