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대형사 "일감 찾아라"…미니 재건축·리모델링 잇단 수주 2020-01-05 16:56:18
한 정비업계 관계자는 “각종 규제로 재건축 재개발 사업 속도가 느려져 일감이 크게 줄어들었다”며 “단지가 작더라도 입지가 좋고 규제에서 상대적으로 자유로운 사업장을 둘러싼 경쟁이 치열해질 것”이라고 내다봤다. 가로주택정비사업은 서울시가 소규모 정비사업 활성화를 위해 2012년 도입한...
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[새 출발 2020 부동산 시장] 서울 외곽 5억원대 아파트 유망…다른 지역과 '키 맞추기' 상승 기대 2019-12-31 15:07:03
314개 사업장에서 총 32만9853가구가 공급될 예정이다. 이 중 조합원분 등을 제외한 일반분양 물량은 22만6304가구이다. 서울, 인천, 경기 등 수도권에서는 총 17만2118가구가 공급된다. 지난해(20만8076가구) 대비 3만 가구 적다. 수도권에서 입지가 좋은 알짜 단지가 대부분을 차지했다. 서울에서는 강남구 대치1지구,...
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내년 새 아파트 전국에 33만 가구 나온다 2019-12-29 14:45:37
상한제 적용 대상에 대거 포함된 강북의 재개발 사업장들도 분양에 나선다. 성북구 장위4구역(2840가구), 은평구 수색6(1223가구), 수색7(672가구), 증산2구역(1386가구) 등이다. 사업 일정을 고려하면 대부분 내년 4월 이후 공급될 예정이다. 공급 계획 대비 실제 공급 실적 적어 10대 대형 건설사가 공급하는 물량은 총...
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새해 분양, 1월 아닌 '2월'부터…청약업무, 한국감정원으로 이관 2019-12-26 08:00:00
사업장의 청약, 입주자선정, 부적격관리 등의 제반 업무들은 수행하게 된다. 17~31일 사이에는 당첨내역, 경쟁률 등의 조회 업무까지 수행한다. 따라서 1월 중에는 금융결제원, 한국감정원 모두 신규 사업장의 모집공고 업무를 수행하지 않게 된다. 때문에 건설사들은 내년 2월1일 이후로 신규 분양에 나설 수 밖에 없다....
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내년 전국 민영 아파트 32만가구 분양…올해보다 15% 준다 2019-12-26 06:01:00
늘면서 일부 수도권 공공택지나 서울 재건축·재개발 사업 단지는 청약률이 급등하고, 청약가점 만점 단지가 속출하는 등 과열을 빚었다. 9억원 초과 대출 금지로 현금 부자들이 미분양을 독식한다는 의미의 '줍줍(줍고 줍는다)'이라는 신조어가 유행하기도 했다. 그러나 하반기 들어 HUG와 지자체의 분양가...
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부동산 '돈줄' 다 막혔다…고가 아파트는 국세청 세무조사 [식후땡 부동산] 2019-12-24 12:50:01
허용 서울 반포주공1단지, 신반포4지구 등 재건축 막바지 단계 사업장들이 주택담보대출(이주비·분담금 대출)을 받을 수 있게 됐습니다. 정부는 십이십육(12·16)대책서 아파트 매입뿐만 아니라 재건축·재개발 조합원의 이주비, 분담금 대출에 대해서도 시가 15억원이 넘으면 대출을 일절 해주지 않기...
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이주비대출 기준 '감정가→시세'…강남 재건축 '핵폭탄' 터지나 2019-12-24 07:52:24
떨어뜨리게 된다”고 말했다. 전문가들은 재개발구역에 비해 재건축단지들의 피해가 더욱 클 것으로 내다봤다. 시세를 기준으로 이주비대출 한도를 결정해야 하는 데다 다른 규제까지 ‘4중고’ 상황에 놓이게 돼서다. 대출규제 외에도 사업 진행 상황에 따라 안전진단 강화와 민간택지 분양가 상한제,...
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관리처분단지 집단대출 가능…15억 초과 대출금지 예외 허용 2019-12-23 17:45:06
낸 사업장뿐 아니라 (그 전 단계인) 관리처분인가를 받은 사업장에 대해서도 종전 규정을 적용한다는 내용의 행정지도를 20일 은행권에 내렸다”고 밝혔다. 정부는 ‘12·16 부동산 대책’에서 아파트 매입뿐만 아니라 재건축·재개발 조합원의 이주비, 분담금 대출에 대해서도 시가 15억원이...
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금주(12월 13일~19일)의 신설법인 2019-12-23 15:45:52
(마곡동,두산더랜드파크) ▷독바위역세권재개발사업(황장현·50·장기역세권 공공임대주택사업 시행업) 은평구 불광로 133, 302호 (불광동) ▷동건산업개발(유일한·20·부동산 컨설팅업) 강서구 양천로14길 52 지하1층 (방화동) ▷동건프라퍼티(강승우·10·부동산...
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"둔촌 주공·반포 주공1단지 대출 가능"…이주비·추가분담금 대출길 열려 2019-12-23 15:12:31
대책' 발표 이전에 관리처분 인가를 받은 재건축·재개발 사업장에 주택담보대출 규제 예외를 적용한다고 23일 밝혔다. 12·16 대책이 발표되기 이전 관리처분계획이 인가된 재건축·재개발 사업장이 대상이며, '시가 15억 초과 아파트의 주택담보대출 금지' 규제 대상에서 제외된다. 당초...
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