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'도쿄 최고급 아파트' 5억에 산 한국인…두 배로 불린 비결 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-02-27 07:44:46
이 같은 시나리오를 토대로 기대 수익률이 8~10%인 상장 리츠(REITs) 상품을 내놓고 있다. 여기에 또 한번 수익률을 끌어올릴 수 있는 마법이 있다. 바로 부동산 가격 상승이다. 지난해 도쿄 도심 아파트 평균 가격과 평당 가격 모두 1990년 버블(거품)경제 이전 수준을 회복했다. 2021년말 도쿄 도심 아파트 가격은 평균...
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"30년 김밥 팔아 건물주?…지금 당장이라도 될 수 있다" 2021-12-02 17:56:25
50억짜리, 100억짜리 건물로 리츠를 만들지 않습니다. 리츠 만드는 데 그만큼 들어가니까요. 대형자산 위주로만 편성될 수밖에 없어요. 그에 반해서 저희는 6~8주 안에 하나의 건물을 앱에 올릴 수 있고. 몇천 억 어치의 자산을 굴리는 게 아니라. 몇십억 짜리도 굴릴 수 있습니다. 투자자 입장으로 가면 어 나는 200억 짜...
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금감원장 "예금·대출 금리차 크게 벌어져…금리차 볼 것"(종합) 2021-11-23 15:31:18
상장리츠 등 녹색금융과 부동산금융의 자산운용 관련 위험 값을 조정해 개인 투자자가 이런 상품에 투자하는 문턱을 낮추겠다고 설명했다. 이날 간담회에는 증권업계에서 나재철 금융투자협회 회장, 최현만 미래에셋증권 수석부회장, 정일문 한국투자증권 대표, 장석훈 삼성증권 대표, 이석기 교보증권 대표, 서병기...
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정부, 농지투기 의심 농업법인 특별조사 2021-11-03 17:05:01
‘개발’ ‘리츠’ 등이 포함된 법인 등의 농지 투기 여부를 특별 조사한다고 3일 발표했다. 부동산 거래신고 자료를 통해 농지 거래 현황을 파악하고 농업법인 실태조사를 벌여 법인의 농지 이용 현황, 부동산업 영위 여부를 점검할 방침이다. 농지를 농업경영 목적으로 이용하지 않는 경우 농지법에 따라 고발 조치하고,...
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농업법인 이름에 '부동산'?…농식품부, 농지투기 특별조사 2021-11-03 11:00:09
'리츠' 등 단어가 들어가 있는 법인이다. 농식품부는 이들 농업법인의 부동산거래 신고자료를 토대로 농지 거래현황을 살펴볼 방침이다. 지자체와 함께 농지 이용 실태조사와 농업법인 실태조사도 벌인다. 점검 결과 농지를 농업경영 목적으로 이용하지 않거나 부동산업을 한 것으로 확인되면 농지법이나...
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'커피 한 잔' 가격으로 아파트 투자하는 법 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-08-13 06:21:26
켄달스퀘어에서 '이에스알켄달스퀘어리츠'로 상장해 많은 관심을 끌고 있습니다. 이들 실물 부동산을 기반으로 하는 상장리츠는 부동산 자산의 큰 변화가 없기 때문에 주식 가격의 등락으로 인한 큰 이익보다는 평균 6~10%에 이르는 안정적인 배당수익이 반기별로 이루어지기 때문에 오히려 장기 투자상품으로는...
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살아난 리츠 투심…디앤디플랫폼리츠에 1.6조 몰려 [마켓인사이트] 2021-08-09 16:26:14
지금까지 상장한 리츠 중 NH프라임리츠(7조7499억원), 롯데리츠(4조7610억원) 다음으로 많은 금액을 끌어모았다. 청약 경쟁률은 36.4 대 1이었다. 리츠의 일반청약 경쟁률이 두자릿수를 보인 것은 지난해 6월 이지스밸류리츠(26.9 대 1) 이후 처음이다. 이지스밸류리츠 이후 증시 문을 두드린 ESR켄달스퀘어(3.3 대 1)...
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정용진의 脫부동산…"디지털 자산이 미래다" 2021-07-06 17:42:00
부동산이 아니라 본업에서 돈을 벌 수 있는 기업의 가치를 높이 평가한다”고 말했다. 이마트가 벤치마킹 모델로 삼고 있는 월마트 역시 오프라인 점포에 대한 소유 비중이 56%(2020년 회계 기준, 국내외 포함)에 불과하다. 국내에선 롯데그룹이 2019년 5월 롯데백화점 강남점을 리츠(부동산투자 전문 펀드)에 매각하는 등...
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LH 직원 20% 이상 감축…취업제한 고위직 500명대로 확대 2021-06-07 10:30:01
지자체로 이관하고, 집단에너지 사업은 폐지한다. 리츠 사업 중 자산의 투자·운용 업무는 부동산 금융사업을 수행하는 민간을 활용하기로 했다. 이와 같은 기능 조정에 따라 LH 인력은 1단계로 약 1천명 줄어든다. 정부는 전체 인력의 70% 이상을 차지하는 지방 조직에 대한 정밀진단을 거쳐 1천명 이상을 추가로 감축하기...
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'포스트 팬데믹' 유망 대체자산…세계 투자大家들에게 듣는다 2021-05-03 17:56:11
스트라웁 AEW캐피털 전무는 미국 내 틈새시장 리츠에 투자할 필요성을 설명한다. 넬슨 위안 핌코 부사장은 상업용 부동산 시장에, 마이클 랜드먼 IFM인베스터스 전무는 비상장 인프라 분야에 어떤 흥미로운 투자 가능성이 있는지 소개한다. 최근 투자 분야에서 가장 강력한 트렌드로 꼽히는 ESG(환경·사회·지배구조)에 관...
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