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1·10대책에 '세제혜택' 예상 오피스텔 2만6천여가구 2024-01-18 09:05:22
아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 해당 조건에 부합하는 주택을 보유하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외돼 세제 혜택을 누릴 수 있다. 업계는 정부 정책으로 수혜를 입을 수 있는 오피스텔을 선점하려는 움직임이 나타날 것으로 기대하고 있다. 특히 수도권에 위치한 대중교통...
4명 숨졌는데 '적반하장'...전세사기범 중형 구형 2024-01-17 16:22:52
7월까지 인천시 미추홀구 일대 아파트와 빌라 등 공동주택 563채의 전세 보증금 453억원을 세입자들로부터 받아 가로챈 혐의 등으로 구속 기소됐다. A씨는 2018년 1월 동해 망상지구 사업부지를 확보하려고 건설사의 신축 아파트 공사대금 40억원을 빼돌리는 등 회사 대금 총 117억원을 횡령한 혐의(특정경제범죄가중처벌...
[서미숙의 집수다] 30년만 넘으면 재건축 허용…패러다임 바꾼다는 정부 2024-01-11 10:32:03
정부가 내놓은 1·10 주택공급 확대방안의 핵심은 '도심 주택공급 확대'를 위해 그간 정부가 견지해온 재건축 사업의 패러다임을 바꾸겠다는 것이다. 과거 녹물은 기본이고 안전등급이 낮은 아파트에만 재건축을 허용했다면 앞으로는 30년 이상 재건축 연한 도래 시 생활환경이 불편한 정도라면 재건축의 길을...
[기고] '도시 유목민'의 주거 안정을 위한 제안 2024-01-10 18:00:50
대한 정책 방향이 설정된 만큼 보증보험에 가입하지 않은 미등록 다주택 임대인을 제도권 안에서 관리해야 한다. 일정 수 이상의 주택을 보유한 미등록 다주택자를 기업형 임대사업자로 분류하고 민간등록임대주택에 의무 등록하는 제도 도입을 검토해볼 수 있다. 또한 전문 기업형 민간 임대사업자를 육성하고 지원할...
"살던 집 안 팔려"…거래절벽에 새 아파트 입주율 추락 2024-01-09 17:04:40
계약자가 늘어났다는 의미다. 주택사업자의 자금 회수에 차질이 빚어지고 있는 것이다. 고금리 기조와 경기 침체 등으로 부동산 거래가 얼어붙은 것이 입주율에 영향을 미쳤다. 미입주 원인은 ‘기존 주택 매각 지연’(49.1%)이 가장 많았다. 입주하지 못한 분양계약자 중 절반가량이 기존에 보유한 주택이 팔리지 않아...
SH공사, 공공임대주택 '편법 고가차량' 근절 나선다 2024-01-08 14:54:47
서울주택도시공사(SH공사)가 공공임대주택 입주자의 편법 고가차량 보유나 외부 고가차량 장기 주차 등의 문제 해결을 위해 적극 나선다. SH공사는 고가차량 주차관리 강화를 위해 개정된 공공주택특별법 시행규칙(임대인이 정하는 기준에 따라 주차 이용)을 근거로 최근 임대주택 표준관리규약을 배포했다고 8일 밝혔다....
강화·가평·양양에 '세컨드 홈' 사도 1주택 2024-01-05 17:41:35
주택자는 과표구간별 세율이 0.05%포인트 인하된다. 종부세도 연령과 보유 기간에 따라 최대 80%까지 세액공제를 계속 적용받는다. 양도소득세 역시 중과에서 배제되고 1주택 특례가 유지된다. 부동산 투자에 가장 큰 걸림돌로 평가받는 각종 세제 혜택을 모두 받는 셈이다. 정부는 상반기 적용 대상 주택 면적과 시행 시기...
수직숲 랜드마크로 완성될 ‘루시아 청담 514 더 테라스’ 2024-01-04 16:35:43
단독주택에 살던 부자들이 이제는 주거지로 아파트를 선택하고 있다. 하나금융경영연구소가 발표한 ‘2023 대한민국 웰스 리포트’를 살펴보면, 금융자산 100억원 또는 총 자산 300억원 이상을 보유한 슈퍼리치의 71%가 대형 아파트를 보유한 것으로 조사됐다. 이처럼 고액 자산가들의 주거 형태가 변화한 이유는 무엇일까?...
[강진규의 데이터 너머] OECD 1위 '노인 빈곤율' 통계의 함정 2024-01-02 17:46:04
것이다. 통계청과 한국은행의 가계금융복지조사 결과에 따르면 2021년 기준 65세 이상 노인가구의 소득은 연 3749만원으로 전체 평균의 60% 수준이지만 자산에서 부채를 뺀 순자산은 4억5364만원으로 40대(4억6913만원)와 비슷하다. 이 때문에 소득만으로 평가한 빈곤율 대신 자산까지 감안한 판단이 필요하다는 지적이...
美 151조 '시한폭탄' 떨어진다…벌벌 떠는 건물주, 무슨 일이 2024-01-02 11:48:50
2는 은행이 보유하고 있다. 미 연방예금보험공사(FDIC)에 따르면 상업용 부동산 시장에서의 대출 연체율은 지난해 3분기 말 기준 1.5%로 매우 낮은 수준이지만, 지역은행들을 중심으로 부실 대출 위험이 급격히 커질 수 있다는 우려가 제기된다. 최근 미 은행들이 보유한 상업저당대출의 40%가 담보 대상의 자산 가치를...