삼성동 70-1 대로변 신축건물, 공정률 80% 상태 매각가 조정·완공 시 상향 2025-04-10 16:42:00

현재 대위등기된 건물이 존재하는 일체형 부동산으로, 과거 공매가 있었던 것은 토지에 한정됐으며 건축물은 물리적으로 공매가 불가능한 상태였다. 매도 측은 “최근 시장에 사실과 다른 토지 매도 가격이 유포되고 있으며, 본사 동의 없는 IM자료 유포 및 터무니없는 매도가는 법적 조치 대상이 될 수 있다”고 밝혔다....

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• #삼성동 701 #매각 #매도 #건물 #이번 #자산 #앤디 #한영 #삼성동 #해당

'충북 1위' 건설사도 못 버텼다…"이러다 지방 초토화" 초비상 2025-04-08 15:11:01

부동산신탁사와 함께 금융비용을 모두 책임져야 한다. 시공사가 떠안게 된 금융비용은 1840억원에 달한다. 한편 올해 들어 국내 건설사 9곳이 법정관리 신청에 나섰다. 건설경기 불황 탓이다. 1월 신동아건설(시공능력 58위)과 대저건설(103위)에 이어 2월에는 삼부토건(71위)과 안강건설(138위), 대우조선해양건설(83위),...

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• #충북 1위 #대흥건설 #시공사 #충북

쌈짓돈처럼 조합비 함부로 쓴 임원들이 책임지세요. [김용우의 각개전투] 2025-04-08 07:00:01

이 경우 신탁사가 부동산의 명의를 가지게 되고, 시공사는 신탁사의 재산에 수익권을 설정하여 사업비 회수의 안전장치를 둘 수 있기는 합니다. 부동산신탁사는 자체적으로 정비사업비를 조달하거나 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등을 활용할 수 있어 사업비 조달이 상대적으로 용이하다고도 합니다. 이 방식에서는 사업이...

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• #쌈짓돈처럼 조합비 #조합 #사업비 #조합원 #시공사 #사업 #정비사업 #임원 #회수 #결국 #경우

코람코자산신탁, 작년 영업익 582억원…'흑자 전환' 성공 2025-04-04 13:59:10

있고, 자회사인 코람코자산운용은 부동산펀드에 집중하고 있다. 특성과 구조가 서로 다른 사업 부문을 보유한 양사가 시너지 효과를 낸 덕분에 고금리와 부동산 시장 침체로 부동산신탁사들의 수익성이 악화되고 있는 가운데서도 실적 반등에 성공했다는 게 회사 측 설명이다. 리츠 부문이 지난해 실적 성장에 가장 크게...

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• #코람코자산신탁 작년

지난해 신탁업 수탁고 1378조...신탁 보수 20% 감소 2025-03-27 10:36:15

겸영 신탁사 보수가 671억원(4.9%), 전업 부동산신탁사 보수가 2084억원(21.2%) 줄었다. 인구 고령화 등에 따른 퇴직연금 확대로 전체 수탁고는 증가했지만 전체 신탁보수는 오히려 감소한 것이다. 레고랜드 사태와 ELS 사태 등의 영향에 더해 부동산 경기 침체로 책준형 토지신탁 분야에서 보수가 크게 감소했다는 게...

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• #지난해 신탁업 #수탁고 #대비 #감소 #증가 #신탁사 #전년

작년 신탁재산 1천782조원으로 5.1%↑…신탁보수는 11.8%↓ 2025-03-27 06:00:10

부동산신탁사의 관리형토지신탁 보수가 크게 감소한 영향이다. 금감원은 "인구 고령화 등에 따른 퇴직연금 확대로 전체 수탁고는 증가했으나 채권 랩·신탁 감소와 주가연계증권(ELS) 사태 등 영향으로 전체 신탁 보수는 오히려 감소했다"며 "부동산 경기 호황기에 수탁고 증가를 주도했던 관리형 토지신탁도 경기침체 시...

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• #작년 신탁재산 #증가 #신탁 #수탁고 #감소 #전년 #대비

금융당국, 무궁화신탁 경영개선계획 승인 2025-03-07 11:06:19

부동산 신탁사 무궁화신탁이 금융당국에 제출한 경영개선계획이 승인됐다. 불승인 땐 부실금융기관으로 지정돼 인가가 취소될 수 있었지만 일단 관련 부담은 덜어낸 셈이다. 7일 금융당국 등에 따르면 지난 5일 금융위는 정례회의를 열고 무궁화신탁의 경영개선계획을 승인했다. 금융위 한 관계자는 "무궁화신탁이 제출한...

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• #금융당국 무궁화신탁 #무궁화신탁 #승인 #경영개선계획