SH공사, 마곡 개발사업으로 20% 남겼다…"공공이 택지 보유해야" 2023-12-14 17:26:46

도시개발사업에서 공동주택 택지매각과 공공주택 분양으로 약 20%의 개발이익을 얻은 것으로 나타났다. 서울주택도시공사(SH공사) SH도시연구원은 마곡 도시개발사업의 개발이익을 분석·발표하고, 도시개발사업에 있어 공공의 역할과 공공성 확보의 중요성을 강조하는 분석결과를 14일 공개했다. 마곡의 경우 택지매각과...

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• #SH공사 마곡 #자산가 #공공임대주택 #개발이익 #공공 #확보 #공사

건설사, 층간소음 비상…'5중 바닥'까지 깐다 2023-12-13 17:56:10

충족한 신축 아파트만 준공을 승인하도록 하는 주택법 개정을 예고했다. 작년 8월 도입한 층간소음 사후 확인제를 보완한 조치다. 대형 건설사는 층간소음이 사회적 문제로 대두하기 시작한 2020년 전후로 자체 기술 개발에 나섰다. 주요 건설사는 이미 층간소음 기준을 뛰어넘는 저감 기술을 보유하고 있다. 현대건설의 ‘...

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• #건설사 층간소음 #층간소음 #기술 #건설사 #개발 #완충재 #적용 #진동 #저감 #바닥 #분양가

역대급 리모델링 수주전…'우극신'에 가봤더니 2023-11-03 17:36:19

수직증축과 별도의 동을 짓는 별동 증축을 혼합한 형태로 추진하고 있습니다. 리모델링 가구 수 증축 한도인 15%를 모두 채우는 동시에 최대한 많은 물량을 수직 증축으로 진행한다는 겁니다. [신이나 / 극동·우성2·3단지 리모델링주택조합장: 최대한 많은 물량을 수직증축으로 전환해 설계를 할 예정이고 이 부분은...

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장위8·9구역 5000가구…'공공재개발' 탄력 2023-11-02 17:58:01

단지 중앙에는 공공보행통로를 설치하도록 했다. 이날 위원회에서는 동대문구 청량리재정비촉진지구 내 ‘용두1구역 6지구 재정비촉진계획’도 확정됐다. 역세권 입지 등을 감안해 일반상업·준주거가 혼재돼 있던 용도지역을 일반상업지역으로 상향했다. 최고 200m 높이에 용적률을 1100%까지 적용받아 977가구 공동주택과...

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• #장위89구역 5000가구공공재개발 #공공재개발 #정비계획 #사업 #서울 #조성 #서울시 #단지 #확정 #속도

6억 미아동 아파트, 4개월 만에 집값이…노도강·금관구 '들썩' 2023-10-01 14:14:53

월계동 미륭·미성·삼호3차(월계시영)와 상계주공 6·7·9·16단지 등 2000~3000가구 대단지 위주로 거래가 활발하다. 강남3구와 마용성도 고공행진을 이어가고 있다. 강남구(258건), 서초구(191건) 등 강남 3구의 거래량이 서울시 전체 거래량의 19%로 집계됐다. 목동 신시가지 아파트 1~14단지 전체가 토지거래허가구...

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• #6억 미아동 #거래량 #특례보금자리 #아파트 #금리 #대출 #한도

압구정 47년만에 개벽...50층 '미니 신도시'로 2023-09-15 09:05:50

용도만 도입'한다는 원칙 상 주거지역과 상가가 혼합된 주상복합 건축도 불가능했습니다. 하지만 이번 지구단위계획 전환을 통해 건축물 용도와 밀도, 높이 규제 등이 대폭 완화됩니다. 압구정 1~6구역 모두 최대 용적률 300%가 적용되는 건데, 신속통합기획으로 이미 재건축이 확정된 2~5구역뿐만 아니라 1, 6구역도...

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• #압구정 47년만에 #압구정 #재건축 #아파트

천편일률적 아파트는 옛말…삼성물산, 맞춤형 '넥스트홈' 공개 2023-08-23 14:00:00

전달돼 층간소음에도 취약하다. 기둥-벽 혼합구조는 내부 공간을 비교적 자유롭게 사용할 수 있지만 집 안에 기둥이 있어 공간을 구성하는 데 여전히 제약이 있다. 넥스트 라멘구조는 세대 내 기둥을 없애 단점을 보완하면서도 층간소음을 10데시벨(㏈) 이상 저감할 수 있다고 한다. 모듈형 방식으로 공장에서 미리 제작해...

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• #천편일률적 아파트는 #삼성물산 #공간 #홈닉 #기둥 #서비스 #아파트 #적용 #라멘구조 #주거 #단지

[데스크 칼럼] '무량판 아파트'는 죄가 없다 2023-08-22 18:01:04

91개 단지 중 15곳에서 철근 누락이 확인됐다. 경기 양주의 한 아파트 현장은 150여 개 기둥에 철근이 전부 누락되는 일까지 벌어졌다. 뒤이어 철근 누락 단지는 총 20개로 5곳이 추가됐다. 2021년 3월 LH 임직원의 투기 의혹에 이은 이른바 ‘제2의 LH 사태’가 벌어졌다. LH는 국토부 산하 공기관이어서 정부가 관리에...

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