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[식후땡 부동산] 엇갈리는 부동산 시장…수억씩 빠진 급매물 vs 수백대일 청약경쟁률 2020-03-31 12:50:02
분양하는 민영아파트 '르엘 신반포'가 평균 경쟁률 124대1을 기록했습니다. 1순위에서 총 67가구 모집에 8358명이 지원한 겁니다. 최고 경쟁률은 전용 100㎡였습니다. 8가구 모집에 3267명이 신청했습니다. 이 아파트는 최소 공급가가 10억원으로 전 주택형에 대해 중도금 대출이 안됩니다. 하지만 주변 아파트와...
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'코로나19 직격탄' 대구·경북, 상반기 예정 10개단지 분양 '셧다운' 2020-02-26 17:10:56
작년 말 집계한 조사에 따르면 올해 예정된 민영아파트 물량은 32만5879가구 규모다. 수도권 18만4253가구, 지방 14만1626가구다. 곽창석 대표는 “바이러스 사태가 없었던 작년에도 건설사들이 당초 계획물량의 70% 정도밖에 분양하지 못했다”며 “올해는 계획물량 대비 실제 공급물량이 더 줄어들 수...
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시세차익 수억원대 예상…과천·북위례 '로또분양' 2020-02-14 17:36:08
아파트를 분양받았을 때 시세차익이 수억원에 달할 것으로 예상된다. 인근 과천 원문동 위버필드 전용 59㎡는 14억~15억원, 별양동 래미안슈르는 12억 5000만원 선이다. 과천 솔로몬공인 관계자는 “과천제이드자이 입지가 중심에서 다소 떨어져 있고 공공분양이라는 특성을 감안하면 매매가격이 민영아파트에 비해...
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"로또 잡자"...서울 청약통장 1순위자 300만명 돌파 2020-01-10 10:42:11
아파트가 본격적으로 등장하는 가운데 시세차익이 높은 곳은 청약경쟁률이 더욱 뜨겁게 달아오를 것으로 예상한다. 현재 서울 강남은 물론 비강남권 아파트도 1순위 청약 경쟁률이 평균 수십 대 1에 달한다. 예치금에 따라 청약 가능한 주택형이 제한되는 청약예금 가입자들의 `통장 리모델링`도 눈에 띈다. 청약예금은...
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서울 청약종합저축 1순위자 300만명 돌파…청약 경쟁 뜨겁다 2020-01-10 08:51:01
대상 아파트가 본격적으로 등장하는 가운데 시세차익이 높은 곳은 청약경쟁률이 더욱 뜨겁게 달아오를 것으로 예상한다. 현재 서울 강남은 물론 비강남권 아파트도 1순위 청약 경쟁률이 평균 수십 대 1에 달한다. 예치금에 따라 청약 가능한 주택형이 제한되는 청약예금 가입자들의 '통장 리모델링'도 눈에 띈다....
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2020 부동산 시장 변수는 '저금리·총선·양극화' 2020-01-02 15:39:56
수정에 나설 가능성이 상존합니다. 공급 측면에서는 민영아파트 분양 계획 물량이 30만호를 넘었지만, 실제 계획만큼 공급이 따라오기는 쉽지 않아 보입니다. 2019년에는 38만6,741가구로 계획됐던 민영 아파트 분양은 계획 대비 68%인 26만4천여가구만 실제 분양으로 이어졌고, 계획보다 실제 공급이 줄어드는 현상은...
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내년 아파트 분양물량 1위는 대우건설 2019-12-26 12:13:59
예정인 민영아파트의 수가 전국 32만5,879가구에 이르는 것으로 집계됐다며 이같이 밝혔다. 대우건설은 시공능력평가 상위 10개 건설사 가운데 내년 분양 예정 물량이 3만4,400가구로 가장 많다. 이어 GS건설 2만5,618가구 ▲포스코건설 2만4,682가구 ▲현대건설 2만1,089가구 ▲HDC현대산업개발 1만6,701가구 ▲대림산업...
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[그래픽] 민영아파트 계획물량 대비 분양실적 2019-12-26 08:35:13
[그래픽] 민영아파트 계획물량 대비 분양실적 (서울=연합뉴스) 박영석 기자 = 내년도 전국 민영 아파트 신규 분양물량이 정부 규제 등으로 인해 올해보다 소폭 감소할 것으로 예측됐다. 연합뉴스가 부동산114와 공동으로 12월 한달 간 내년도 민간 건설업계의 분양계획을 조사한 결과 전국적으로 329개 단지에서 총...
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'분양가 상한제' 민영아파트, 최대 3년간 의무 거주해야 2019-09-26 17:20:55
앞으로 분양가 상한제를 적용받은 민영아파트를 분양받으면 최대 3년간 의무적으로 거주해야 한다. 투기 수요 차단을 위해서다. 거주의무 기간 내 상한제 주택을 팔아야 할 때는 한국토지주택공사(LH), 지방공사에 매각해야 한다. 안호영 더불어민주당 의원은 정부의 민간택지 분양가 상한제 확대 시행의 후속조치로 이와...
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수도권 분양가 상한제 주택, 2∼3년간 의무거주해야 2019-09-26 12:28:19
지역에서 분양한 민영아파트를 분양받게 되면, 2~3년간 거주의무가 주어진다. 거주실태를 파악하기 위한 조사도 이뤄진다. 다만 거주의무는 수도권의 분양가 상한제 주택에 한정한다. 지방에는 적용되지 않는다. 거주의무 기간내 거주지 이전을 원할 때는 상한제 주택을 한국토지주택공사(LH)나 지방공사에 매각해야 한다....
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