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"잇단 경제지표·기업 실적 경계‥외인 투심 유지될까" 2013-10-22 08:40:35
수요와 공급의 강도, 부동산용으로 매기를 표시하는 주택가격은 상승세를 유지했는데 8월에 4.46, 9월에 4.49를 기록했다. 5월에 비하면 많이 올라왔는데 이것은 전적으로 연준 양적 완화 축소에 따른 움직임이다. 그럼에도 불구하고 주택가격이 9월 한 달 동안 상승세를 유지했던 이유는 수요가 견조했던 것도 있지만 모기...
"美 통화정책 신뢰성위해 12월에는 테이퍼링 시행돼야" 2013-10-21 14:14:46
이후부터 모기지 금리 상승이 둔화됐고 주택 가격이 계속 상승함에 따라서 재고 부족 현상도 완화되고 있는 측면이 있다. 금융위기 이전에 주택을 구매했던 사람들이 가격이 워낙 크게 빠졌기 때문에 매물로 내놓지 않았던 부분이 지금은 주택가격이 계속 상승했기 때문에 주택 매물이 나올 가능성이 높아졌다. 그렇기 때...
미국 증시, 지표·기업 실적 '주목' 2013-10-21 07:02:39
주간 mba주택융자신청지수·8월 주택가격지수·9월 수입물가지수(23일), 9월 신규 주택판매(24일), 9월 핵심내구재 주문(25일) 등의 경제지표도 나온다. 기업들의 3분기 실적도 줄줄이 발표된다. 특히 s&p500 기업 중 140여 곳이 실적을 공개한다. 맥도날드는 21일 실적을 내놓는다. 듀폰(22일), 보잉·캐터필러(23일),...
월세가구, 저소득층 비중 높아…셋중 둘은 단독·연립 2013-10-20 11:44:17
미달 주택이 47%로 절대적 주거빈곤 상태에 있다고 지적했다.월세가격이 6개월 연속 하락했으나 월세이율은 연 9.84%로 이자율(2.6%)보다 높은 수준이다. 9월 말 기준 전국 평균 월세보증금과 월세액은 2094만원과 44만원(무보증부월세로 전환 시 평균완전월세액은 60만원)으로 조사됐다.감정원은 월세제도 정착을 위한...
[피플 & 뉴스] 올해 노벨경제학상에 파마·핸슨·실러 교수, 주식·부동산 등 자산가격 예측 모델 제시 2013-10-18 16:29:55
실증적으로 분석했다. 실러 교수는 주택경기에 관한 한 세계 최고의 전문가로 꼽힌다. 그가 만든 ‘케이스 실러 지수’는 주택시장 동향을 알아볼 수 있는 대표적인 경제지표다. 실러 교수는 파마 교수와는 반대로 인간의 비합리적인 판단과 행동이 주식이나 주택 등 자산시장의 왜곡을 초래한다는 전제에서 출발했다....
"미국발 불확실성, 중국이 해소시켜주나" 2013-10-18 09:42:05
주택 매물 비중이 올 상반기 들어서 평균 25%를 기록하면서 비교적 안정적인 회복추이를 보여줬지만 올해 7월, 8월에는 30% 내외 수준으로 다시 상승하는 흐름을 보여주고 있다. 같은 기간 신규주택가격 역시 전월 대비 기준으로 월평균 0.4% 하락했고 신규주택시장에서 수요가 둔화되고 있다는 시그널들은 주택시장 공급...
"美 주택시장 회복 `먹구름`‥향후 전망은?" 2013-10-17 08:58:35
주택시장지수에 중요한 변곡점으로 보다 선행하고 있는 주택구매여력지수가 의미 있는 저점을 확인할 수 있을지를 확인해야 한다. 케이스쉴러 주택가격지수를 기준으로 보면 미국의 주택가격은 작년 6월 플러스 상승률로 전환된 이후에 현재까지 14개월째 상승흐름을 이어가고 있고, 상승 정도도 여전히 강화되는 추세를...
주택경기지수, 두달 연속 상승 2013-10-16 11:01:00
증가와 매매가격 상승 분위기가 분양시장에 대한 기대감을 키우고 있습니다. 주택산업연구원이 10월 주택경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과 분양계획지수 전망치는 지난 달에 이어 두 달 연속 오른 100을 나타내며, 통계를 작성한 지난해 7월 이후 최고치입니다. 미분양 지수 전망치는 58.8로 지난달보다 20.9%p 하락하는...
주식·채권 등 장기 가격 예측…인덱스펀드 이론적 기초 제공 2013-10-15 02:26:01
교수는 주택경기에 관한 한 세계 최고의 전문가로 꼽힌다. 그가 만든 ‘케이스 실러지수’는 주택시장 동향을 알아볼 수 있는 대표적인 경제지표다. 그는 파머 교수와는 반대로 인간의 비합리적인 판단과 행동이 주식이나 주택 등 자산시장의 왜곡을 초래한다는 전제에서 출발했다. 합리적인 인간에 의해 시장이 균형을...
부동산114 "전국 아파트값 저점 확인" 2013-10-14 10:05:20
전국 아파트 매매가격지수는 229.36으로 전분기보다 0.11% 상승했습니다. 이는 8.28 부동산 대책이후 주택시장의 흐름이 개선돼 분기 기준으로 2년만에 상승 전환했다고 부동산114는 밝혔습니다. 또, 서울지역은 2008년 금융위기후 가장 낮은 아파트 매매가격 지수를 기록했다고 설명했습니다. 특히 강남과 분당, 용인...
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