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[서미숙의 집수다] 탄핵 정국 속 휩쓸려갈 尹의 부동산 공약 2024-12-12 11:08:23
계약갱신청구권(이하 갱신권)과 전월세 상한제는 애초 임대인이 4년 치 임대료를 한꺼번에 올리는 부작용으로 전세 매물 감소와 전셋값 급등을 초래했고, 이를 틈 타 신축 빌라 등에서 고액의 전세보증금을 받아냈다가 반환하지 못해 '전세사기'라는 사회 문제로 이어졌다는 비판을 받았다. 그러나 전세시장의...
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케이뱅크, 등기부등본 확인하는 '전세안심서비스' 출시 2024-12-10 10:28:10
전세안심서비스를 이용하면 전월세 계약을 맺으려는 세입자는 입주하려는 주택에 가압류·압류·경매·공매·임차권등기·근저당권설정·신탁부동산 여부 등 전세 계약 전 확인해야 하는 특이사항이 있는지 한눈에 확인할 수 있다. 조회 가능한 주택은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 등이다. 등기부등본에 기재된 사항뿐만...
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전세사기 공포에…서울 빌라 월세가 전세 앞질러 2024-12-09 06:29:31
"여름 지나서 유주택자들에 대한 전세대출이 중단되고, 대출금리가 확 올라가기 시작한 영향이 있었을 것"이라고 분석했다. 김 소장은 "올해는 전세보증금이 많이 올라서 대출이 어려워지거나 금리가 올랐을 시점에 보증금 마련이 어려워 어쩔 수 없이 반전세나 월세 쪽으로 가는 경우가 있었을 것"이라며 "기본적으로...
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전세사기·금리인상에…서울 빌라 월세거래량 10%↑·전세 13%↓ 2024-12-09 06:05:00
대출이 중단되고, 대출금리가 확 올라가기 시작한 영향이 있었을 것"이라고 분석했다. 김 소장은 전세 거래 감소, 월세 거래 증가에 대해선 "올해는 전세보증금이 많이 올라서 대출이 어려워지거나 금리가 올랐을 시점에 보증금 마련이 어려워 어쩔 수 없이 반전세나 월세 쪽으로 가는 경우가 있었을 것"이라며 "기본적으로...
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대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 2024-12-08 09:45:42
지속되는 가운데 지난 9월부터 정부의 대출 규제가 강화되면서 매매뿐 아니라 전월세 시장에도 영향을 미치고 있다. 전세자금대출을 받기 어려워지면서 신규 대신 갱신 계약 비중이 확대되고, 계약갱신요구권(계약갱신청구권) 사용 비중도 늘어난 것이다. 또 전세 갱신 계약을 하면서 종전 계약보다 보증금을 올려주는 ...
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토스뱅크, 3분기 누적순익 345억원…첫 연간흑자 '파란불' 2024-11-29 14:25:13
특히 토스뱅크가 지난해 9월 출시한 '전월세보증금대출'의 잔액이 올해 3분기 말 1조9572억원으로 늘어나 전체 여신에서 차지하는 비중이 13%까지 높아졌다. 전월보증금대출 확대 덕분에 여신의 포트폴리오가 다각화됐다는 게 토스뱅크의 설명이다. 토스뱅크가 올해 8월 광주은행과 함께 출시한 공동대출 상품...
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토스뱅크 5분기 연속 흑자…3분기 누적 순이익 345억 2024-11-29 13:46:31
9월 출시한 전월세보증금대출은 올해 3분기 기준 잔액이 1조9572억원까지 늘며 전체 여신의 13% 비중을 차지했다. 광주은행과 지난 8월 출시한 ‘함께대출’은 3개월 만에 2780억원의 자금을 신규 공급했다. 토스뱅크의 예대율은 60.8%로 전년 동기 대비 5.1%포인트 상승했고, 3분기 순이자마진(NIM)도 2.49%를...
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토스뱅크, 3분기 순이익 100억원...연간 흑자 '청신호' 2024-11-29 13:25:36
5.1%p 상승했다. 여신 부문에서는 지난해 9월 출시한 '전월세보증금대출'이 포트폴리오 다각화에 기여했다. 3분기 말 기준 전·월세 대출 잔액은 1조 9,572억 원이며, 전체 여신에서 13%를 차지한다. 아울러 지난 8월 광주은행과 함께 출시한 함께대출은 3개월만에 2,780억 원을 신규 공급했다. 수신 부문에선...
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토스뱅크 3분기 누적 순익 345억원…이자장사 이익 43%↑ 2024-11-29 11:39:23
작년 3분기 말(11조1천877억원)보다 31% 늘었다. 특히 지난해 9월 출시한 전월세보증금대출의 3분기 말 잔액은 1조9천572억원을 기록, 전체 여신에서 13%를 차지했다. 3분기 말 수신(예금) 잔액은 27조6천604억원으로, 작년 동기(22조6천863억원)보다 22% 증가했다. 3분기 연체율은 0.99%로 전년 동기(1.18%)보다 0.19%p...
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"그냥 팔게요" 집주인도 손절…빌라 전세 매물 씨 말랐다 [현장+] 2024-11-13 15:29:05
보증금 반환보증보험 가입 기준이 낮아진 점도 영향을 미치고 있다. 기존에는 주택 공시가의 150% 이하면 반환 보증에 가입할 수 있었는데, 지금은 공시가의 126% 이하여야 한다. 세입자를 들이기 위해서는 전세보증금 가격을 기존보다 낮출 수밖에 없는 셈이다. 전세사기로 인해 세입자에게 보증보험 가입이 중요해져서다....
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