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부동산세 감면 `85㎡ 기준` 폐기 되나 2013-04-07 15:06:55
중 형평성 논란을 빚고있는 양도세·취득세 혜택의 면적기준이 사실상 폐기되는 쪽으로 가닥이 잡히고 있습니다. 서울 강남권의 소형주택은 이번 대책의 혜택을 받고, 집값은 싼데 면적은 넓은 수도권이나 지방의 중대형주택은 배제되는 등 `역차별` 논란이 인 것입니다. 정치권은 정부안의 손질이 불가피하다고 보고...
세테크에 저금리대출까지 … 생애 첫 주택 구입자, 알짜단지는? 2013-04-07 12:01:00
한시적으로 취득세 면제 혜택이 적용된다. 아울러 양도세 100% 면제 혜택도 볼 수 있다. 지금도 생애최초 주택구입자가 집을 사면 양도세를 면제받을 수 있지만 2년간 보유한 이후에 팔아야 하는 조건이 있다. 이 조건이 폐지되는 셈이다. 생애최초 주택 구입자금 지원 금리도 낮아진다. 총부채상환비율(dti) 적용이 배...
4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
아니라 신규 주택과 기존 주택까지 양도세를 감면하는 것은 실수요자와 임대 등을 위한 투자자의 진입을 유도하는 차원에서 긍정적이다. 그리고 전세자금대출 제도를 정비한 것은 전세가격 상승에 따른 대비책으로 적절하다. 준공공임대주택 제도를 도입해 민간임대사업자를 통한 전세시장 안정에 비중을 둔 것도 필요한...
집주인 "호가 올리기"…매수자는 '관망' 2013-04-05 17:18:05
있다. 집주인들은 취득·양도세 감면 혜택 등으로 “이번 기회에 집을 처분할 수 있겠다”며 한껏 기대에 부풀어 있지만 매수 대기자들은 “관련 법 국회 통과 여부를 지켜보겠다”며 관망세를 보이고 있어서다. 거래가 활기를 띠지 못하면서 수도권 집값도 전반적으로 약세를 보이고 있다. 부동산중개업계에서는 부동산...
"서울·수도권 혜택 크게 줄어"…여당 반대 2013-04-05 17:17:09
살 때 양도세가 면제되는 주택(9억원 이하 및 전용 85㎡ 이하)에 대해서도 ‘면적기준 삭제, 가격기준 6억원 이하’로 조정하는 방안을 마련했다. 민주당 한 의원은 “취득세 감면과 양도세 면제 대상에서 모두 ‘면적 기준’을 없애고, ‘금액 기준’을 하향 조정하는 방안은 지방과 형평성을 맞추기 위한 것”이라며...
민주 "취득세 면제 기준 6억서 3억으로" 2013-04-05 17:07:17
양도세 면제는 6억이하 全주택 민주통합당은 4·1 부동산 종합대책의 하나인 ‘생애 첫 주택 구입자’에 대한 취득세 감면 요건을 ‘6억원 이하’에서 ‘3억원 이하’로 낮추는 방안을 당론으로 추진하기로 했다. ‘전용면적 85㎡ 이하’로 돼 있는 면적 기준도 폐지할 방침이다. 민주당 부동산대책 태스크포스(tf)는...
호텔식 서비스드 레지던스, 제주 `디아일랜드 마리나` 분양 2013-04-05 15:07:24
디아일랜드 마리나 관계자는 “건축법상 오피스텔로 지어져 운영되는 서비스드 레지던스 오피스텔은 주거용 오피스텔과는 다른 대우를 받는다”며 “버시스드 레지던스 오피스텔은 종부세와 양도세는 물론, 총부채상환비율 등 대출 규제를 받지도 않고 소유 개수에도 제한이 없다”고 밝혔다. 한편 모델하우스는 양재역...
`양도세 면제 제외` 9억미만 중대형아파트 총 120만가구 2013-04-05 10:27:51
가격이 9억원 미만이지만 전용면적이 85㎡를 넘어 양도세 혜택에서 제외된 아파트는 118만6366가구로 집계됐습니다. 지역별로는 경기가 41만여가구로 가장 많고 서울 17만6천가구, 부산 11만여가구 순입니다. 김미선 부동산써브 선임연구원은 “이번 부동산 대책이 주택 거래 정상화와 서민 주거 안정을 위해 나온 만큼...
[취재수첩] 부동산 대책 잘 모른다는 선량들 2013-04-04 16:42:34
출신의 초선인 새누리당 a의원은 양도세 면제 혜택이 수도권에 집중돼 지방이 차별을 받는 것 아니냐는 질문에 “정부에서 저한테 와서 상세한 내용 설명을 하지 않아 잘 모르겠다”고 했다. 민주통합당의 수도권 출신 b의원은 1주택자가 파는 집만 양도세 면제 혜택을 받는 것에 대해 어떻게 생각하느냐고 묻자 “그게...
30%할인에 추가혜택… 취득세감면·양도세면제! 즉시입주 가능 2013-04-04 13:08:02
경기도 고양시 덕이지구에서 분양중인 ‘일산 아이파크’ 아파트에 투자자와 실수요자들의 관심이 집중되고있다. ‘일산 아이파크’가 위치한 일산 덕이지구는 사통팔달의 교통여건과 특히 교육환경이 뛰어나고 기존 분양가 대비 30%할인+추가혜택으로 실수요자들과 투자자들이 몰리고있다....
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