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한신공영, 양주 덕계동 공동주택 PF 성공…750억 규모 2024-01-09 14:03:25
부실화 우려가 커진 가운데, 한신공영은 우발 채무 규모를 적정 수준으로 관리하고 있다는 평가다. 한국신용평가에 따르면, 자기자본 대비 PF 규모가 21%, PF 보증 금액은 1,500억원, 1년 이내 만기 도래 PF 금액은 없는 것으로 분석된다. 한신공영 관계자는 "주택부문에 집중한 타 건설사와 달리 주택시장 불황에 대비,...
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부동산 PF발 위기 재발 방지 모범 답안은? 2024-01-09 13:57:36
우발채무 규모와 내용을 분석한 보고서를 잇달아 내놓으며 건설사 옥석 가리기가 본격화되고 있다. 우발채무는 현 시점에는 재무제표에 채무로 계상되어 있지는 않으나, 장래에 채무로 계상될 수 있는 잠재적인 부채를 뜻한다. 부동산 PF 지급보증이 바로 이러한 경우인데, 시장이 호황인 경우에는 별 문제가 되지 않지만...
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"3~4월이 변곡점…목표가 하향조정" 2024-01-09 09:09:08
2천억원 물량도 4월에 만기를 맞을 예정으로 해당 우발채무와 회사채의 만기 연장이 결정될 3월 말에서 4월이 유동성 상황의 변곡점이 될 수 있다는 것이다. 이니마 매각 등 유동성 확보 전략은 검토 단계이며 확정된 사항이 없다는 점도 주시했다. 문 연구원은 "당국의 PF 연착륙 의지를 감안하면 큰 문제는 없을 전망"이...
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메리츠, GS건설 목표가·투자의견↓…"채무 불확실성 해소돼야" 2024-01-09 08:44:36
"해당 우발채무와 회사채의 만기 연장이 결정될 3월 말에서 4월이 유동성 상황의 변곡점이 될 수 있다"면서, 다만 "당국의 PF 연착륙 의지를 감안하면 큰 문제는 없을 전망"이라고 판단했다. 문 연구원은 "상반기 내 유동성 확보 전략이 구체화하고 우발채무 및 회사채의 순탄한 만기 연장이 관찰된다면 투자의견 재조정을...
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꼬리내린 태영그룹…선순위·우량담보 채권자 설득 ‘관건’ 2024-01-08 16:15:02
값으로 추정된다. 태영그룹은 태영건설 우발채무로 2조5000억원을 제시한 바 있다. 꺼져가던 태영건설 워크아웃 불씨는 되살아나고 있다. 태영그룹이 태영건설이 채권단에 약속하고 티와이홀딩스의 연대채무 해소에 사용해 논란을 빚었던 890억원을 이날 오전 납부하면서 워크아웃 결렬 위기를 넘겼다. 태영그룹은 태영...
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"최후통첩 끝났다"…태영건설, 워크아웃 분수령 [이슈N전략] 2024-01-08 09:26:30
우발채무가 많은 건설사를 중심으로 위험에 노출될 가능성을 배제할 수 없는 상황입니다. 지금 보시는 그래프가 자기자본 대비 PF 보증 규모 50% 넘는 건설사들입니다. 정부는 일단 금융 불안, PF 시장 경색을 방지하기 위해 시장안정조치 규모를 현 85조원에서 100조원으로 늘리고, 채권시장 안정펀드 한도도 20조원에서...
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태영發 파장 우려…금융당국, 내일 PF 점검 회의 2024-01-07 07:22:35
PF 우발채무가 현실화할 수 있다는 우려가 이어지고 있다. 한국신용평가는 주요 건설사들 가운데 롯데건설(212.7%), 현대건설(121.9%), HDC현대산업개발(77.9%), GS건설(60.7%), KCC건설(56.4%), 신세계건설(50.0%) 등이 작년 9월 말 기준 자기자본 대비 PF 보증 규모가 50%를 넘었다고 지적했다. 주요 건설사들이 올해...
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태영건설발 '도미노 파장' 막는다…금융당국, 내일 PF 점검 회의 2024-01-07 06:01:03
우발채무 우려에 대해 문제가 없다며 적극 해명에 나서는 등 시장에 긴장감이 높아지고 있다. 금융당국 관계자는 "태영발 위기가 PF 사업장 전체로 확산하는 게 아니냐는 시장 불안감에 대응해야 할 필요가 있다"고 회의 취지를 설명했다. 금융시장에서는 부동산 PF 우발채무가 현실화할 수 있다는 우려가 이어지고 있다....
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위기설 차단 나선 롯데·신세계 "부동산 PF 문제없다" 2024-01-05 17:51:20
재무구조가 개선되고 있다"며 향후에도 유동성 확보에 최선을 다할 것이라고 밝혔습니다. 한편, 이날 김주현 금융위원장은 "롯데건설은 이런 상황을 대비해 작년부터 유동성을 확보했고, 태영건설과 성격도 다르다"고 우발채무 우려에 대해 선을 그었습니다. 한국경제TV 김예원입니다. 영상취재: 김성오, 영상편집:...
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한신평 "중소 증권사 부동산 PF 우려↑…신용도 전망 부정적" 2024-01-05 17:23:46
있어 우발 채무 현실화 가능성은 높지 않을 것으로 전망했다. 그러나 "관련 리스크가 시장 전반으로 확산할 우려가 있어 부동산 PF에 대한 모니터링을 강화하고 시공사 관련 위험 요인을 적극 반영해 개별 업체 신용 등급에 반영할 예정"이라고 밝혔다. mylux@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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