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"역대급 불장이지만 규제는 최소로 할 겁니다" [우동집 긴급진단] 2025-06-14 07:00:00
프리미어 패스파인더 전문위원), 부동산 정보업계(윤지해 부동산R114 리서치랩장) 등 각 분야별 전문가들의 날카로운 시선으로 폭풍 전야의 부동산 시장을 진단해 봤다. Q. 토지거래허가제가 무색한 시장이다. 서울 집값 왜 이렇게 오르나? <양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원> 지금 집을 사려는 사람들은 이미...
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새정부 기대감에 서울 집값 들썩…매물 거두고 계약파기 요구도(종합) 2025-06-12 17:00:51
흐름이 본격화됐다는 게 전문가들의 진단이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "과거 정부와 달리 규제 중심의 부동산 정책을 펴지 않겠다고 한 이재명 정부 출범에 대한 기대감이 작용하고 있다"고 말했다. 아직 새 정부의 부동산 대책이 나오지 않았지만, 시장 참여자들이 이재명 대통령의 대선 후보 시절 공약과 발언...
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새정부 기대감에 서울 집값 들썩…매물 거두고 계약파기 요구도 2025-06-12 16:06:47
흐름이 본격화됐다는 게 전문가들의 진단이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "과거 정부와 달리 규제 중심의 부동산 정책을 펴지 않겠다고 한 이재명 정부 출범에 대한 기대감이 작용하고 있다"고 말했다. 아직 새 정부의 부동산 대책이 나오지 않았지만, 시장 참여자들이 이재명 대통령의 대선 후보 시절 공약과 발언...
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서울 아파트값 상승폭 더 커졌다…9개월여만에 최고 상승률 2025-06-12 14:00:02
가격 오름세가 주변부로도 확산하는 모습이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "대선이 끝나면서 정치적, 경제적 불확실성이 해소됐고, 규제 중심의 정책을 펼치지 않는다는 새 정부의 공약에 대한 기대감이 반영된 것 같다"고 해석했다. 대출 규제 강화와 공급 부족 전망 등도 영향을 미치며 수요자들이 매수 시점을 앞당...
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전문가 10人의 새 정부 부동산 전망…“공급 진작해도 서울은 당분간 오를 것”[이재명 시대] 2025-06-09 09:00:58
입장이다. 윤지해 부동산R114 연구원은 “지난 정부에서 주택 수 개념의 중과세를 가액 기준으로 변경하려는 시도들이 무산되면서 여전히 주택 수 중심의 중과세 조치가 시행 중인 상황”이라며 “중과와 완화적 스탠스에 대한 균형 감각이 중요한 시점이므로 거래세(취득세·양도세)는 낮추지만...
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"이 동네엔 살지도 않아"…강남3구 싹쓸이한 '집주인' 정체 2025-06-08 08:46:58
거두려는 목적이라는 분석이 나온다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "임대 수익성을 봤다기보다는 내국인처럼 부동산 투자로 자본이득을 얻으려는 목적이 강할 것"이라며 "매입한 뒤 국내에 거주하지는 않고 전월세를 줘 보유하면서 향후 가격이 오르면 시세차익을 얻는 데 관심이 있다고 봐야 한다"고 말했다. 한편...
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"집주인이 외국인"…'이곳' 5년 새 10배 뛰었다 2025-06-08 08:33:59
거두려는 목적이라는 분석이 나온다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 연합뉴스에 "임대 수익성을 봤다기보다는 내국인처럼 부동산 투자로 자본이득을 얻으려는 목적이 강할 것"이라며 "가격이 오를 것이라는 전제하에 매입한 뒤 국내에 거주하지는 않고 전월세를 줘 보유하면서 향후 시세차익을 얻는 데 관심이 있다고...
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"약발 벌써 끝났나"…'이 지역' 거래량 크게 늘었다 2025-06-08 07:56:12
내리고 있다고 분석한다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "실수요자들이 의사 결정을 미루기보다는 지금 사는 게 유리하다는 판단을 내리며 거래량이 늘고 있는 것"이라고 진단했다. 정책 변수도 다시 주목받고 있다. 이재명 대통령이 대선 기간 '세금으로 집값 잡지 않겠다'고 했지만, 집값이 과열되면 정부가...
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토허제 약발 떨어지나…강남3구 아파트 거래량 일제히 '반등' 2025-06-08 07:20:00
84㎡가 34억9천만원에 거래됐다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "전월세 가격과 신축 분양가격이 계속해서 오를 것으로 예상되는 데다 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행으로 대출도 타이트 해지는 상황"이라며 "내년엔 공급 물량마저 줄어들기 때문에 실수요자들이 의사 결정을 미루기보다는 지금 사는 게...
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'외국인이 집주인' 임대차계약도 서울·강남3구 집중 2025-06-08 06:00:10
거두려는 목적이라는 분석이 나온다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "임대 수익성을 봤다기보다는 내국인처럼 부동산 투자로 자본이득을 얻으려는 목적이 강할 것"이라며 "가격이 오를 것이라는 전제하에 매입한 뒤 국내에 거주하지는 않고 전월세를 줘 보유하면서 향후 시세차익을 얻는 데 관심이 있다고 봐야 한다"고...
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