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특례보금자리론 효과?…15억 넘는 서울 아파트 거래 늘었다 2023-02-05 13:56:31
대출을 시작했다. 특히 특례보금자리론이 종전 주택보금자리론과 달리 대출 주택의 가격 한도가 종전 6억원에서 9억원으로 확대되면서 6억∼9억원대 거래가 상대적으로 많아진 것으로 보고 있다. 이 기간 거래된 아파트의 면적은 전용 85㎡ 이하 중소형이 전체의 88.4%, 88.8%로 절대다수를 차지했다. (사진=연합뉴스)
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대출규제 풀리니 서울 아파트 15억원 초과 거래 늘었다 2023-02-05 08:12:37
특례보금자리론 인기에 6억∼9억원 거래 비중도 증가 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 정부의 대출 규제완화 이후 서울 지역에서 고가 아파트 매매 거래가 늘어난 것으로 나타났다. 정부가 지난해 12월부터 투기과열지구 등 규제지역내에서도 15억원 초과 대출을 허용하는 등 금융규제를 풀면서 거래 비중이 증가했다....
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"뉴홈 사전청약 신청하세요"…고양창릉 등 총 2300가구 2023-02-01 17:33:37
청년만 신청할 수 있다. 남양주진접2는 일반형 공공분양주택이다. 분양가상한제를 적용해 시세의 80% 수준으로 공급한다. 추정 분양가는 55㎡ 3억1406만원, 59㎡ 3억3748만원이다. 전용 모기지는 없지만, 디딤돌·보금자리론 대출을 이용할 수 있다. SH공사(서울도시주택공사)에서 공급하는 고덕강일3단지 500가구에 대한...
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서울 고덕·고양·남양주 공공분양 '뉴홈' 6일부터 사전청약 2023-02-01 11:00:03
모기지는 없지만, 디딤돌·보금자리론 대출을 이용할 수 있으며 청년층에는 대출 한도와 금리를 우대한다. 전체 물량 중 70%가 특별공급으로 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%), 노부모부양(5%), 기관추천(15%)에 배분된다. 나눔형과 일반형 모두 일반공급은 입주자저축 가입 1년이 지났으며, 매월 약정납입금을...
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서울 고덕·남양주·고양…2억~3억 싼 '뉴홈' 청약 스타트 2023-01-29 17:12:47
특례 보금자리론을 활용하는 방법도 고민해볼 필요가 있다고 조언한다. 남양주 진접2는 기존 방식의 일반형으로 공급된다. 분양가상한제를 적용해 시세의 80% 수준에서 공급할 예정이다. 단 전용 대출 프로그램은 없다. 전체 물량의 70%가 신혼부부나 생애 첫 주택 구매자 등에게 특별공급 형태로 배정된다. ◆서울 도심...
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與 "특례보금자리론 금리 추가 인하해야…재초환 규제 완화도 검토" 2023-01-27 17:59:13
투기과열지구 투기지역으로 분산되어 관리되는데 내용이 중복되고 복잡해 국민들이 혼란스럽다. 더 효율적으로 운영하기 위해 제도 개선을 요구했다”고 말했다. 류 의원은 실수요자들의 대출 금리 경감을 위해 “현재 연 3.25~4.55%의 특례보금자리론 금리를 향후 시장 상황과 주택금융공사의 가용재원 등을 감안해...
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'규제 대못' 뽑혔다…소형 청약 살아날까 2023-01-09 17:44:56
지금까지는 투기과열지구 기준 분양가가 9억원 이하 단지만 특별공급 대상이었다. 중도금 대출도 쉬워진다. 주택도시보증공사(HUG) 중도금 대출 보증 시 현행 분양가 기준 12억원을 폐지한다. 수도권 분양가상한제 주택에 적용된 실거주 의무 역시 폐지된다. 잔금이 부족한 분양자는 전세를 놓는 방식으로 자금을 마련할 수...
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안양의 '둔촌주공' 청약 접수 나선다…"시장 '가늠자'될 것" 2023-01-08 08:00:40
기존주택 처분 의무도 폐지한다. 투기과열지구 및 조정대상지역에서도 지난해 11월 풀려났다. 이에 따라 청약통장 가입 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 안양시 및 수도권(서울·인천·경기) 거주자라면 1순위 청약을 할 수 있다. 여기에 더해 올해 1분기 특례보금자리론 출시도 예정됐다. 1년...
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"알아야 돈 번다"…올해부터 달라지는 부동산 제도 2023-01-01 08:00:03
특별공급이 새롭게 신설되는데, 대상자는 주택을 소유한 적이 없는 19~39세 미혼자 중 1인 가구 월평균소득 140% 이하, 순자산 2억6000만원 이하인 청약자가 해당한다. 투기과열지구 내 중소형 면적(전용 85㎡ 이하)에 추첨제가 생긴다. 규제지역 내 전용 60㎡ 이하 주택은 '가점 40%+추첨 60%'를, 60㎡ 초과 85㎡...
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광명시흥지구 토지주도 주택 특별공급 받을 수 있다 2022-12-29 14:59:27
소유주를 말한다. 광명시흥지구는 이명박 정부 시기인 2010년 정부의 보금자리주택지구 사업 추진에 따라 개발제한구역(그린벨트)에서 해제됐다. 그런데 부동산 경기가 침체와 주민 반발로 2015년 주택사업이 취소되면서 주택지구에서도 해제됐다. 동시에 난개발 방지를 위한 특별관리지역으로 지정돼 개발제한구역과 같이...
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