[다산칼럼] 위기 대응 위해 시급한 금융감독 개편 2025-05-21 17:35:25

거시건전성 수단인 주택담보대출비율(LTV)이나 총부채원리금상환비율(DSR) 등은 여전히 금융위가 독점하고 있다. 이런 제도적 미비는 2024년 초 보금자리론 확대와 DSR 유예에서 분명히 드러났다. 당시 자영업자 등 취약차주 보호와 부동산시장 연착륙이라는 분명한 정책적 목적이 있었지만, 유기적 협력 부재로 부동산...

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대선 앞두고 '집값 숨고르기'…새 정부 출범 후 규제 풀릴까 2025-05-21 17:26:17

정비사업 활성화, 보금자리주택 등 규제 완화책을 시행한 이유다. 경기 불황을 극복하지 못하며 시장 관망세는 지속됐다. 박근혜 정부 역시 부동산 활성화 정책을 이어갔다. 2017년 정권 교체 기대와 공급 불확실성, 저금리 환경 등이 맞물리며 매수 심리가 달아올랐다. 아파트값이 뛰자 문재인 정부는 5년간 30번가량 규제...

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1분기말 가계빚 1천929조원 또 최대…'영끌' 주담대 9.7조↑ 2025-05-20 12:00:02

주택담보대출과 주택금융공사 보금자리론 유동화분 등이 순상환됐기 때문이다. 1분기 가계신용 가운데 판매신용 잔액(118조5천억원)은 신용카드사를 비롯한 여신전문회사 위주로 1조9천억원 줄었다. 김민수 한은 금융통계팀장은 가계대출 전망과 관련해 "2∼3월 늘어난 주택 거래가 1∼3개월 시차를 두고 주택담보대출에...

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• #1분기말 가계빚 #증가 #분기 #잔액 #가계대출 #가계신용 #주택담보대출 #판매신용

강연옥 플팩 대표 "지분형 모기지, 주택금융공사와의 위험한 동거" 2025-05-20 07:41:52

수단’으로도 풀이된다. 기존의 보금자리론, 디딤돌 대출, 신생아 특례대출 등도 정책 대출이지만 여전히 가계대출 총량에 포함된다. 반면 지분형 모기지는 ‘대출’이 아닌 ‘투자’로 간주하므로 대출 총량 통제의 새로운 탈출구 역할을 할 수 있다. 이에 따라 정부는 자금 여력이 부족한 청년·무주택자 등을 대상으로...

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• #강연옥 플팩 #지분 #정책 #대출 #구조 #모기지 #손실 #제도 #투자 #정부 #일정

2만가구 재개발 '탄력'…서남권 주거벨트 탈바꿈 2025-05-06 17:01:10

1030의 1 일대엔 지하 7층~지상 41층 공동주택 271가구와 오피스텔 14실 등이 들어선다. 상반기 착공해 2028년 준공하는 게 목표다. 시흥사거리역 인근엔 2029년 준공을 목표로 지하 5층~지상 29층, 200가구가 개발된다. 또 시흥동 일대에서 3개 모아타운 사업이 시공사 선정을 앞두고 있다.◇ “생애 첫 보금자리로 고려할...

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• #2만가구 재개발 #금천구 #재개발 #신안산선 #사업 #지역 #지상 #지하 #일대 #평가

"월세 8만원만 내면 돼요?"…'나는 자연인' 꿈꾸는 2030 [김익환의 부처 핸즈업] 2025-05-04 12:18:23

임대주택단지 주변에 조성된 스마트팜 등에서 근무할 수 있는 일자리도 제공받는다. 정부는 귀농·귀촌 청년들의 주거·보육 부담을 덜어줘 안정적 농촌 정착을 돕기 위해 이 같은 사업을 전개하고 있다. 정부는 농촌보금자리조성 사업지구로 선정되면 지구당 100억원(국비 50억원, 지방비 50억원)을 3년에 걸쳐 지원한다....

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• #월세 8만원만 #사업 #선정 #청년 #임대주택단지

작년 공공기관 신규채용 2만명 유지…부채 규모 31.8조 증가 2025-04-30 15:00:00

감소 전환이다. 부채가 증가한 주요기관은 주택금융공사로, 보금자리론 지원을 위한 채권발행 확대 등으로 8조7천억원 증가했다. 토지주택공사(7조3천억원), 도로공사(3조2천억원), 건보공단(3조원) 등도 크게 늘었다. 한전 부채는 2조9천억원 늘어, 2023년(9조7천억원)보다 증가폭이 축소됐다. 공공기관 직원 지난해 평균...

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• #작년 공공기관 #증가 #공공기관 #지난해 #전년 #부채 #신규채용

"육아휴직 땐 은행 대출도 원금 상환유예" 2025-04-29 18:10:16

발표했다. 신혼부부가 분양전환형 매입임대주택에 살다가 출산하면 분양전환을 위한 최소 임대 거주 기간을 3년으로 줄이는 게 대표적이다. 저출산위 관계자는 “신규 출산 가구는 3년이 됐을 때와 6년이 됐을 때, 총 두 번의 선택 기회가 주어지는 것”이라고 설명했다. 정부는 민간 금융권 대출에서도 육아휴직을 원금...

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• #육아휴직 땐 #대출 #원금 #육아휴직 #상환 #정부

50년 고정금리 주담대, 은행권으로 확대 2025-04-28 17:38:49

최장 50년간 금리가 고정되는 보금자리론과 같은 순수 고정금리 주담대는 정책대출 위주로 이뤄져 있다. 금융위에 따르면 전체 주담대 중 순수 고정금리 잔액 비중은 정책대출까지 포함해 25.7%(2023년 기준)다. 미국(96.3%) 프랑스(97.4%) 독일(90.3%) 등과 비교하면 턱없이 낮은 수준이다. 은행은 장기·고정금리 주담대...

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• #50년 고정금리 #고정금리 #주담대 #장기 #금리