자녀에게 집 물려줄 때…'절세 팁' [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-06-16 08:22:50

△자녀에게 전세보증금 등 채무 승계, 주택 부담부 증여 등을 생각해볼 수 있습니다. 대표적인 3가지 사례를 통해 세액을 비교해보겠습니다. 세액계산은 모든 구체적인 상황을 가정할 수 없으므로, 큰 틀의 비교를 위해 장기보유특별공제, 기본공제, 신고세액공제 등의 크지 않은 부분들은 생략하여 계산하였으며 대상이...

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• #자녀에게 집 #주택 #증여 #경우 #자녀 #시가 #적용 #취득세 #부모 #부동산 #기준

`5천원으로 건물주 되는 방법을 알려드립니다` [권영훈의 집중탐구] 2022-06-08 17:42:46

그런 방법으로 전세를 좀 비싸게 놓고 먼저 싸게 나오는 걸 잡아서 이주하고 또 이게 지금 일시적인 2주택 기간을 2년으로 좀 늘려줄 예정이기 때문에 그렇게 한번 생각해볼 수 있는 기회는 한번 있을 것 같습니다. 그래서 그런 것들을 잘 활용해볼 수 있는 것 정도가 아이디어일 것 같고. 조금은 신중하게 이제는 조금...

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• #5천원으로 건물주 #부동산 #투자 #주식 #이제 #지금 #조금 #정도 #사실 #배당 #매각

10년 안에 새 아파트에서 사는 확실한 방법 [더 머니이스트-하박사의 쉬운 펀드] 2022-06-05 08:00:03

주택을 봤습니다. 건물이 지어진 연도도 비슷하고 주공아파트 단지와 담 하나로 붙어있어서 재건축을 하게 되면 같이 묶어서 재개발을 할 수 있겠구나 하고 그림을 그려봤습니다. 그리고 주공아파트의 반 가격에 전세를 안고 매입했습니다. 결국 이 다세대 건물은 주공아파트와 재개발을 같이 했고 필자는 10여년이 훨씬...

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• #10년 안에 #아파트 #부동산 #매입 #지역 #가격 #금융자산 #이상

오세훈 시장이 펼칠 서울 부동산 정책은 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-06-04 08:34:01

주택은 민간이 소유한 토지 위에 공공주택을 지어 장기전세주택으로 공급하는 새로운 유형의 공공주택입니다. 서울시는 최근 모아타운과 상생주택 공모 절차를 마친 데 이어 후보지를 선정해 관리계획 수립 용역 등 절차를 진행할 예정입니다. 이 밖에도 오 시장은 3~4인 가구를 위한 전용면적 60㎡ 이상 중형 주택을 현재...

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• #오세훈 시장이 #시장 #부동산 #서울 #공급 #서울시 #규제 #정책

전셋값 크게 올라 부담 커져…장기전세주택 노려볼만 2022-05-29 16:39:30

불안정한 전세 시장으로 인한 주거 비용이 부담스러운 실수요자들은 장기전세주택 청약을 주목해볼 만하다. 인근 시세보다 저렴한 데다 청약통장을 쓰지 않아 신규 분양 청약에도 꾸준히 도전할 수 있다. 장기전세주택은 주변 전세 보증금 시세보다 20% 이상 저렴하게 최장 20년간 거주할 수 있는 공공임대주택이다....

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• #전셋값 크게 #청약 #보증금 #장기전세주택 #주거 #소득 #전용

'대치우성1차' 재건축 속도…내달 사업시행인가 2022-05-27 17:29:51

동 712가구(공공주택 86가구 포함)와 부대복리시설로 탈바꿈한다. 전용면적 60㎡ 이하 251가구, 60㎡ 초과~85㎡ 이하 262가구, 85㎡ 초과 199가구 등으로 배치했다. 공공주택은 행복주택 43가구(전용 43㎡)와 장기전세주택 43가구(59㎡)로 공급한다. 폐쇄형 단지 배치를 벗어나 담장을 걷어내고 영동대로변에 작은도서관,...

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임대차3법 손질 시동 건 정부…전월세 신고제 1년 더 유예 2022-05-26 16:04:03

올려 받는 일이 벌어졌다. 김영한 국토부 주택정책관은 “임대차 신고제는 과태료 부과가 목적이 아닌 만큼 앞으로도 신고편의를 향상시키고 다양한 홍보 활동을 통해 국민에게 제도를 알리고 자발적인 신고 분위기를 조성해 나갈 것"이라고 말했다. 이번 임대차 신고제 추가 유예를 시작으로 정부는 '8월 전월세 시장...

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청년·신혼부부 대상 최장 50년 만기 모기지론 도입 추진 2022-05-25 19:14:35

것으로 보인다. 이밖에 신혼부부와 생애 최초 주택 구매자의 구입 자금을 지원하는 디딤돌 대출도 확대되고 청년 전용주택과 연계한 대출 상품도 신설된다. 한편, 청년 원가 주택 등을 산 청년에게 LTV 80% 이내로 최대 45년 만기의 장기 상환 모기지를 제공하거나 청년 전용 청약 통장에 우대 금리 및 소득 공제 혜택을...

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