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[부동산 부실채권 투자 열기] 부동산 낙찰 대신 채권 회수권리에 투자 2013-09-07 04:59:56
npl 투자는 실제 부동산을 낙찰받는 대신 그 부동산이 팔렸을 때의 매각대금을 받을 수 있는 담보대출 채권을 사는 것이다. 일일이 채권회수에 나서기 힘든 자산관리회사(amc)로부터 npl을 시세보다 저렴하게 사올수록 많은 수익을 얻을 수 있다. 실제 경매 낙찰가격이 npl 인수가격보다 높을 확률이 크기 때문이다....
부실債에 꽂힌 강남부자…"잘하면 수백% 수익" 입소문…자칫 낭패 2013-09-06 17:23:28
등 자산관리회사(amc·asset management company)의 먹거리로만 여겨졌다. 그러나 최근에는 자산운용사와 외국계 은행은 물론 개인 투자자까지 npl 시장에 뛰어드는 모습이다. 경매 컨설팅업체인 부동산태인에 따르면 지난해 npl로 분류돼 경매에 부쳐진 아파트 등 주택의 낙찰가는 총 1조2270억원에 달했다. npl 주택...
[부동산 부실채권 투자 열기] 부실채권의 '마법'…저금리시대 복음인가, 제2의 개미지옥인가 2013-09-06 17:03:34
부동산·경매 모두 능통해야…학원강사들 사례 과장 잦아 부실채권(npl·경매 부동산의 저당권) 투자는 잘 하면 ‘대박’을 가져다준다. 3개월 만에 40%에 육박하는 수익을 올린 사람도 있다. 하지만 누구나 이런 수익을 낼 수 있는 게 아니다. npl이 은행과 자산관리회사(amc)를 거치면서 가격이 어떻게 변하는지 꿰뚫고...
[부동산 부실채권 투자 열기] 부실채권 확보한 뒤 되파는 'AMC'가 주력 플레이어 2013-09-06 17:03:11
금융사, 물량을 확보한 뒤 정상화해 되파는 자산관리회사(amc), 최종적으로 사들이는 투자자 등 세 부류의 플레이어들이 있다. 저금리 탓에 수익성 악화에 시달리는 연기금 보험사 등 대형 기관의 참여가 늘고 있는 점이 요즘 특징이다. 시중은행 저축은행 등의 금융회사들은 회수가 어려워 부실화된 대출자산을 털어 내기...
[부동산 부실채권 투자 열기] 경매목록 중 NPL 물건 확인…AMC 찾아가 채권 사야 2013-09-06 17:02:49
자산관리회사 > 개인이나 법인이 부실채권(npl)에 직접 투자하기 위해서는 은행 등 금융회사가 매각한 npl의 유통경로를 꿰고 있어야 한다. 법원 경매사이트에 올라와 있는 경매 목록 중 npl 물건을 가려내는 것이 우선 작업이다. 경매 물건의 과거 처리 내역을 조회하면 물건의 저당권이 어디에서 어디로 팔려 나갔는지를...
와우파, 일본 주택임대관리 비지니스 연수과정 실시 2013-09-06 13:43:39
부동산자산관리연구원이 오는 10월 10일부터 2박3일간 일본 주택임대시장 동향과 주택임대관리업 시장을 벤치마킹할 수 있는 "일본 주택임대관리업 비즈니스 연수과정"을 진행한다. 일본 연수과정은 스타츠, 세키스이하우스, 도큐리버블 등 주요 임대관리회사를 방문하여 업계 최근 동향과 임대관리업의 전망에 대하여...
와우파, 일본 주택임대관리업 2박3일 비즈니스 투어 2013-09-05 14:41:11
오피스텔 등 주거용 수익형부동산이 증가하면서 주거용 임대관리시장이 확대되고 있다. 선진국의 경우에는 주거용 임대관리시장의 비중이 60%를 넘고 있는 실정이며, 최근 정부에서도 주택임대관리업을 도입하기로 하여 다양한 분야의 기업들이 주택임대관리업 진출을 준비 중에 있다. 이에 선진사례를 통한 전문...
와우파, `주택임대관리업 실전과정` 3기 모집 2013-08-19 10:30:00
한국경제TV·한국부동산자산관리연구원, `주택임대관리업 실전과정’ 수강생 모집- 입소문 타고 인기몰이중인 한국경제TV 주택임대관리업 교육! 한국경제TV와 한국부동산자산관리연구원이 공동으로 주택임대시장과 임대관리업에 진출하려는 개인과 기업들을 위한 ‘주택임대사업과 임대관리업 실전과정’ 3기생을...
한경 자산관리사 과정 모집 2013-08-18 17:25:51
한국경제신문과 부동산 자산관리전문기업 글로벌pmc는 오는 26일부터 2개월간 실시될 ‘한국형 자산관리사(kpm) 13기 과정’ 수강생 30여명을 모집한다. 오는 10월23일까지 매주 월·수요일 오후 7~10시 서울 중림동 한경 본사 3층 한경아카데미에서 진행된다. 강의 내용은 △시설관리와 부동산자산관리 실무 △리츠 등...
"부동산 거품 꺼진 日…매매 아닌 임대중심 성장" 2013-08-18 14:21:30
오피스텔 등을 짓는 건설사, 상업시설 임대관리회사, 중개업 종사자 등이 모두 관심을 기울이고 있다. 특히 막 걸음마 단계인 국내와 달리 주택임대관리업 성숙 단계에 접어든 일본이 벤치마킹 대상으로 주목받고 있다. ○주택임대관리 파생 서비스의 천국 일본 지난달 30~31일 도쿄 빅사이트에서 열린 ‘일본 임대주택...
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