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'95→60→80%?' 널뛰는 종부세 공정가액비율…납세자들 '혼란' 2023-03-24 18:05:44
속출했다는 점이다. 집값은 떨어지는데 종부세는 올라가는 곳이 늘어나자 윤석열 정부는 지난해 공정시장가액비율을 60%로 대폭 낮췄다. 더불어민주당이 다수인 국회에서 법률 개정을 통해 종부세를 낮추기가 쉽지 않은 상황에서 정부가 시행령을 통해 손쉽게 바꿀 수 있는 공정시장가액비율을 대폭 낮춘 것이다. 지난해는...
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[2023 공시가격] 잠실주공5 보유세 3년전의 절반…다주택 감세 더 큰폭(종합2보) 2023-03-22 19:14:52
효과…다주택자 세금 작년보다 70% 내리기도 종부세 공정시장가액비율 80%로 높여도 보유세 2020년보다 적어…비율 상향 유력 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대 폭으로 하락한 가운데 보유세 부담도 크게 완화될 전망이다. 정부는 가파르게 오른 보유세를 정상화하는 차원에서 당초 올해...
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[2023 공시가격] 잠실 주공5 82㎡ 공시가 33% 급락…"보유세 3년 전의 절반"(종합) 2023-03-22 17:22:52
인하 효과…2020년보다 평균 20∼30% 떨어질 듯 종부세 공정시장가액비율 80%로 높여도 보유세 2020년보다 적어…비율 상향 유력 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대 폭으로 하락한 가운데 보유세 부담도 크게 완화될 전망이다. 정부는 가파르게 오른 보유세를 정상화하는 차원에서 당초 올...
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[2023 공시가격] 반포자이 84㎡ 보유세 883만원…2020년보다 20% 낮아 2023-03-22 15:26:56
낮아 공시가격 하락에 종부세율 인하 효과…3년 전보다 20∼30% 떨어질 듯 잠실 주공5 공시가격 33% 급락…보유세 1천50만→439만원 작년 절반 이하 종부세 공정시장가액비율 80%로 높여도 보유세 2020년보다 적어…비율 상향 유력 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대 폭으로 하락한 가운데...
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아파트 공시가 18.61% '역대 최대 하락'…감세도 역대급 2023-03-22 15:01:00
대폭 낮아질 전망이다. 정부는 종부세 기본공제금액을 6억원에서 9억원(1세대 1주택자 11억원→12억원)으로 올렸고, 종부세율도 2주택 이하는 0.6~3.0%→0.5~2.7%, 3주택 이상은 1.2~6.0%→0.5~5.0%로 낮추기로 했다. 공정시장가액비율이 지난해와 동일하다고 가정할 때 국토부는 "올해 보유세 부담은 2022년 대비 크게...
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종부세 과세 기준 공시가 60→80% 2023-03-19 18:25:41
큰 폭으로 떨어질 것으로 예상되는 만큼 종부세 부담을 낮추기 위해 지난해 95%에서 60%로 낮춘 공정시장가액비율을 예년 수준으로 ‘원위치’할 필요가 있다는 이유에서다. 공정시장가액비율은 2008년 제도 도입 후 2018년까지 줄곧 80%였다. 문재인 정부는 2019년 85%, 2020년 90%, 2021년 95%로 이 비율을 높였다. 주택...
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[월요전망대] 美 기준금리 0.25%P 올릴까…올해 아파트 공시가격도 공개 2023-03-19 17:47:15
공시가격이 이번주 공개된다. 시장에선 올해 종부세액과 납부 인원이 크게 줄어 2020년 수준이 될 것으로 전망하고 있다. 지난해와 비교하면 납부 인원과 세액이 절반 수준으로 떨어질 수 있다는 것이다. 23일엔 정부가 관계부처 합동으로 내수 활성화 대책을 내놓는다. 해외 관광객 유인책과 지역축제 지원, 쇼핑 할인쿠폰...
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강남 아파트도 '종부세 해방'…올해 ⅓토막 속출 전망 2023-03-19 12:45:20
부담했던 서울 반포동 아크로리버파크 84㎡의 올해 종부세는 700만원으로 26.6% 줄어들 것으로 예상됐다. 공시가 하락에 1세대 1주택자에 대한 기본공제가 11억원에서 12억원으로 오르고, 적용세율이 낮아지는 효과가 결합해 나타나는 현상이다. 고가주택에서 세 부담이 가파르게 늘어나는 종부세의 기본 구조에서 세제 개...
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종부세 공정시장비율 80%로 올릴 듯…부동산 세제 정상화 논의 2023-03-19 05:31:21
되돌리겠다는 취지다. 공정시장가액비율은 종부세 과세표준을 결정하는 공시가격의 비율로, 정부 시행령을 통해 60∼100% 사이에서 조정할 수 있다. 종부세는 개인별로 보유한 주택 공시가격에서 기본공제 금액을 빼고 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 산출하므로 이 비율이 올라갈수록 세 부담은 커지게 된다. 다만 ...
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올해 종부세 최소 20%대 줄어들 듯…⅓토막 속출 예고 2023-03-19 05:31:10
부담했던 서울 반포동 아크로리버파크 84㎡의 올해 종부세는 700만원으로 26.6% 줄어들 것으로 예상됐다. 공시가 하락에 1세대 1주택자에 대한 기본공제가 11억원에서 12억원으로 오르고, 적용세율이 낮아지는 효과가 결합해 나타나는 현상이다. 고가주택에서 세 부담이 가파르게 늘어나는 종부세의 기본 구조에서 세제 개...
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