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부동산PF 사업성 평가기준에 개발업계 반발…"공급 생태계 붕괴" 2024-05-16 15:59:26
2년간 부동산 PF가 연대보증, 대표자 보증 등이 과도한 조건 하에 진행돼 우량 사업자가 보유한 다수의 사업장 중에 단 1곳의 사업장만 정리 대상이 돼도 정상 사업장마저 대출 만기 전 자금 회수 요구가 발생하며 연쇄 부도가 발생할 수 있다고 덧붙였다. 협회 관계자는 "한 개의 사업장 정리에서 그치지 않고 정상적인 타...
"한 곳 망가지면 연쇄부도…PF대책 공급 생태계 죽일 것" 2024-05-16 15:56:41
줄줄이 영향을 받을 수밖에 없는 연대보증구조라는 점도 고려하지 않았다고 지적했다. 이진 한국부동산개발협회 정책연구실장은 “최근 2년간 PF 연대보증, 대표자 보증 등이 과도한 조건으로 진행됐다”며 “우량 사업자가 보유한 여러 사업장 중 한 곳만 정리 대상이 되도 나머지 정상 사업장이 EOD(기한이익상실) 될 수...
보험 계약전 병력·치료력 꼭 알려야 2024-05-16 15:55:15
주택의 매매시세와 보증금 차액을 기준으로 보험계약 인수 지침을 운영하는 만큼 위험 정도에 따라 전세금보장 신용보험 가입을 거절할 수 있다. 이 보험은 임대차 계약 기간의 2분의 1이 지나기 전까지 청약할 수 있다. 그런데 이 기간 임차 주택의 매매시세가 보증금의 일정 수준 이하로 하락한 경우에는 보험에 가입할...
스마트팜혁신밸리 청년창업보육센터 교육생 모집 2024-05-16 14:30:24
기간 동안 영농 경영 기회를 제공한다. 교육 수료생에게는 스마트팜 창업을 위한 다양한 혜택이 주어진다. 교육 수행 실적 우수자에게는 혁신밸리와 지역특화임대형 스마트팜의 우선 입주 자격이 부여되며, 스마트팜 종합자금 신청 자격과 청년 후계농 선발 시 가점 부여, 농림수산업자 신용보증기금(농신보) 우대보증 등도...
대신증권, 도쿄 노른자위 담는 '日 레지던스 투자' 리츠 공모 2024-05-16 13:24:32
5% 내외다. 일본 레지던스는 임차인의 보증 보험 가입 의무화로 임대료 연체 및 미납 리스크가 낮다. 투자대상이 위치한 지역은 미나토구, 주오구, 시부야구 등이다. 임대 수요와 부동산 가치 상승이 기대되는 곳이다. 리츠 발행 가액은 주당 5000원이다. 총 290억5500만 원을 모집한다. 운용기간은 5년이며, 배당은 6개월...
40대 직장인, 중고차 사러 갔다가…확 달라진 분위기 '깜짝' 2024-05-16 13:00:03
기간 전에 구매를 결정하는 편"이라고 말했다. 업계의 차량 검수와 보증 강화 등으로 소비자 신뢰도가 높아지면서 국내 중고차 시장은 가파르게 성장하고 있다. 국내 최대 규모의 중고차 플랫폼 케이카는 올해 1분기 영업이익이 전년 동기 대비 33.4% 증가한 176억원으로 집계됐다. 1분기 기준 역대 최대 실적에 해당한다....
대신증권, 일본 레지던스에 투자하는 리츠 공모 2024-05-16 10:28:07
일본에서는 레지던스 임차인의 보증보험 가입이 의무화돼있어 임대료 연체나 미납 위험이 작다. 이에 더해 대신파이낸셜그룹은 대신재팬레지던스리츠 제1호에 보통주 투자자로 참여한다. 기초자산의 임대율이 낮아져 배당금이 줄어들면, 대신파이낸셜그룹 몫의 배당금을 우선 공모 투자자들이 먼저 받을 수 있도록 설...
대신증권, 日레지던스 투자 비상장 리츠 공모…연 7% 배당 목표 2024-05-16 09:54:01
임차인의 보증 보험 가입 의무화로 임대료 연체 및 미납리스크도 낮다는 게 대신증권의 설명이다. 리츠의 발행가액은 주당 5천원으로 총 290억5천500만원을 모집한다. 운용기간은 5년으로 배당은 6개월 단위로 지급된다. 공모는 대신증권 영업점, 온라인매체 사이보스와 크레온에서 가능하며 모집 목표를 초과할 경우 청약...
'범죄도시4' 22일 만에 천만 돌파 2024-05-15 17:48:21
배우 최다 기록으로, 충무로 대표 흥행 보증수표의 입지를 굳혔다. ‘범죄도시’ 시리즈 기획부터 각본, 제작까지 주도한 마동석은 시리즈를 8편까지 선보이겠다는 계획을 밝히기도 했다. 영화계 안팎에선 관객몰이에 성공한 영화 프랜차이즈가 탄생했다는 점에서 고무적이란 반응이다. 코로나19 팬데믹 이후 한국 영화시장...
9000원짜리 아파트 조식…"맛있어요" 입소문 이유 있었다 [현장+] 2024-05-15 07:02:27
454가구 가운데 약 80%가 임차 계약을 맺었다. 임대 기간은 4년이다. 전세 계약을 기준으로 보증금은 3.3㎡당 약 5300만원이다. 브라이튼 여의도는 원래 2019년 선분양을 하려고 했다. 하지만 분양가를 놓고 주택도시보증공사(HUG)와 이견을 좁히지 못해 분양가상한제가 적용되지 않는 임대 후 양도 전환 방식을 택했다....