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4분기 상업용 부동산 거래액 5.2조원…오피스 비중 83% 2025-02-20 16:40:36
전망이다. 4분기 호텔 시장 거래 규모는 디어스명동호텔, L7 강남 등이 거래되면서 약 1200억원을 기록했다. 외국인 관광객 증가와 현재 여러 호텔 매물의 거래가 이뤄지고 있어 향후 거래 규모가 성장할 것으로 전망된다. 최수혜 CBRE코리아 리서치 총괄 상무는 "4분기 상업용 부동산 시장은 두 차례의 금리 인하와 같은...
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작년 서울 상업용 부동산 투자 22조원…9년만에 최대치 2025-02-20 11:27:33
물류(5조원), 호텔과 리테일(각각 2조원) 등으로 집계됐다. 지난해 4분기 기준 전체 투자액은 5조2천685억원으로 집계됐다. 이 중 오피스 거래(4조3천520억원)가 83%를 차지했다. NH농협리츠운용이 매입한 디타워 돈의문(8천950억원), 코람코자산신탁이 매수한 케이스퀘어 마곡(6천910억원), 코람코자산운용이 사들인...
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공사비 상승에 외면받는 노후 상업용 건물…'매각 철회'도 속출 2025-02-10 17:53:51
우수하다는 평가다. 앞서 마스턴투자운용은 작년 상반기 호텔 측과 양해각서를 맺고 신규 리츠를 설립해 인수를 추진했다. 기존 호텔을 리모델링해 1인 가구를 위한 공유 주거 시설인 코리빙하우스(co-living house)를 조성할 계획이었다. 매각 대금으로는 약 500억원이 거론된 것으로 알려졌다. 하지만 리츠 주주들의 반...
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스위스에듀케이션그룹, 오는 4월 제1회 총 동문회 개최 2025-02-07 15:55:23
랭킹에서 세계 2위 스위스 호텔 경영대학(Swiss Hotel Management School (SHMS) 비롯하여 3위 세자르리츠컬리지(Cezar Ritz College), 6위HIM 비즈니스 스쿨(HIM, Hotel Institute Monteux) 그리고 7위인 Culinary Art Academy Switzerland (CAAS)이다. 이 중에 CAAS는 요리학교 부문 중 전세계 1위이다. 이번 동문회는...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
낡은 도시형생활주택(도생)이나 오피스텔, 호텔, 미분양 주택 등을 싸게 사들여 리모델링한 뒤 월세를 놓거나 호텔형 단기 임대주택 등으로 활용하고 있다. 현재 서울 강동구 길동에서 입주자를 모집 중인 '지웰홈스 라이프 강동'은 지난해 모건스탠리가 국내 그래비티자산운용과 함께 공매에 나온 도시형생활주택...
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'초고령 도시' 되더니…"청소도 해주고 밥도 준다" 인기 폭발 [집코노미-집 100세 시대] 2025-02-06 07:00:07
메리어트 호텔과 대각선으로 접하고 있으며, 약 300m 이내에 신세계백화점, 약 600m 거리에 동대구역이 있다. 2025년 하반기 준공 예정이다. 건물 지상 1~4층에 의료시설이 자리하는데, 대형 의료재단이 들어오기로 협의가 완료됐다고 포스트자산운용 측은 밝혔다. 지상 5~23층엔 전용 59㎡ 내외로 266실의 거주 공간이...
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[JAPAN NOW]오사카-고베 1박2일 드라이빙 투어 2025-02-04 08:28:53
골라 먹는 재미가 있을 것 같다. ▶도톤보리츠텐카쿠를 떠나 시내의 한적한 호텔에 짐을 풀었다.도톤보리에서 3Km 떨어진 히고바시역 앞이라 번화가를 둘러본 뒤 택시로 이동해 조용히 지내기 좋은 곳으로 도쿄의 신주쿠나 오사카의 도톤보리, 난바 근처에 숙소를 잡았다. 시끄러워 잠들지 못했던 경험 때문에 숙소는 도심...
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JLL “2025년 한국 상업용 부동산 시장 점진적 개선” 2025-01-20 09:46:33
유동화 목적으로 스폰서 리츠를 통해 자산을 매입하는 사례도 늘었다. 호텔 및 리테일 섹터도 투자심리 개선세를 보였다. 호텔 섹터는 럭셔리 호텔에 대한 수요가 많이 늘어나며 거래 규모가 늘었고 리테일 섹터의 거래 금액도 다소 개선됐다. 반면 물류 섹터는 국내 투자자들이 오피스 시장으로 관심을 돌리며 투자 규모가...
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KT, 3조 부동산 유동화 속도…패키징·네트워크 ‘관건’ 2024-12-23 15:34:27
호텔 자산이 대표적 핵심 자산으로 꼽힌다. 오피스, 호텔, 오피스텔 등으로 구성된 복합시설 이스트폴도 매각 대상에 오른 핵심 자산 중 하나다. 서울 광진구 자양동에 위치한 이스트폴은 쿠팡이 2026년 본사 이전을 확정한 오피스동을 포함한 복합 자산이다. 이스트폴의 오피스동인 이스트폴 타워는 서울 2호선 구의역에...
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리츠, 국내 도입 23년 만에 자산 100조원 돌파 2024-12-08 06:11:02
돌파했다. 8일 리츠정보시스템에 따르면 11월 현재 국내 리츠 개수는 395개, 자산은 100조7천200억원으로 집계됐다. 다수의 투자자로부터 자금을 모아 상업용빌딩이나 호텔, 물류센터, 주택 등 부동산에 투자한 뒤 수익을 배당하는 회사인 리츠는 2001년 국내 처음 도입됐다. 2002년 6천억원 수준이었던 리츠의 자산 규모는...
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