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[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오를듯" 2022-06-21 10:37:39
요구해왔다. 부동산원이 택지비를 검증하는 과정에서 비교 사업장(표준지) 선정과 평가금액 적정성 등을 문제 삼으면서 수개월 동안 분양이 지연되는 경우가 많았기 때문이다. 최근 분양을 마친 서울 중구 세운재정비촉진지구의 세운 3-1·4·5구역(힐스테이트세운센트럴)도 택지비 감정평가 금액을 놓고 한국부동산원이...
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분상제 아파트 분양가에 필수비용 반영…1.5~4% 상승 2022-06-21 09:44:02
위해 한국부동산원에 외부 전문가가 참여하는 택지비 검증위원회도 신설한다. 그간 부동산원이 단독으로 심사해 '깜깜이 심사' 논란이 제기됐던 만큼 택지비 검증을 투명화해 국민들의 신뢰도를 높이겠다는 취지다. 국토부는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사제도 역시 개선한다. 현행 고분양가 심사 제도는...
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원희룡 "분양가상한제 개선…주거이전비·자재비 등 반영" 2022-06-21 09:19:07
했다. 분양가 심사의 객관성과 공정성을 위해 택지비 검증위원회를 신설하고 HUG 고분양가 심사제에는 10년 초과 노후 주택을 제외하는 등 객관성을 높이기로 했다. 250만호+α 주택공급 계획과 관련해선 "출범 100일 이내 구체적인 방안을 공개하겠다"고 했고, 임대차3법 개선 논의에 대해서는 "임대차법 도입 이후의...
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[6·21 부동산대책] 분양가 상한제 개편-공사비 현실화로 도심공급 숨통 틔운다 2022-06-21 09:00:11
'수시 고시' 부동산원에 '택지비 검증위' 신설… 심사·검증 투명성 제고 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 정부가 21일 아파트 분양가 상한제와 고분양가 심사제 등의 제도 개선에 나선 것은 이들 제도가 경직적으로 운영돼 주택공급의 저해 요인으로 작용하고 있다는 판단 때문이다. 분양가 상한제의 경우...
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상한제 적용 아파트 분양가에 이주비 이자 등 반영…1.5~4.0% 오를듯 2022-06-21 09:00:10
전문가가 참여하는 택지비 검증위원회를 신설하기로 했다. 그간 부동산원이 단독으로 심사를 진행하면서 '깜깜이 심사' 논란이 제기돼 온 만큼 검증위원회를 통해 택지비 검증을 투명화하는 동시에 심사 결과에 대한 국민적 신뢰도를 높이겠다는 취지다. 국토부는 이밖에 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 시...
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제2의 둔촌주공 없도록…자재비 상승 반영해 분양가 현실화 2022-06-21 09:00:00
택지비와 기본형 건축비, 가산비를 합산해 산정하는 기존 방식을 유지하되 가산비와 기본형 건축비에 반영되는 항목을 늘린다. 특히 재건축 등 정비사업에서 필수적으로 발생하지만 분양가 산정시 포함되지 않았던 명도 소송비와 이주를 위한 금융비, 총회 운영비 등을 가산비에 포함한다. 건축비는 자재비 상승분 등을...
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원희룡 "분양가상한제·고분양가심사제 개선…신규분양 촉진" [종합] 2022-06-21 08:53:37
전문가 등으로 택지비 검증 위원회를 신설해 검증의 정확성을 높이고, 과정도 투명하게 공개하겠다"고 강조했다. 원 장관은 HUG 고분양가 심사제와 관련해 "분양가 산정을 위한 인근 시세 조사에서 10년 초과 노후 주택을 제외하는 등 객관성을 높이겠다"며 "건축비 상승에 대응한 자재비 가산제도를 도입해 사업 주체의...
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원희룡 "상한제에 정비사업 필수비용 반영…건축비 수시 조정" 2022-06-21 08:51:33
제고하기 위해 외부 전문가 등으로 '택지비 검증 위원회'를 신설해 검증의 정확성을 높이고, 과정도 투명하게 공개하겠다고 덧붙였다. 원 장관은 "이번 분양가 상한제 개선안은 실제 사업 주체가 부담하고 있으나 분양가에 반영되지 않고 있는 비용과 최근 자재비 상승분을 반영하여 제도를 합리적으로 운영하는...
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[속보] 원희룡 "외부 전문가 포함된 택지비 검증위 신설" 2022-06-21 08:08:54
[속보] 원희룡 "외부 전문가 포함된 택지비 검증위 신설" (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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분상제 개편 임박…기회 넓어져도 자금부담 커진다 2022-06-19 16:53:28
때 택지비와 건축비, 건설회사 이윤을 반영해 책정하기 때문에 주변 시세보다 20~30%가량 낮다. 정부는 분양가를 구성하는 택지비, 공사비, 가산비 가운데 가산비에 조합원 이주비, 조합 사업비 금융이자, 영업 보상, 명도소송비용을 포함하는 안을 논의 중인 것으로 알려졌다. 가산비가 오른다면 분양가 또한 오를 수밖에...
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