"집값 또 오르나" 술렁…부동산 고수들 전망 들어보니 [분석+] 2025-05-30 07:24:01

모았다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "기준금리를 내려도 실제 대출 금리의 인하가 수반되지 않으면 민간에서의 체감효과, 특히 주택구매 등에서는 가시적인 영향을 미치기 어렵다"고 분석했다. 금융권이 대출금리를 내리기도 어려울 것이란 분석이다. 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등...

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"당장 1억을 어디서 구해요"…새 아파트 들어가려다 '비명' 2025-05-27 14:00:06

폐지해야 한다고 지적한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정책목표를 재건축 등 정비사업 활성화로 잡았다면 장기적으로 재초환을 폐지해야 한다"며 "가뜩이나 공사비로 오른 분담금도 부담스러운 상황에 억대 부담금까지 부과하면 (재건축이 활성화하기는) 어려울 것"이라고 제언했다. 오세성 한경닷컴 기자...

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GTX도 못 채운 갈증…신도시 부부, 새 정부에선 ‘in서울’ 가능할까?[대선, 내 삶을 바꿀까②] 2025-05-26 08:02:24

전체적인 주택공급 목표도 제시되지 않았다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “양측 모두 유사한 기조이며 부동산을 선거공약으로 이슈화하려는 의도가 없는 것이 확연하게 보인다”고 말했다. 이 연구위원은 “극히 일부 사안을 제외하고는 구체적인 공급 숫자(계획)가 나오지 않은 이유는 지난...

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"7월부터 대출 더 깐깐해진다"…수도권 3단계 DSR 집값 영향은 [분석+] 2025-05-21 08:00:07

높다는 설명이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "다음달 선거를 비롯해 하반기는 새 정부 초기라는 점을 고려하면 굳이 대출 규제를 완화해 시장 수요를 활성화할 가능성은 작다"며 "대출 규제를 풀면 매매가 활성화하면 집값이 변동할 수 있기 때문"이라고 예상했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com...

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'DSR 규제 강화 vs 금리 인하'…하반기 부동산 시장 어디로? 2025-05-20 14:45:20

금리 정도로는 실효성이 떨어진다는 뜻이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "집을 살 생각이 없던 사람들에게 집을 살 생각을 만드는 정도가 아니라면 (수도권-지방 차등 규제가) 단기적으로는 시장 수요에 미치는 영향이 미미할 것"이라고 말했다. 3단계 스트레스 DSR 도입에도 집값은 횡보할 것이라는 전망이 우...

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이은형 대한건설정책연구원 연구위원, 서울 주택시장 자문위원 연임 2025-05-13 08:48:00

이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 '제11기 서울시 주택시장 전문가 자문위원'으로 연임 위촉됐다. 임기는 오는 2026년 3월까지다. 13일 부동산 업계에 따르면 이 연구위원은 2022년 8기로 서울시 주택시장 전문가 자문위원으로 위촉돼 현재까지 활동했다. 자문위는 △주택시장 △주택정책 △주택개발...

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"이제 어쩌나"…尹 파면에 평촌 집주인들 '한숨' [돈앤톡] 2025-04-08 06:30:06

때문입니다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "1기 신도시 재정비 등 사안은 집권당이 바뀌더라도 유지될 것"이라며 "다음 총선을 생각하면 전면적인 취소 등은 어려운 이야기"라고 선을 그었습니다. 그러면서 "공공임대, 초과 이익 환수 등 세부적인 사안에 변화가 있을 수는 있지만, 주택 공급은 장기적인 정책인...

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"정책 리스크 해소 기대…하반기엔 거래 회복될 듯" 2025-04-06 17:11:52

어렵다는 것이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “앞선 정부가 모두 주택 공급 확대를 추진한 만큼 새로운 정부가 갑작스레 전면 재검토나 백지화 카드를 꺼낼 가능성은 작다”며 “다만 공공 기능 강화나 개발이익 환수 등의 세부적인 사업 방향은 달라질 수도 있다”고 말했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com

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