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[속보] 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:24:13
고가주택 구입 수요를 보다 강력하게 관리하기 위한 취지"라고 설명했다. 전세대출 DSR도 1주택자에 한해 처음으로 도입된다. 1주택자가 수도권·규제지역에서 임차인으로서 전세대출을 받는 경우 이자상환분이 차주의 DSR에 반영된다. 오는 29일부터 시행된다. 시행일 이전에 이뤄진 임대차 계약에 대해선 DSR을 적용하지...
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세금은 집주인이 안냈는데…"피해는 우리가" 세입자 '발 동동' 2025-10-13 10:19:41
공매 물건의 상당수는 세입자가 거주 중인 주택이었다. 전세 임대차 계약이 설정된 주거용 공매 물건은 2021년부터 지난 6월까지 총 6287건으로 확인됐다. 매년 1000건이 넘는 전세 주택이 공매로 넘어가는 셈이다. 세입자 있는 공매 물건 중 75.1%(4720건)는 연립주택·빌라·다세대 주택이었다. 같은 기간 전세보증금 총...
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[커버스토리] 한달 남은 수능, 어려워진다는데… 2025-10-13 10:01:02
‘주택임대차보호법’과 ‘상가건물임대차보호법’의 예를 들었습니다. 언뜻 보면, 법이나 사회사상 문제 같지만 내용적으론 경제사상과 관련된 경제 지문입니다. 자유민주주의와 시장경제를 중심으로 하는 현대 국가는 ‘사적(私的) 계약 자유의 원칙’을 중시합니다. ‘자유주의 법 모델’에서 특히 그렇습니다. 모든...
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"세금 낼 돈 없다" 버티는 집주인 늘더니…세입자 '발동동' 2025-10-13 08:34:57
임대차 계약이 설정된 주거용 공매 물건의 경우 입찰 건수는 2021년부터 지난 6월까지 총 6287건이었다. 매년 1000건 넘는 전세주택이 공매로 넘어간 것이다. 세입자 있는 공매 물건 중 75.1%(4720건)는 연립주택·빌라·다세대 주택이었다. 공매가 늘었지만 낙찰이 지연되거나 유찰이 반복되면서 세입자 보증금이 장기간...
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"평가액 너무 낮아"…HUG 인정감정평가 신청자 65%가 중도 취소 2025-10-12 06:01:01
인정감정평가 신청자 65%가 중도 취소 단독주택은 본감정 전 69% 취소…"감정평가액 낮아 보증 가입 불가" 청년임대·건설임대에 불똥…복기왕 의원 "임대차 시장 위협…제도개선해야" HUG "이의신청·복수 감정 도입, 평가기준도 한시 완화" 절차 개선키로 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 주택도시보증공사(HUG)의...
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"월 60만원 더 내요"…마포 아파트 살던 30대 난리 난 사연 [돈앤톡] 2025-10-11 18:35:13
서울 아파트 임대차 시장에서 월세 물건은 빠르게 증가하며 줄어든 전세의 자리를 대신하고 있다. 아실은 서울 월세 물건이 10일 1만8742건을 기록해 전년 1만6129건 대비 16.2% 증가한 것으로 집계했다. 국토교통부도 올해 1~8월 전국 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 사상 처음으로 60%를 넘어 62.2%를 기록한 것으로...
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서울 아파트 매물이 사라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-10 06:30:04
입주물량을 늘리기는 불가능에 가깝기에 주택시장을 안정시키려면 기존 매물이 시장에 많이 나오도록 해야 합니다. 기존 매물을 매매와 임대차로 나눈다면 임대차 매물이 많이 공급되는 것이 무엇보다 중요합니다. 전·월세 수요는 100% 실거주 수요이기에 임대차 매물이 줄어들면 곧바로 집값 상승을 자극할 가능성이 큽...
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"싫으면 월세살이 하세요"…집주인 통보에 '날벼락' 2025-10-01 07:45:13
아파트 임대차 시장에서는 전세대란이 벌어지고 있다. 정부의 대출 규제로 전세의 월세화가 가팔라지면서 일선 중개업소에서는 '매물이 씨가 말랐다'는 말까지 나온다. 1일 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주(22일) 서울 아파트 전셋값은 0.09% 오르면서 전주(0.07%) 대비 상승 폭을 확대했다. 서울 아파트...
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꼬마빌딩 투자, 숫자만 보면 ‘호갱’ 된다 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-30 16:54:01
④ 임차인의 신뢰도, 임대차 계약 구조, 공실위험까지 종합적으로 분석해야 합니다. 결론 부동산 투자는 표면적인 숫자 놀음이 아닙니다. 특히 꼬마빌딩 시장에서 진짜 전문가란 데이터의 맹점을 읽고 맥락을 해석할 수 있는 사람입니다. 호가·감정평가액·거래사례비교라는 세 가지 숫자는 시작점일 뿐, 그 뒤의 구조와...
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주택임대사업자는 손해 봐도 괜찮다는 헌법재판소 [돈앤톡] 2025-09-30 13:29:26
5년 전 대한주택임대인협회는 '민간임대주택에 관한 특별법'과 '주택임대차보호범'에 대해 헌법소원을 청구했습니다. 2020년 7월 정부는 '7·10 부동산 대책'을 통해 아파트 및 단기 임대 등록 전면 금지, 임대보증금 보증 의무화, 부기등기 중복규제 의무화 등의 규제에 나섰습니다. 당시 협회는...
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