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역대급 엔저…"고수익 노린다면 엔화로 美국채ETF 사라" 2023-11-19 18:14:22
투자가로부터 자금을 모아 빌딩·물류센터 등 부동산을 매수하고 임대료나 매각 차익으로 얻은 이익을 정기 배당하는 금융회사다. 일본은 ‘제로(0)’에 가까운 초저금리 정책을 유지해 상대적으로 싼값으로 부동산을 사들이기 유리하다. 부동산의 매수 당시 초기 가격을 감안하면 싱가포르 홍콩보다 부동산 투자 수익률이...
연말 CEO 교체설 '술렁'…증권가 칼바람 부나 2023-11-16 18:08:47
투자증권 사장, 정일문 한국투자증권 사장, 홍원식 하이투자증권 사장 등 9명의 임기는 내년 3월 끝난다. 이들 대부분은 현직에서 4년 이상 재임했다. 올해는 주가조작 등 불공정 거래 사건, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 투자 손실 등 각종 사건 사고로 상당수가 교체될 수 있다는 시각이 우세하다. 미래에셋증권을 8년간...
수도권 집주인 절반 "내년 집값, 올해와 비슷" 2023-11-14 17:50:53
피데스개발과 대우건설, 이지스자산운용, 한국자산신탁, 해안건축 등 건설업계가 공동으로 더리서치그룹에 의뢰해 서울·인천·경기 주택 소유자 1000명을 대상으로 했다. 향후 부동산 시장이 어떻게 변화할 것인지 묻는 말에 ‘양극화 등 지역별 차이가 날 것’이란 대답이 37.7%로 많았다. ‘실수요와 투자 수요 시장...
수도권 주택 보유자 12.8% "집값 오른다"…하락 전망은 34.5% 2023-11-14 09:37:49
앞으로 1년간 상승할 것으로 내다봤다. 반면 부동산 하락을 전망한 응답자는 34.5%에 달했다. 여전히 하락 전망이 우세하지만, 지난해보다는 상승 응답이 늘고 하락 비중은 줄었다. 지난해 금리인상과 러시아-우크라이나 전쟁 여파로 바닥으로 치달았던 부동산 경기 전망이 조금씩 개선되고 있다는 분석이 나온다. 피데스개...
대한토지신탁, 공공지원 민간임대주택 리츠 인가 2건 획득 2023-11-10 09:11:34
지난달 30일에도 '울산반구대한제45호위탁관리부동산투자회사'의 영업인가를 받았다. 이 리츠는 지난 3월 울산광역시 중구 반구동의 3천341.3㎡ 대지에 공동주택 178세대와 부대 복리시설을 설립하기 위해 설립됐다. 총사업비는 1천311억원으로, 주요 출자자인 주택도시기금 외에도 한양이 출자와 시공에 참여했다....
대신·신영·한투…부동산 신탁 후발주자들 뭉쳤다 2023-11-09 17:50:26
부동산신탁 시장에서 후발 주자인 증권계열 신탁사가 경쟁력을 강화하기 위해 뭉쳤다. 최근 재건축재개발 등 정비사업 현장에서 신탁 방식을 선택하는 사례가 늘자 정비사업에 참여하기 위해 협력하기로 한 것이다. 후발주자들이 손잡고 공동으로 수주하는 컨소시엄 형태의 신탁 정비사업이 늘어날 전망이다. 증권계열...
[게시판] 대신자산신탁, 신영·한국투자 부동산신탁과 업무협약 2023-11-09 14:20:24
대신자산신탁, 신영·한국투자 부동산신탁과 업무협약 ▲ 대신자산신탁은 신영부동산신탁, 한국투자부동산신탁과 도시정비 사업협력을 위한 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다. 최근 부동산신탁사의 정비사업 참여가 활발한 가운데 신생 자산신탁사 간 비즈니스 협력을 통해 성공적인 도시정비사업 인프라를 구축하기 위한...
[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
반목으로 사업이 지연되거나 차질을 빚자 신탁사의 정비사업 참여를 허용해 사업을 보다 신속하고 투명하게 진행시키려는 것이 목적이었다. 금융투자협회에 따르면 현재 정식 인가를 받아 영업 중인 부동산 신탁사는 총 14개사에 이른다. 이 가운데 정비사업에 참여하는 신탁사는 한국토지신탁, 한국자산신탁 등 11곳으...
美부동산 새로운 강자로 떠오른 '스트립 몰'…임대료 17%↑ 2023-10-31 17:10:55
이에 스트립 몰은 대형 쇼핑몰만큼이나 매력적인 투자처로 부상하고 있다. 상업용 부동산 정보분석업체인 코스타 그룹에 따르면 올해 3분기 미국 스트립 몰의 임대료는 평방 피트 당 20.37달러로 팬데믹 이전인 2019년 3분기 대비 17.3% 상승했다. 이는 코스타 그룹이 관련 통계를 집계한 2006년 이후 사상 최고치다. 또...
기업어음 금리 연일 상승…단기자금시장 '긴장'(종합) 2023-10-29 10:57:37
투자하는 증권사의 랩어카운트·특정금전신탁(신탁)이 개점 휴업 상태가 되면서 수요가 마르자 금리가 오를 수밖에 없다고 보고 있다. 업계에 따르면 대다수 증권사는 단기 투자 상품인 채권형 랩·신탁 계좌에 유치한 자금을 장기채권과 CP 등에 편입·운용하는 '만기 미스매칭' 전략을 활용해왔다. 그러다 지난해...