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美 오피스빌딩 공실 우려에…韓 리츠 와르르 2023-03-28 17:34:59
ESR켄달스퀘어리츠, 마스턴프리미어리츠 등도 15%가 넘는 낙폭을 기록했다. 리츠 급락 여파로 개인들이 큰 손실을 볼 것이란 분석이 나온다. 상장 리츠는 퇴직연금 확정기여형(DC) 및 개인형퇴직연금(IRP)의 핵심 투자처이기 때문이다. 이경자 삼성증권 연구원은 “2008년 글로벌 금융위기처럼 미국 부동산 가격 폭락이...
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"빌딩은 안전할 줄 알았는데…" 부동산 몰빵한 개미들 '비명' 2023-03-28 16:31:54
ESR켄달스퀘어리츠, 롯데리츠 등 주요 상장 리츠에 대해 ‘매수 의견’을 제시했다. 평균 목표가 대비 상승 여력은 SK리츠 26%, 신한알파리츠 56%, ESR켄달스퀘어리츠 43%, 롯데리츠 52% 등이다. 일각에서는 투자 심리가 단기간에 회복되기 어려울 것이란 전망도 나온다. 고금리 장기화로 차입금 부담이 커지고 있어서다....
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한국신용평가, 부동산투자회사 평가기준 항목 바꿨다 2023-01-31 16:29:53
ESR켄달스퀘어위탁관리부동산투자회사의 경우 보유 자산가치의 하락, 현금흐름의 안정성 저하 등으로 사업위험이 증가할 위험이 있다고 한신평은 지적했다. 이 회사의 부채비율은 2021년 5월 67.1%에서 2022년 5월 97.1%로 뛰었다. 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사도 재무구조 악화 우려로 인한 리스크를 안고 있다. 이...
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SK리츠, FTSE 리츠 지수 편입 확정…"글로벌 기준 부합" 2022-12-05 14:48:36
ESR켄달스퀘어리츠[365550]와 롯데리츠[330590], 제이알글로벌리츠[348950]가 편입됐다. 이에 따라 SK리츠는 'Developed Asia' 지수에도 자동 편입된다. 이 지수에 편입되려면 유동 시가총액(계열 지분 등 제외)이 약 4천600억원 이상이고 감가상각비 차감 전 영업이익(EBITDA)의 75%가 부동산에서 창출되는 등의...
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GS건설 자회사 GPC, 켄달스퀘어자산운용과 3000억원어치 PC 공급 MOU 체결 2022-11-22 13:54:05
제조 자회사인 GPC가 글로벌 부동산 전문 자산운용사인 켄달스퀘어자산운용로부터 약 3000억원의 PC 자재 납품에 대한 배타적 우선협상권을 확보했다. GS건설은 자회사 GPC가 지난 21일 서울 여의도에 위치한 켄달스퀘어 본사에서 허윤홍 GS건설 신사업부문 대표와 남선우 ESR켄달스퀘어 대표가 참석한 가운데 PC 자재 납품...
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GS건설 자회사 GPC, 켄달스퀘어자산운용과 PC공급 업무협약 2022-11-22 09:51:08
GS건설 자회사 GPC, 켄달스퀘어자산운용과 PC공급 업무협약 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = GS건설[006360]은 프리캐스트 콘크리트(Precast Concrete·PC) 제조 자회사 GPC가 글로벌 부동산 전문 자산운용사인 켄달스퀘어자산운용이 개발하는 국내 물류센터 프로젝트에 PC 자재를 우선적으로 공급하는 업무협약을...
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답답한 리츠업계 "배당수익률 8~10%...지나친 저평가" 2022-11-10 15:50:09
EST켄달스퀘어리츠도 주가가 다소 저평가되어 있다고 주장했다. 이동진 EST켄달스퀘어리츠운용 본부장은 "지금의 주가가 단기, 장기 투자자들 모두에게 지나치게 저평가되어있다"면서 "초기 투자자들이 첫 투자 이후로 추가 투자를 늘리지 않아서 주가가 더 떨어졌다"고 밝혔다. 물류센터가 공급 과잉 상태가 아니냐는...
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'레고랜드 사태' 후폭풍…리츠 무더기 신저가 2022-10-21 17:49:38
켄달스퀘어리츠, SK리츠, NH올원리츠 등 13개 리츠가 52주 신저가를 경신했다. 전체 21개 상장리츠 가운데 61%가 무더기 신저가를 기록한 셈이다. 레고랜드 건설을 위해 발행한 자산유동화기업어음(ABCP)이 부도 처리되며 파장이 부동산 대출시장으로 번졌고, 투자심리가 급격히 냉각됐다는 게 전문가들의 설명이다. 리츠는...
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'레고랜드 후폭풍'에 리츠 연일 신저가 행진…13개 무더기 저점 기록 2022-10-21 16:36:11
ESR켄달스퀘어리츠, SK리츠, NH올원리츠 등 13개 리츠가 52주 신저가를 경신했다. 전체 21개 상장리츠 가운데 61%가 무더기 신저가를 기록한 셈이다. 리츠주는 지난 18일에도 12개 종목이 한꺼번에 신저가를 기록했다. 레고랜드 건설을 위해 발행한 자산유동화기업어음(ABCP)이 부도 처리되며 파장이 부동산 대출시장으로...
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레고랜드 여파…리츠株 줄줄이 신저가 2022-10-21 09:54:37
49분 현재 ESR켄달스퀘어리츠는 전일 대비 155원(4.39%) 내린 3375원에 거래되고 있다. 장중 3260원까지 밀리면서 52주 신저가를 갈아치웠다. 같은 시간 코람코에너지리츠(3.38%), 롯데리츠(2.88%), NH올원리츠(2.03%), 제이알글로벌리츠(1.75%), 에이리츠(0.26%) 등 다른 리츠주도 줄줄이 신저가를 새로 썼다. 레고랜드의...
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