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"정치적 불확실성 해소"…6월 전국 분양 물량 쏟아진다 2025-06-06 09:56:58
등이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "지난해 12월 비상계엄부터 올해 4월 탄핵 인용 등으로 불확실성이 커지면서 분양 일정이 지연됐다"면서도 "이달 대통령 선거 결과로 정치적 불확실성이 해소돼 건설사들이 밀렸던 물량을 쏟아내고 있다"고 말했다. 새 정부 출범으로 분양 시장이 회복할 것이라는 기대감도 시장에...
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뜨거워진 분양시장…430 대 1 경쟁률 나왔다 2025-06-05 17:14:06
강동동 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’(1370가구), 충북 청주시 서원구 장성동 ‘신분평더웨이시티 제일풍경채’(1448가구), 충남 아산시 탕정면 ‘자이센트럴시티’(1238가구) 등이 주목할 만한 단지다. 윤지해 부동산114 리서치랩장은 “정치적 불확실성이 해소되며 건설사가 본격적으로 분양에 나서고 있다”고...
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"서울서 내 집 사려면 이 방법뿐"…얼죽신만 고집하더니 '돌변' 2025-06-03 10:01:47
돌리고 있다고 분석했다. 윤지해 부동산R114 프롭테크리서치랩 리서치랩장은 "분양가가 가파르게 치솟으면서 신축 아파트 가격이 덩달아 뛰자 가성비가 높은 6~10년 차 아파트에 실수요자들이 몰려 가격이 가장 큰 폭으로 뛴 것"이라면서 "10년 초과 아파트의 경우 같은 맥락으로 가성비를 찾는 실수요자들과 함께 재건축...
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"누가 대통령 되든 규제 풀어야 서울 쏠림 막아요" [우동집 인터뷰] 2025-05-31 08:56:11
가운데 이번주 우동집 인터뷰에서는 윤지해 부동산114 수석연구원, 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수, 서원석 중앙대 도시계획·부동산학과 교수, 이은형 대한건설정책연구원 연구위원, 등 4인의 부동산 전문가에게 새 정부가 집중해야 할 부동산 정책의 방향과 과제에 대해 들어봤다. [윤지해 부동산114 수석연구원]...
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"집값, 대선 변수 크지 않아…강북·수도권 저평가 단지 노려야" 2025-05-21 16:00:03
미치진 않을 것”이라고 전망했다. 윤지해 부동산R114 프롭테크리서치랩장도 “세 후보 모두 유권자가 좋아할 만한 공약을 마련해 차별점이 크지 않다”고 평가했다. 주택 공급을 늘리는 공약에는 전문가 모두 환영한다는 반응이었다. 다만 구체적인 방법론이 제시되지 않아 아쉽다는 목소리가 나왔다. 함영진 우리은행...
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강남 입주권 거래 '0'...마포·강동은 '신고가' 2025-05-19 06:56:15
않아 입주권·분양권으로 거래되고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "토허제 확대 이후에도 강남3구 아파트는 계속해서 신고가를 찍고 있기 때문에 입주권·분양권 보유자들은 입주 이후 등 매도 시점을 늦추는 것이 유리하다고 판단했을 수 있다"며 "입주권 물량 변화도 거래 감소에 영향을 미쳤을 것"이라고 말했...
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토허제 확대 이후 강남3구 입주권 거래 뚝…강동·마포선 신고가 2025-05-19 06:20:00
않아 입주권·분양권으로 거래되고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "토허제 확대 이후에도 강남3구 아파트는 계속해서 신고가를 찍고 있기 때문에 입주권·분양권 보유자들은 입주 이후 등 매도 시점을 늦추는 것이 유리하다고 판단했을 수 있다"며 "입주권 물량 변화도 거래 감소에 영향을 미쳤을 것"이라고 말했다....
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서울 아파트 3월 거래량 1만건 돌파…4년8개월 만에 최대 2025-05-18 08:15:28
비중이 절반에도 못 미쳤다. 부동산R114 윤지해 프롭테크리서치랩장은 "이달 들어 강남권 아파트값 상승폭이 다시 커지며 최근 토허제 확대 이후 주춤했던 시장이 다시 꿈틀대는 모습"이라며 "대선 이후 새 정부의 정책 변화에 따라 출렁할 가능성도 있지만 금리 인하 가능성과 공급 부족 여파로 서울 아파트값은 하반기에...
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집값 들썩이더니 결국…세종시 전세시장도 집주인 우위 2025-05-14 07:44:34
매매시장에 영향을 받았다고 보고 있다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "전세를 끼고 집을 사는 갭투자자들은 전세금을 더 높게 받으려는 경향이 있다"며 "매매가 늘면 전셋값도 오르게 되는 것"이라고 설명했다. 윤 랩장은 세종시 주택 공급이 대부분 마무리되며 입주 물량이 감소한 것도 원인이라고 지목했다. 아실에...
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'집값 들썩' 세종시, 전세시장도 3년6개월만에 '집주인 우위' 2025-05-14 06:00:05
연동돼 움직이는 경향이 있다는 점에서다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "갭투자자는 전세금을 더 높게 받으려고 하기 때문에 매매가 늘어나면 전셋값이 오르는 경향이 있다"라고 말했다. 윤 랩장은 세종시의 주택 공급이 사실상 마무리되며 공급이 급감한 것도 원인으로 지목했다. 아실에 따르면 올해 세종시 아파트 ...
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