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'악성 미분양' 매입 카드 꺼냈지만…"효과 제한적" 2025-02-19 12:20:14
부분을 분양가의 70% 이하에 사들였다. 이번에도 분양가보다 낮은 수준으로 지방 미분양을 매입할 예정이다. 매입한 주택은 '든든전세주택'으로 활용한다. 방 미분양 해소를 위해 '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양 아파트 3천가구를 한국토지주택공사(LH)가 매입한다. 든든전세주택은 시세의 90%...
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부산·대전·안산 철도 지하화…LH·CR리츠로 지방 미분양 매입 2025-02-19 11:30:01
지방 미분양 아파트도 ‘매입형 등록임대’ 가능지방 부동산 시장을 회복하기 위한 지원 방안도 있다. LH가 3000가구 규모의 지방 준공 후 미분양 아파트 직접 매입할 계획이다. 현재 비아파트에만 허용 중인 ‘매입형 등록임대’를 지방 준공 후 미분양 아파트(85㎡ 이하)의 경우에도 허용한다. 지방 미분양 주택을...
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단지 전체냐 동별이냐…1년 넘게 멈춰선 남산타운 리모델링 2025-02-17 17:17:58
만큼 임대동이 포함돼야 하고, 임대아파트 소유주인 서울시 동의가 필요하다는 설명이다. 서울시는 “임대주택 관리를 따로 할 계획이 있다”며 동별 리모델링을 추진하라고 제시했다. 전체 42개 동(임대 7개 동) 중 분양 35개 동에서 각각 3분의 2 이상 동의를 받아 시행하면 된다는 것이다. 조합은 동별로 진행하면...
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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
등 비아파트 주거 형태에서 전세사기 피해가 심화되면서 이들 주택에서 월세 비중이 더욱 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 월세 수요 증가와 함께 임대료 상승세도 가속화되고 있습니다. 한국부동산원의 월간 아파트 월세 지수는 2023년 대비 2.55p 상승한 103.85를 기록하며 역대 최고치를 경신 중이며, KB부동산의 월간...
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"임대가구 많다고 이렇게까지"…내 집 마련한 직장인 '하소연' [돈앤톡] 2025-02-13 06:30:06
들어왔습니다. 조합원·일반 수분양자와 임대 가구를 섞은 이후 주민 간 갈등은 끊이지 않습니다. 과거 강남구 개포동에서 재건축 도시정비사업을 진행한 한 단지는 일부 동의 층과 외장재 수준을 낮추기도 했고, 같은 구에 있는 또 다른 아파트는 임대 동에 거주하는 주민들이 아파트 단지 내 통행로를 이용하지 못하도록...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
아파트 소형주택을 취득하면 역시 주택 수에서 빼주는 등의 세제 혜택을 주고 있다. 지방 미분양 해소를 위해 올해 1월부터는 기존 1주택자가 비수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 취득가액 6억원 이하의 준공 후 미분양 주택을 매입하면 양도세와 종부세 산정 시 1가구 1주택자로 간주하고, 주택건설 사업자가 지방 준공 후...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 작년 서울 아파트 월세 세입자 10명중 4명은 100만원 이상 고액 월세자 100만∼300만원 월세가 33%…고금리·전세사기 여파 월세 비중 60% 육박 모건스탠리 등 외국계 '큰손' 임대주택 시장 유입…기업형 임대 성공할까 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 =...
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대형마트 3사, '식료품 특화' 출점·재단장 경쟁 점화 2025-01-29 08:15:01
점포는 전체 영업 면적 3천966㎡(약 1천200평) 가운데 임대 매장(테넌트)과 행사장을 제외한 2천829㎡(약 856평·직영 면적의 86%))를 식료품으로 채웠다. 이마트는 올해 상반기 중 서울 강동구에 고덕동 인근에 푸드마켓 2호점을 개장할 예정이다. 배후에 10만세대가 넘는 아파트 단지가 있는 지역으로 이마트가 서울 동...
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"연봉 5000만원으로 서울 집 못 사는데…" 전문가 깜짝 조언 [이송렬의 우주인] 2025-01-25 13:50:06
부분은 개인 자금이 필요하고 개인 신용에 따라 대출 한도가 달라지는 점은 고려해야 한다. 김은선 랩장은 "직방 시세 수도권 시군구별 전용면적 84㎡ 아파트를 찾는다고 가정했을 때 연봉 4000만~5000만원대 직장인은 4억~6억원 수준의 아파트를 매수할 수 있다"며 "지역으로 살펴보면 경기도 파주, 광주, 김포, 안산시,...
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"차라리 호텔비 내는 게 낫겠네"…경기부진 주범 된 '월세' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-01-02 06:30:03
수준입니다. 서울 아파트 월세 평균 보증금은 2억원 수준이고 서초구는 4억5000만원이 넘습니다. 이 보증금까지 월세로 전환하면 국내 월세 수준은 세계에서 손꼽힐 수준입니다. 강남 3구의 경우 이미 월세화가 상당 부분 진행돼 매매가격으로 계산해도 수익률이 3%에 가깝게 나옵니다. 은행에 예금을 하는 것보다 똘똘한...
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