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'공급 폭탄' 미사 오피스텔… 월세 투자자 '한숨' 2018-04-16 17:18:41
수준이다. 창문이 주변 건물에 가로막힌 타입의 월세는 30만원대로 떨어졌다. 2년 전 분양 때 일부 건설회사는 1000만원에 60만원은 받을 수 있다고 장담했다.그러나 막상 입주가 시작되자 월세는 예상치의 3분의 2 수준에 그쳤다. 분양가가 1억2000만원 전후였던 점을 감안하면 연 수익률은 4%다. 공실 세금 중개수수료 등...
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[집코노미] "난 기업에 임대료 낸다"…입주 나선 뉴스테이 합격점 2018-04-16 11:10:52
아닌 건설사에게 월세를 낸다는 점에 만족하는 분위기였다. 임대관리를 맡고 있는 신영에셋의 김상용 팀장은 ”입주민들이 집주인 눈치볼 필요가 없는 점을 가장 선호한다“며 ”새 브랜드 아파트에서 눈치보지 않고 당당하게 살고 싶은 것은 누구나 마찬가지일 것”이라고 말했다.입주민들은 2년마다...
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[Real Estate] 단지 내 상가 잇단 완판… '상가 부활' 이끄나 2018-04-15 15:48:28
작년 3월보다 0.21%포인트 하락했다.아파트 월세 비중이 줄어든 것도 상가로 투자자를 끌어모으는 요인이다. 서울부동산정보광장에 따르면 올 3월 서울 아파트 전월세 계약 중 월세 비중은 28.4%를 기록했다. 전년 동기 대비 7.2%포인트 떨어졌다.전문가들은 다만 아파트 단지 규모만 보지 말고 역세권, 조망권, 특화설계...
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동대문구 신규 복층형 오피스텔, ‘답십리 젠트리움’ 눈길 2018-03-29 10:00:00
월세도 단층형 오피스텔 대비 높은 수준으로 받을 수 있어 투자자들에게 인기가 높게 나타난다. 실제 ‘답십리 젠트리움’ 관계자에 따르면 “같은 면적이라도 복층형 설계 등 층고를 높이면 훨씬 넓어 보여 시각적인 효과가 좋고 공간 활용에도 유리하다”며 “특히, 쾌적함과 실용성을 중시하는 젊은 층에게 인기가 많아...
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[집코노미] 미사 오피스텔 투자자 곡소리…이들이 놓친 3가지는? 2018-03-28 09:43:30
이곳 전용 20㎡ 전후 오피스텔의 월세는 보증금 1000만원에 월세 40만원수준이다. 2년 전 분양 때 일부 건설사들은 1000만원에 60만원은 받을 수 있다고 장담했다. 그러나 막상 입주가 시작되니 월세는 예상치의 3분의 2 수준에 그쳤다. 분양가가 1억2000만원 전후였던 점을 감안하면 연 수익률은 4%다. 공실 세금 중개수수...
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유망 상가 고속열차(SRT)투어 세미나…오늘 접수 마감 2018-03-26 09:55:19
광역 상권 입지의 장점을 갖췄다.참석자는 월세 200~300만원대 유명 브랜드 외식업, 편의점, 부동산 등의 입점이 확정된 현장을 직접 둘러보며 투자성을 판단해 볼 수 있는 자리로 마련된다.참가비는 없으며 집결장소는 참석자별로 srt 수서역 또는 srt(ktx) 천안아산역(1호선 아산역) 중에서 선택할 수 있다.이와 관련한...
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수익형 부동산 투자자를 위한 무료 행사..임대 확정 상가 현장 투어 2018-03-24 08:30:00
27분 거리에 있는 srt(ktx) 천안아산역 역세권 상가여서 서울 포함 수도권 거주자도 상가 관리가 수월하다는 장점을 가진 곳이다.월세 200~300만원대 유명 브랜드 외식업, 편의점, 부동산 중개업소 등의 입점이 확정된 현장을 직접 둘러보며 투자가치를 판단해 볼 수 있는 자리로 마련된다.참가비는 무료다. 집결장소는...
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상가정보연구소, `유망상가 SRT 투어` 개최 2018-03-23 09:31:22
수서 SRT역에서 27분 거리에 있는 천안 아산 SRT(KTX) 역세권 상가입니다. 월세 200만~300만원대 유명 브랜드 외식업, 편의점, 부동산 등이 입점 확정된 현장으로 투자 리스크가 적다는 평가입니다. 참가비는 무료이며 집결장소는 참가자 개인별로 강남 수서역 SRT역 또는 천안 아산역 SRT(KTX)역을 선택할 수 있습니다....
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[전국 주요 신문 톱뉴스](23일 조간) 2018-03-23 08:00:01
인덕원∼수원선 '흥덕역' 일단 안 뺀다 ▲ 중부일보(수원) = 기숙사 뺏긴 학생들 '월세 전전' ▲ 경기일보(수원) = '미투 직격탄' 도내 공연 줄줄이 취소 ▲ 경기신문(수원) = "과천시 공동화 지원대책 마련 먼저" ▲ 전국매일(성남) = 대통령 4년 연임제로…권한 대폭 축소 ▲ 강원도민일보(춘천)...
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수익과 안정성을 '동시에'…단지내 상가, 분양 주목받는 이유 2018-03-20 10:59:39
규제를 집중하면서 투자자들은 '월세 나오는 부동산'인 상가에 관심을 두고 있다. 특히 단지 내 상가는 아파트 입주민이라는 배후수요가 있다보니 투자자 입장에서는 수익성과 안정성을 동시에 기대할 수 있다.단지내 상가는 일반적인 상가보다 전용률이 높은 편이다. 때문에 임차인의 선호도가 높은 편이다....
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