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"빨리 집 팔아라" 종부세 높이고 다주택자 6개월간 양도세 완화 2019-12-16 13:00:00
경우 1주택자는 현재 세율이 1.0%인데 앞으로 1.2%로 0.2%p 올라가고 다주택자나 조정지역 2주택 소유자에 대해선 세율이 1.3%에서 1.6%로 0.3%포인트 상승한다. [https://youtu.be/idLn-xd2sTw] 조정대상지역 2주택자 종부세 세부담 상한도 200%에서 300%로 올라간다. 부동산 공시가격 현실화도 차질 없이 추진한다. 정...
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"미분양 천지였는데"…울산·부산, 분양 아파트 '완판' 2019-12-10 08:40:21
지난달 해운대구, 수영구, 동래구가 청약조정대상지역에서 해제된 후 부산 전 지역이 규제에서 벗어난 영향도 있었다. 규제 해제로 부산 부동산 시장이 빠르게 상승 전환되면서 힐스테이트 사하역에도 투자자들과 실수요자들이 몰렸고, 잔여물량이 빠르게 소진됐다는 얘기다. 비조정대상지역의 경우 입주자 선정일로부터 6...
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부동산 트렌드 자주 바뀌어도…여전히 듬직한 '역세권' 2019-12-08 15:20:58
청약조정지역 공공택지 분양권은 소유권 이전 후 매입이 가능하다. 사실상 합법적으로 분양권 매입이 불가하다. 재개발이나 재건축 아파트 입주권을 매입하는 것이 현실적인 방안이 될 수 있다. 청약 당첨 가능성이 미미한 다주택자도 관심을 가질 수 있는 방법이다. 재개발은 다세대주택이나 단독주택을 매입하는 것이다....
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일산오피스텔, ‘주엽역 삼부르네상스’ 조정지역 해제와 교통·개발 호재에 문의 급증 2019-12-02 16:16:37
조정지역이 해제된 일산 부동산 시장이 오랜 침제를 벗어나고 있다. 청약, 대출 규제가 완화되고 교통호재가 겹치며 투자자 문의가 폭주하는 등 주춤했던 그간의 부동산 시세를 만회하는 모습이다. 조정대상지역에서 풀리면서 일산에서는 주택담보대출비율(LTV) 60%, 총부채상환비율(DTI) 50%, 1주택 이상 가구 주택 신규...
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청약경쟁 더 '후끈'…아파트값 상승세도 확산 2019-11-28 17:18:32
마이너스를 기록한 지역이다. 2년째 집값이 떨어졌던 부산 역시 조정지역 해제 효과로 급등했다. 해운대구(0.69%)는 우동 등 위주로, 수영구(0.65%)는 남천동 위주로 매수세가 몰렸다. 분양 대기수요 및 학군수요에 영향을 받은 서울 전셋값(0.10%) 역시 2주 연속 상승폭을 키웠다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “...
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사하역 일대 신주거타운 조성…`힐스테이트 사하역` 선점효과 기대 2019-11-25 09:56:27
부산, 조정지역 해제 맞물려 시장 회복세…`힐스테이트 사하역` 선착순 분양 부산 사하구 일대가 신주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 특히 부산도시철도 1호선 사하역을 중심으로 대규모 정비사업이 진행되면서 신규 분양이 활발하게 이뤄지고 있어 눈길을 끈다. 전국적으로 정비사업 열풍이 불면서 비교적 저평가 받았던...
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서울 아파트값 거침없는 상승세…부산·울산도 '껑충' 2019-11-21 14:00:01
"조정지역 해제로 대출과 양도소득세·종합부동산세 등 각종 세금 규제가 풀리자 현지인 뿐만 아니라 서울 등 외지인 투자도 대거 늘었다"고 말했다. 울산도 조선경기 회복, 재개발 사업 추진 등으로 원정 투자수요가 증가하면서 이번주 0.12% 상승했다. 지난주(0.08%)보다 오름폭이 커진 것이면서 9주 연속 상승세다....
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조정대상지역 해제지역 매매·전세 급상승에 HDC현대산업개발 `일산2차 아이파크`로 쏠리는 눈 2019-11-20 16:47:18
지역이 조정지역 대상에서 해제되었으며, 고양시와 남양주는 일부지역(삼송, 원흥·지축·향동, 덕은·킨텍스1단계, 한류월드, 다산, 별내)을 제외한한 지역이 조정대상지역에서 벗어났다. 이러한 조정대상 지역의 해제는 부동산 시장에 즉각적인 반응으로 나타났다. 15일 한국감정원에 따르면 11월 둘째 주 전국 아파트...
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일산오피스텔, ‘주엽역 삼부르네상스’ 조정지역 해제 후 인기리에 분양 중 2019-11-19 16:07:22
전 지역 조정지역 해제 발표로 일산지역 중심으로 부동산 시장이 들썩이고 있다. 경기도 일산 부동산 시장이 장기간의 침체를 빠르게 회복하는 모양새이다. 특히 일산을 포함한 고양시 상당부분이 조정대상지역에서 해제되면서 역세권 인근부터 호가를 뛰고 있다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)과...
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규제 풀려 뜨거워지는 부산 부동산…`힐스테이트 사하역` 외지인 원정투자까지 2019-11-18 09:00:01
청약조정대상지역 해제 지역을 발표했다. 이 중 부산 해운대구, 동래구, 수영구 등 3개 구와 경기 고양, 남양주 일부 지역이 조정지역에서 해제됐다. 조정대상지역 해제 조치로 기존 조정대상지역에 적용됐던 각종 규제가 크게 완화된다. 청약통장 가입기간 요건이 2년에서 6개월로 축소되며, 1순위 자격이 무주택 또는...
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