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오늘부터 양도세 중과 배제 시행…집값 양극화, 더 벌어졌다 [식후땡 부동산] 2022-05-10 13:00:01
2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트를 더하는 중과세율을 적용받았습니다. 이번 조치로 집을 3년 이상 보유한 다주택자는 장기보유특별공제를 통해 양도차익의 최대 30%까지 공제받을 수 있습니다. 개정안의 공포·시행 시기는 5월 말이지만 소급 적용은 10일부터 가능하게 했습니다. 새 정부 출범일에 맞춰 효력을...
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임대차3법 여파…서울 신규 전세 보증금 갱신보다 1억5천만원↑(종합) 2022-05-09 11:44:03
전세 계약에서 갱신권의 사용 비중이 높았다"고 말했다. 조사 기간 내 전세 거래(월세 제외) 중 동일 주택형 간의 전세 계약이 1건이라도 있었던 1만6천664건 가운데 갱신·신규 계약이 모두 확인된 경우는 6천781건이었다. 이중 신규 계약의 평균 보증금은 6억7천321만원, 갱신계약의 보증금은 5억1천861만원으로 신규와...
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임대차3법 여파…서울 신규 전세 보증금 갱신보다 1억5천만원↑ 2022-05-09 07:31:00
큰 전세 계약에서 갱신권의 사용 비중이 높은 것으로 보인다"고 말했다. 조사 기간 내 전세 거래(월세 제외) 중 동일 주택형 간의 전세 계약이 1건이라도 있었던 1만6천664건 가운데 갱신·신규 계약이 모두 확인된 경우는 6천781건이었다. 이중 신규 계약의 평균 보증금은 6억7천321만원, 갱신계약의 보증금 평균은...
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SH공사 보유 아파트 10만2000가구 시세 50조원…취득가 3배 2022-04-29 11:25:11
서울주택도시공사(SH공사)가 보유한 아파트 10만2000여가구의 시세는 50조원에 달하는 것으로 나타났다. 취득가액(15조9432억원)과 비교해 약 3배 오른 수준이다. SH공사는 29일 홈페이지를 통해 보유 중인 아파트 10만1998가구의 자산 내역을 공개했다. 공기업 최초로 자산내역 전면 공개에 나선 가운데 지난 3월 1차로...
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SH공사, 서울 아파트로 3배 벌었다 2022-04-29 11:13:33
경영의 투명성, 신뢰성을 확보하기 위해 공공데이터를 지속적으로 공개할 것"이라고 밝혔다. 한편 SH공사는 대한민국 공기업 중 최초로 보유 자산을 전면 공개하기로 하고 지난 달부터 이를 실천하고 있다. 가장 먼저 장기전세주택 2만8천가구에 대한 자산을 공개한 데 이어 이번에 공공주택(아파트)을 공개했고, 상반기...
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서울 용산 삼각지역 인근 지상38층 복합단지로 개발…324가구 공급 2022-04-28 10:58:02
중 공공주택 29가구는 1~2인 가구에 적합한 전용 39㎡로 21가구, 3인 이상 가구를 위한 장기전세주택으로 전용 74㎡, 84㎡ 8가구를 공급할 예정이다. 임대주택과 분양주택을 동시 추첨해 소셜믹스를 구현할 방침이다. 또 보행통로와 940㎡규모의 공개공지를 열린 공간으로 조성하고, 지상 1층에 어린이집과 작은도서관 등...
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"다주택자·무주택자, 지금이 기회다"…부동산 전문가들의 조언 2022-04-27 16:08:25
집을 갖고 있다면 장기보유특별공제까지 적용받을 수 있다. 결과적으로 주택 수가 많고 샀을 때보다 집값이 많이 뛰었다면 다주택자 양도세 중과 면제로 인한 절세 효과가 커지게 된다. 다주택자와 실수요자들의 전략은부동산 전문가들은 ‘똘똘한’ 한 채만 남기고 나머지는 다주택자 양도세 중과 면제 기간에 처분하는 게...
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추경호 "재건축·재개발 규제 유연한 적용 필요"…완화 시사 2022-04-25 20:10:02
다주택자 양도소득세 중과 한시 배제와 같이 시장 안정에 기여할 수 있는 과제가 있는 반면 중장기 수급 안정 효과에도 단기적으로는 시장 불안 요인으로 작용할 수 있는 과제도 있을 수 있다"고 짚었다. 그는 "향후 시장 상황 및 파급효과, 제도 개선 시급성, 주택 수급 여건 등을 종합 감안해 부동산 시장과 제도의...
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가계대출 다시 꿈틀?…인수위 '대출규제' 고민 더욱 깊어지나 2022-04-24 14:48:01
여론에 최근 대형 은행들이 주담대와 전세대출 금리를 낮춘 영향"이라고 설명했다. 깊어지는 인수위 고민인수위는 대선 공약 사항인 주택담보인정비율(LTV) 완화와 관련해 장고를 거듭하고 있다. 윤석열 대통령 당선인은 후보 시절 부동산 LTV를 일괄 70%로 완화하고, 최초 주택구매자 등 청년에 대해선 80%까지 낮춰주는...
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[단독] 오세훈표 상생주택, 마이너스 수익률에 `위기` 2022-04-22 19:12:45
<앵커> 오세훈 서울시장의 두번째 장기전세주택, 이른바 상생주택이 사업 시작도 전에 난항에 빠졌습니다. 민간이 가진 토지를 활용하기 위해선 어느 정도 수익률을 보장해야 하는데, 현재로선 수익은커녕 적자가 나게 생겼습니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 오세훈 시장의 상생주택은 노는 땅을 활용해 무주택...
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