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3기 신도시 예정지 인근서 "농사 짓고 있다" 알고보니… 2023-01-11 14:29:28
검찰에 송치했다. A씨를 통해 구역 바깥에서 농지를 거래한 46명도 일부 대리경작 등 농지법 위반 사실을 확인해 시·군으로 넘기기로 했다. 서울시에 거주하는 피의자 B씨는 시흥시 토지를 취득하기 위해 허가 농지 인근에 거주하는 C씨의 집 방 한 칸을 월세 10만원에 임차해 위장전입했다. 피의자 B씨는 직접 영농을...
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[다산칼럼] '언 발에 오줌 누기'식 양곡법 개정 2023-01-09 17:56:07
보인다. 그러기 위해서는 외지인의 농지 취득과 농지 전용을 쉽게 해 원하는 농민만이라도 농사를 그만둘 수 있게 해야 할 것이다. 언제까지 식량안보라는 이름으로 탈농(脫農)을 막을 것인가. 사실 안보로 치면 식량 못지않게 혹은 그 이상으로 중요한 품목도 여럿이다. 세계적으로 보면 식량은 초과 생산된다. 안보와...
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상속? 증여? 매매?…가족 간 부동산 명의 이전 시 '절세법' [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2023-01-07 08:22:30
▷취득가액: 1억원 ▷장기보유특별공제율: 30% 가정 ▷비사업용토지, 비농지 가정 ▷증여재산가액: 7억원 (시가로 평가, 증여재산공제 5000만원 가정) ▷상속재산가액: 7억원(시가로 평가, 상속인은 배우자, 자녀 2명 가정) ▷취득세율: 유상취득 시 비농지 4%, 증여취득 시 3.5%, 상속취득 시 2.8%(비농지) 1. 상속의 경우...
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유통기한보다 20~50% 긴 '소비기한' 표시 [새해 달라지는 것들] 2022-12-30 17:55:44
농지 소유권을 이전해주는 제도가 도입된다. 청년농업인이 농지은행관리원과 계약을 체결하고 임차료와 원리금을 완납하면 농지 소유권을 취득할 수 있다. ○국제항해선박 온실가스 규제 시행=내년부터 400t 이상 외항선박은 국제해사기구(IMO)가 정한 선박에너지효율지수(EEXI)와 탄소집약도지수(CII) 기준을 지켜야 한다....
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봉은사, 국가 상대 손배소 승소 "강남 토지값 돌려받는다" 2022-12-30 17:42:14
6월 제정된 농지개혁법은 소유자가 직접 경작하지 않는 농지를 정부가 유상 취득해 농민에게 분배하고, 농민은 정부에 농산물로 상환하는 내용이다. 이후 농지개혁사업 진행 과정에서 봉은사가 국가에 매도한 땅 중 748여평은 분배가 이뤄지지 않았고, 1959년과 1970년 사이 봉은사 명의로 다시 소유권보존등기가 이뤄졌다....
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국가 상대 '땅 소송' 승소…봉은사, 417억 배상 받는다 2022-12-30 17:36:52
농지개혁법에 따라 강남구 소재 토지 2472㎡(약 748평)를 국가에 팔았다. 당시에는 경기 광주군 소재 토지였다. 1949년 제정된 농지개혁법은 소유자가 직접 경작하지 않는 농지를 정부가 유상 취득해 농민에게 분배하는 내용이었다. 다만 분배가 이뤄지지 않으면 소유권은 원소유자에게 환원된다고 규정했다. 봉은사가...
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[새해 달라지는 것] 유통기한 대신 소비기한…우유 원유가격 이원화 2022-12-30 06:00:17
농지를 최장 30년 임대하고 임대 완료 후 농지 소유권을 이전해주는 제도를 도입한다. 청년농업인이 농지은행관리원과 계약을 체결하고 임차료와 원리금을 완납하면 농지 소유권을 취득할 수 있다. ▲ 공공형 계절근로 사업 시행 = 농번기 인력 부족 문제를 해소하기 위한 '공공형 계절근로 사업'이 시행된다....
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부부 공동명의 꼭 해야 하는 이유…세무사의 조언 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-12-16 07:14:20
농지를 직접 경작하는 경우)을 하는 등 예외적인 상황이 아니라면 5억원 양도차익이 발생하는 경우 양도세는 약 1억2500만원(비사업용 토지는 1억6500만원) 이상 발생합니다. 양도세를 줄이기 위한 방법으로는 부부 간 증여가 있습니다. 부부 간 증여는 10년간 6억원이 공제됩니다. 배우자에게 6억원의 부동산을 증여해도...
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'투잡' 뛰는 농부, 3700만원 이상 벌면 양도세 감면 못 받는다 2022-11-20 17:13:49
1월 농지를 취득한 뒤 6년간은 경작했지만 이후 3년은 개인 사정으로 농사를 짓지 않았다. D씨는 올해 초 다시 농사를 시작해 내년 1월까지 경작을 이어간 뒤 농지를 팔기로 결정했다. 국세청은 비사업용 토지 여부를 묻는 D씨의 질문에 미분류 조건 중 60% 이상 경작 요건을 충족해 비사업용 토지로 분류되지 않는다고...
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주택시장 침체 늪 빠졌지만…'똘똘한 토지'엔 돈 몰린다 2022-10-23 17:30:27
왕래 가능한 외딴 섬 ‘제도’에 있는 한 농지다. 농지 전용이어서 농사를 짓는 사람만 취득할 수 있는 ‘농지취득자격증명서’가 반드시 필요하고, 도로가 없어 차량 접근이 불가능한 ‘맹지’다. 이런 땅에 응찰자가 몰린 이유는 전남 고흥과 여수를 잇는 관광도로 ‘여수 백리섬 섬길’ 호재 때문이다. 여수 백리섬 섬길...
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