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아파트 꽁꽁 묶자 '꼬마 빌딩' 활활…50억 밑 매물 씨 말랐다 2021-08-22 17:30:57
주택보다 규제 강도가 낮고, 안정적인 임대수익에 더해 향후 시세차익까지 누릴 수 있기 때문이다. 서울 주요 상권인 강남과 용산, 성수 일대에선 소형 빌딩의 매물 품귀 현상이 빚어지고 있다. 부동산 전문가들은 꼬마 빌딩 가격이 최근 수년간 단기간에 많이 오른 반면 임대수익률(임대료 수입을 투자금으로 나눈 것)은...
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아파트 꽁꽁 묶자 부자들 '싹쓸이'…없어서 못 판다는 '이것' 2021-08-22 13:33:47
강도가 낮고, 안정적인 임대수익에 더해 향후 시세차익까지 누릴 수 있기 때문이다. 서울 주요 상권인 강남과 용산, 성수 일대에선 소형 빌딩의 매물 품귀 현상이 빚어지고 있다. 부동산 전문가들은 꼬마 빌딩 가격이 최근 수년간 단기간에 많이 오른 반면 임대수익률(임대료 수입을 투자금으로 나눈 것)은 점차 낮아지는...
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"고연봉 IB·컨설팅社도 싫다"…'인재 피라미드' 맨 위에 스타트업 2021-08-16 17:37:50
‘단기임대(렌털)’로 접근해야 한다는 의견도 나온다. 중견규모 글로벌 IB 한국 대표는 최근 젊은 직원들에게 2~3년 일해 성과를 내면 원하는 PEF나 VC, 스타트업으로 옮길 수 있도록 직접 알선해주겠다는 약속도 했다. 이 대표는 “(스타트업으로의) 돈의 흐름을 거스를 수 없는 상황에서 인위적으로 사람을 붙잡아 두는...
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경록, 64주년 기념 `공인중개사 시험대비 프로그램 할인 이벤트` 진행 2021-08-16 09:10:01
문제를 무제한 제공하는 `IT 학습센터`와 임대관리사·공경매 교육과정, 하버드 부동산 컨설팅 프로그램까지 제공받는다. 특히 전문 기획 인강과 교재는 시험 출제 가능성이 높은 내용만 수록해 부담 없는 학습량으로 효율적인 학습을 할 수 있다. 또한 부동산에 대해 잘 모르는 초보 수험자도 반복적으로 따라 보기만 하...
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"시작은 주거형으로, 그 다음은…" 부자들의 부동산 투자법 [차은지의 리치리치] 2021-08-16 06:00:01
테이퍼링 시기가 앞당겨지더라도 부동산이 단기 급락하거나 조정 변동성이 크진 않을 것이라고 예상했다. 그는 "개발이나 정책 변화에 대한 기대감이 큰 데다 앞으로 5년 정도를 내다봐도 지금 가격 변동성에 가장 영향을 미친 공급문제가 단기간에 해결되지 않을 것으로 예상돼 아직은 가격이 꺾이지 않고 유지될 것으로 ...
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임대사업자 폐지 한다→안 한다→한다→안 한다… [집코노미TV] 2021-08-13 05:00:03
임대사업자제도는 굉장히 많은 변천이 있었습니다. 다시 한 번 짚어볼게요. 2017년 8·2 대책이 나왔을 때 단기임대에 대해서 세제 혜택을 줬습니다. 한시적으로 2018년 3월까지요. 2017년 12월엔 임대등록 활성화 방안이 나왔고요. 8년짜리 임대사업자를 중심으로 세제혜택을 확대하는 내용이 담겼습니다. 이렇게 했는데도...
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또 철회한 부동산 대책…오락가락 정책에 시장 신뢰 '바닥' 2021-08-10 11:24:12
빼면서 부동산 정책들이 속속 원점으로 회귀하고 있다"고 말했다. 한문도 연세대 정경대학원 금융부동산학과 교수는 "당정이 비판을 감수하고 전세 시장 안정 차원에서 힘겹게 결정한 것 같다"면서 "전세난 해소를 위해서라면 단기임대 혜택을 없애고 장기임대 혜택은 살리는 방안도 좋았을 것"이라고 말했다. dkkim@yna.co.kr...
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경록, `2021년 공인중개사 시험 단기합격 프로젝트` 실시 2021-08-10 09:10:01
시험 단기합격 프로그램을 할인하여 제공하는 등 올해 공인중개사 자격증 단기 취득에 도전하는 수험자를 적극 지원하고 있다. 해당 프로그램의 전문 기획 인강과 교재는 공인중개사 시험 출제위원 출신 대학교수진이 제작했으며, 부동산 비전문가도 반복적인 학습을 통해 단기간 내 시험대비가 가능하고, 1개월만에 2회...
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22% 수익낸 리츠…'박스피' 대안 투자 떴다 2021-08-09 17:22:57
올랐다. 하반기 들어서는 단기 급등에 따른 조정을 받고 있지만 전문가들은 이를 저가매수 기회로 삼아야 한다고 조언하고 있다. 김성봉 삼성증권 상품지원담당은 “백신 접종이 늘고 경기가 살아난다면 리츠의 매력이 다시 커질 것”이라며 “3분기 위험을 관리하면서 연 7~8% 기대 수익을 추구하는 것이 합리적”이라고...
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"정부 전세대책, 올 상반기 목표치 절반 겨우 넘겨" 2021-08-06 10:05:40
정부가 임대차법으로 인한 전세대란을 잡겠다고 내놓은 단기 빌라 공급 등 전세대책이 목표치의 절반을 겨우 넘긴 저조한 실적을 거뒀다고 5일 주장했다. 송 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 6월 말 기준 전국 신축 매입약정 체결 건수는 4천300호로 정부가 세운 상반기 공급 목표치 7천호의 61.4%,...
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