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부산진해경자청, "웅동1지구 경남개발공사 단독 시행자로 지정해 정상화" 2025-03-17 14:16:19
당시 토지취득가액 136억 원 대비 현재 공시지가는 약 1915억원으로 1779억원의 차이가 있으며 장래 개발 시 토지 가액은 천문학적 금액 증가가 예상되기 때문이다. 책임성 원칙은 종전의 공동 사업시행자 체제가 안고 있던 의사결정 혼선 및 지연 방지를 위한 것이며, 전문성 원칙은 풍부한 개발사업 경험과 역량으로...
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아무도 안사는 빈집에 세금 고지서 '꼬박꼬박'…철거했더니 [고인선의 택스인사이트] 2025-03-14 10:02:10
및 부속토지는 개별주택 공시가격에 공정시장가액비율 60%를 곱한 금액을 과세표준으로 0.2~0.5%의 재산세가 부과되며, 공시가격 5억원 초과 시 종합부동산세도 과세된다. 노후 빈집을 철거하면 재산세 부담이 줄어들까? 오히려 증가한다. 주택이 사라져도 부속토지는 나대지로 남기 때문이다. 나대지는 주택 부속토지보다...
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"자산 평가 불합리" 주장한 조합원 K씨…법원 판결은 "위법 아니다" 2025-03-12 16:26:25
계획이다. 토지 등 소유자의 지위나 권리·의무의 인정 자체에 관해서는 재량의 여지가 없지만, 구체적인 내용 수립에 관해서는 상당한 재량이 인정된다는 것이다. 이어 대법원 판례를 인용해 “적법하게 인가된 관리처분계획이 토지 등 소유자 사이에 다소의 불균형을 초래한다고 해서 그것이 재산권을 본질적으로 침해하...
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"내 몫은 내놔라"…내로라하는 재벌가도 떠는 분쟁 뭐길래 [윤지상의 가사언박싱] 2025-03-07 13:02:52
권리자에 손해를 가할 것을 알고 증여한 경우에만 포함이 됩니다. 그럼 도대체 어느 경우가 쌍방이 유류분 권리자에게 손해를 가할 것을 알고 증여한 경우로 볼 수 있을까요? 사람의 내심의 의사를 정확히 알기는 어려울 뿐만 아니라 입증하기는 더더욱 어렵습니다. 이와 관련하여 판례는 배우자나 직계비속이 유류분권자가...
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BBQ치킨 점주들도 본사에 "차액가맹금 돌려달라" 소송(종합) 2025-03-06 16:48:50
가액은 6천800만원이다. 이는 점주들이 BBQ 가맹점을 운영하면서 본사와 합의 없이 지불한 차액가맹금을 1인당 최소 100만원으로 계산해 합산한 금액이다. 차액가맹금은 가맹본부가 닭과 젓가락, 티슈 등 원·부자재를 가맹점주에게 적정 도매가보다 비싸게 넘기면서 남기는 유통 마진이다. 가맹사업법에 따르면 차액가맹금...
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"6800만원 돌려달라"…BBQ치킨 가맹점주들 소송 이유가 2025-03-06 15:57:09
소송가액은 6800만원이다. 이는 점주들이 BBQ 가맹점을 운영하면서 본사와 합의 없이 지불한 차액가맹금을 1인당 최소 100만원으로 계산해 합산한 금액이다. 원고인 BBQ 점주 측은 BBQ 가맹본사가 별도 합의 없이 차액가맹금을 수취했다는 입장이다. 점주를 대리하고 있는 법무법인 YK는 "가맹본부의 일방적인 차액가맹금...
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BBQ치킨 가맹점주 68명, 본사에 "차액가맹금 돌려달라" 소송 2025-03-06 15:41:54
가액은 6천800만원이다. 이는 점주들이 BBQ 가맹점을 운영하면서 본사와 합의 없이 지불한 차액가맹금을 1인당 최소 100만원으로 계산해 합산한 금액이다. 차액가맹금은 가맹본부가 닭과 젓가락, 티슈 등 원·부자재를 가맹점주에게 적정 도매가보다 비싸게 넘기면서 남기는 유통 마진이다. 가맹사업법에 따르면 차액가맹금...
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"전용 84㎡보다 대형면적"…반포 조합원 선택 2025-02-12 17:52:16
조합원의 종전 권리가액이 높아 대형 면적대를 신청하더라도 큰 부담이 없는 경우가 많다”며 “자녀에게 물려주기 위한 1+1 분양이 아니면 대형 면적대를 신청해 자산 가치를 높이는 쪽을 선택한 것”이라고 설명했다. ◇‘1+1 분양’도 관심 지속1+1 분양은 노후 주택 1가구를 소유한 조합원이 재건축·재개발 후 새...
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"남편이 조카에 몰래 준 7억 땅…돌려받을 수 있나요?" [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-02-04 06:29:01
될 수 없습니다. 그러나 당사자 쌍방이 유류분 권리자에게 손해를 가할 것을 알고 증여한 때에는 1년 전에 한 증여라도 유류분 반환 대상이 됩니다(제1114조). 증여 당시 A씨의 나이, 재산상태, 소득 등을 고려할 때, A씨가 C씨에게 논밭을 증여하게 되면 B씨의 유류분이 침해될 수 있다는 사실을 A씨와 C씨는 인식할 수...
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"스톡옵션, 절반이 세금?" 행사 전 따져볼 것들 [이준엽의 Tax&Biz] 2025-01-27 07:00:03
행사가액을 주식매수선택권 부여일 기준 시가보다 낮게 정할 수도 있다. 주식매수선택권은 회사에 대해 임직원이 가지는 '권리'다. 따라서 임직원은 그것을 행사하는 게 유리하다고 판단될 경우에만 행사하면 된다. 행사일 기준 주식의 시가가 행사가액보다 높거나 장래 오를 것으로 판단될 때만 행사하면 된다는...
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