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"무주택자, 일단 내 집 마련부터?…지금 사면 후회합니다" [이송렬의 우주인] 2023-04-23 07:30:02
점도 부담"이라며 "최소 20~30%는 더 하락해야 반등을 얘기할 만한 수준이 될 것"이라고 덧붙였다. 바닥은 언제고, 집을 사야 할 시기는그렇다면 진짜 바닥은 언제일까. 시장 상황을 말해주는 다양한 지표가 있지만 김기원 대표가 주목한 지표는 주택구매력지수(HAI)다. 주택구매력지수는 중위소득 가구가 표준대출을 받아...
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중국 경기, 언제 살아나나..."9월에 증시 반등 전망" 2023-04-10 15:09:01
중국 경제에 부담으로 작용하고 있다고 CNBC는 진단했다. 골드만삭스 신용 전략 애널리스트들은 중국 부동산 개발업체의 투기 등급 채권 채무불이행(디폴트) 비율이 19%에 달할 것으로 전망했다. 다만 한편에서는 회복 조짐도 보인다. 중국 인민은행의 설문조사에 따르면 올해 1분기에 앞으로 3개월 이내에 주택을 구입할...
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"중국 경기회복 예상보다 늦다…9월에나 증시 반등" 2023-04-10 14:58:18
감소와 중국 내 부동산 부문 침체가 중국 경제에 부담으로 작용하고 있다고 CNBC는 진단했다. 골드만삭스 신용 전략 애널리스트들은 중국 부동산 개발업체의 투기 등급 채권 채무불이행(디폴트) 비율이 19%에 달할 것으로 전망했다. 다만 한편에서는 회복 조짐도 보인다. 중국 인민은행의 설문조사에 따르면 올해 1분기...
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"중국 경기회복 예상보다 더뎌…9월에 증시 반등 예상" 2023-04-10 14:42:48
내 부동산 부문 침체가 중국 경제에 부담으로 작용하고 있다고 CNBC는 진단했다. 골드만삭스 신용 전략 애널리스트들은 중국 부동산 개발업체의 투기 등급 채권 채무불이행(디폴트) 비율이 19%에 달할 것으로 전망했다. 다만 한편에서는 회복 조짐도 보인다. 중국 인민은행의 설문조사에 따르면 올해 1분기에 앞으로 3개월...
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집값 떨어졌다지만…서울 중위소득 구매 가능 아파트, 100채 중 3채 2023-04-03 07:49:23
영향이다. 주택구입부담지수는 중간소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환 부담을 나타내는 지수다. 지수가 낮을수록 주택구입 부담이 완화되고, 높을수록 가중됨을 의미한다. 주택담보대출 상환으로 가구소득의 약 25%를 부담하면 주택구입부담지수는 100으로 산출되는데, 부동산원의 아파트...
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서울 중간소득 가구, 구매가능 아파트 100채 중 3채 2023-04-03 06:56:20
소득의 절반가량을 주택담보대출 원리금 상환으로 부담해야 하는 것으로 분석됐다. 3일 주택금융공사(HF)에 따르면 지난해 전국의 주택구입물량지수는 47.0으로 집계됐다. 전년(44.6)에 비해서는 2.4포인트(p) 올랐지만 여전히 50을 하회했다. 주택구입물량지수는 주택구입능력을 측정하는 지수로, 중위소득 가구가...
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'불가능한 내집'…서울서 중위소득 구매가능 아파트 100채중 3채 2023-04-03 06:11:00
찍고 하락하면서 지난해 3분기 사상 최고를 경신했던 주택구입부담지수도 내림세를 보였다. 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수는 81.4로 3분기(89.3) 대비 7.9포인트 떨어졌다. 전국 주택구입부담지수는 2021년 4분기(83.5)에 이어 지난해 1분기(84.6)와 2분기(84.9), 3분기(89.3)까지 네 분기 연속 사상 최고를 경신한...
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"부모 도움 없이 집 못 구해"…美 MZ세대도 '앞길이 막막' 2023-03-03 11:21:56
최저치를 찍었다. 주택 구입 여건은 더 악화했다. 40여 년 만에 최악의 환경이 도래했다는 평가가 나온다. 생애 최초 주택 구입자의 평균 가계 소득은 지난해 연 9만달러로 집계됐다. 2019년 연 7만달러에서 28%가량 증가했다. 처음으로 내 집 마련에 성공한 구매자의 평균 연령도 급증했다. 1981년에는 29세에 처음으로...
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서울 아파트 살 사람 늘고 있다…'노·도·강' 꿈틀 2023-02-05 17:17:02
중심으로 주택시장 해빙 분위기가 감지되고 있다. 각종 거래·대출 규제가 완화된 상황에서 정부가 지난달 말 실수요자의 주택 구입 부담을 줄여주기 위해 출시한 정책금융상품인 특례보금자리론의 혜택이 이들 지역에 집중된 영향이라는 분석이다. 5일 한국부동산원에 따르면 올 1월 마지막 주(지난달 30일 기준) 서울...
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자본연 "미 조기 금리 인하 가능성 낮아…시장 기대와 괴리" 2023-01-26 14:00:09
등 주택구입여건을 고려할 때 주택가격은 여전히 높은 수준"이라며 부진이 이어질 것으로 내다봤다. 자본연의 김준석 자본시장실장은 신용채권시장의 불확실성 증가와 수급부담으로 높은 신용스프레드가 유지될 것이라고 밝혔다. 이효섭 금융산업실장은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 건전성·유동성 지표 악화 등으로...
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