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[공매 재테크] 1억짜리 명품시계·목장도 반값에…공매로 알짜 사는 재미 '쏠쏠' 2016-10-04 15:32:36
2억5000만원을 투자해 낙찰받았다. 보증금(3000만원)과 월세(150만원)를 감안한 수익률은 연 8.1%다.내집 마련을 원하는 실수요자도 많다. 지난해 공매로 부산 해운대구의 아파트를 시세보다 15%가량 싸게 산 김상환 씨가 그 사례다. 새 아파트로 이사를 계획했지만 예상보다 가파르게 올라가는 집값 때문에 엄두를 못 내고...
[공매 재테크] 유찰시 공매가는 1주일 단위로 10%씩↓…경매가는 한달 단위 20~30%씩 낮아져 2016-10-04 15:32:33
결정 방법은 다르다. 공매 물건은 1주일 단위로 최초입찰가 대비 10%씩 떨어지는 데 비해 경매 물건은 한 달 단위로 20~30%씩 낮아진다. 입찰 보증금은 입찰금액의 10%로 같다.낙찰받은 뒤 해당 물건의 기존 점유자를 내보내야 하는 명도(明渡) 절차도 차이가 난다. 경매는 기존 점유자가 자진해서 명도하지 않으면 법원의...
캠코 2천846억원 규모 압류재산 1천572건 공매 2016-10-02 14:14:28
70% 이하다. 공매 입찰 시에는 권리분석에 유의해야 하며, 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의해야 한다. 또 세금납부, 송달불능 등으로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수도 있다. 공매보증금은 올해 처음 공고된 물건의 경우 최저매각예정가격의 10%, 올해 이전에 공고된 물건은...
[이슈분석] 아파트 경매, 이것만은 `주의` 2016-09-29 16:52:43
입찰가격이 나오는데, 전문가들은 입찰가를 감정평가 대비 높게 쓰더라도 현재 시세에 맞게 써야한다고 지적합니다. 최근에는 경매 자체가 투자목적으로 들어가는 상품이 되버린 만큼 해당 물건의 현재 시세를 파악하는 것이 가장 중요하다는 겁니다. 또 하나 중요한 것은 아파트 경매는 권리 관계가 복잡해 잘 살펴보지...
[글로벌 허브도시 인천] 송도국제도시·영종도 미단시티 '알토란 토지' 주인 찾는다 2016-09-26 16:29:47
진행된다. 입찰예정가는 1426억6500만원이며 입찰 보증금은 응찰금액의 5%다. 입찰 참여는 1순위와 2순위로 진행되며, 1순위 입찰은 대금납부 조건이 일시납 또는 2년 유이자 분납 조건이다. 2순위 입찰은 1년 무이자 분납 조건이다. 응찰자는 1순위 또는 2순위를 선택해 입찰하며 1순위를 우선 개찰한 뒤 낙찰자가 없는...
캠코 2천326억원 규모 압류재산 1천68건 공매 2016-09-25 15:20:05
70% 이하다. 공매 입찰 시에는 권리분석에 유의해야 하며, 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의해야 한다. 또 세금납부, 송달불능 등으로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수도 있다. 공매보증금은 올해 처음 공고된 물건의 경우 최저매각예정가격의 10%, 올해 이전에 공고된 물건은...
정지선의 공격경영…파크원에 서울 '넘버원 백화점' 짓는다 2016-09-21 17:57:27
입찰을 포기한 것이 대표적인 사례다. 600억원에 달하는 최소 임대보증금이 과도하다고 판단한 현대백화점은 연간 임차료가 코엑스몰의 절반 수준(300억원)인 파크원을 선택했다. 수익성과 성장성을 동시에 고려했다는 설명이다.m&a도 경영 환경과 가격이 맞지 않으면 과감히 포기한다. 위니아만도는 양해각서까지 맺었지만...
[정충진 변호사의 실전! 경매] (27) 3000만원으로 2년 안에 '3억 만들기'…전세가보다 낮게 낙찰받아 종잣돈 늘려 2016-09-21 16:20:57
보증금이 투자금을 웃돈다면 종잣돈마저 증액되는 효과가 있었다.가능한 한 대출을 많이 받은 뒤 월세를 놓아 보증금으로 투하자금을 회수하는 방법을 이용하면 초저금리로 대출이자를 내고도 월세가 남아 매달 고정적인 월세가 들어오는 구조를 만들어낼 수도 있었다. 전세대란이라 일컬을 만큼 풍부한 임차 수요는 3억...
입찰했다 하면 수천대 일 경쟁률, 하반기 상가주택용지 공급 어디서 하나? 2016-09-07 13:27:28
지방의 점포겸용 단독주택용지 입찰 공급 최근 결과들이다.상가주택용지에 대한 이런 폭발적인 시장의 반응은 장기화되고 있는 저금리 기조와 베이비부머 세대의 은퇴 가속화 등과 밀접한 관계가 있다.은퇴를 맞은 베이비부머들의 경우 대체로 중대형 평형아파트와 일부 현금 유동자금을 가지고 있지만 본인의 주거안정과...
10년 만에 또 고개숙인 대법원장 "판사구속 참담" 2016-09-06 11:41:43
경매입찰 보증금을 횡령한 법원 직원 10명이 기소돼 주범의 경우 징역 15년이 확정됐다. 당시 윤관 대법원장은 전국법원장회의를 열고 국민에게 깊이 고개를 숙였다.한경닷컴 뉴스룸 기사제보 및 보도자료 open@hankyung.com [한경닷컴 바로가기] [스내커] [한경+ 구독신청] ⓒ 한국경제 & hankyung.com, 무단전재 및...
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